Este apartamento, situado en Málaga capital, se encuentra a poca distancia de la playa y del centro histórico, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a servicios. Diseñado originalmente en 1975, el inmueble ha sido adaptado para el mercado de alquiler turístico, presentando una distribución funcional y una ubicación estratégica dentro de una de las ciudades más dinámicas de Andalucía. Su proximidad a puntos clave de interés, junto con la infraestructura de la ciudad, define su propuesta de valor.
En comparación con proyectos en Marbella o Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), este apartamento en Málaga capital ofrece un punto de entrada más accesible, situándose en la banda baja del mercado en términos de precio (285.000 €). Si bien estos desarrollos en Estepona pueden ofrecer nuevas construcciones con comodidades modernas, este inmueble destaca por su ubicación consolidada y urbana. Proyectos como Bulevar 360 (desde 366.795 €) también en Málaga, o Málaga Centrum (desde 325.000 €), comparten la ventaja de estar en la capital, pero este activo específico se distingue por su edad de construcción, que puede implicar un menor coste inicial y un enfoque en la optimización de espacios existentes para rentabilidad. La capital andaluza, con su infraestructura consolidada y aeropuerto internacional, ofrece una propuesta de valor diferente a las zonas más turísticas y residenciales de la costa, enfocándose en una experiencia urbana más completa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, a escasa distancia de la costa y del núcleo histórico de Málaga. Esta característica permite un acceso peatonal a múltiples servicios esenciales, así como a zonas de ocio y culturales, facilitando un estilo de vida integrado en la dinámica de la ciudad.
Este inmueble responde a la necesidad de un espacio práctico y bien comunicado, orientado tanto a la residencia habitual como a la inversión. Su diseño interior y la flexibilidad para optimizar espacios se alinean con quienes buscan funcionalidad y potencial de adaptación a diferentes usos, como el alquiler vacacional.
El edificio data de 1975, lo que indica una construcción establecida en el tejido urbano de Málaga. Aunque no es una propiedad de obra nueva, su estado y adaptaciones previas sugieren una vivienda lista para su uso o explotación, sin los plazos asociados a promociones en construcción.
El proyecto no se presenta como una construcción moderna con las últimas certificaciones energéticas o sistemas de domótica integrados de fábrica. La edad del edificio implica que ciertas comodidades o normativas de construcción actuales pueden no estar presentes, requiriendo evaluación individual de actualizaciones.
Este inmueble resulta adecuado para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en un mercado turístico consolidado como el de Málaga. También se ajusta a compradores que priorizan la ubicación céntrica y la proximidad al mar sobre las últimas tendencias constructivas, y que desean una vivienda lista para habitar o adaptar a su gusto. Personas que valoran poder realizar sus gestiones diarias a pie o en transporte público, sin necesidad de depender exclusivamente de vehículo propio, encontrarán en esta zona una gran conveniencia. Asimismo, aquellos que buscan una base para explorar la Costa del Sol y el interior de Andalucía, aprovechando la excelente conectividad de Málaga, pueden considerar esta opción.
El apartamento, construido en 1975, presenta acabados y características propias de su época de construcción, adaptados para su uso actual. Las fotografías sugieren una decoración moderna en las áreas de estar, con mobiliario contemporáneo y elementos decorativos. Se menciona la inclusión de aire acondicionado frío/calor, esencial en el clima de la región. La cocina se describe como completamente equipada, y el baño cuenta con ducha. La optimización para alquiler turístico implica una funcionalidad orientada a la durabilidad y comodidad de los huéspedes. Para una evaluación detallada de la calidad de los materiales de construcción originales y las reformas específicas, sería necesaria una inspección técnica detallada.
El precio de entrada para este apartamento se sitúa en 285.000 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, abarcando una superficie útil de 68 m². Dado que el edificio fue construido en 1975, esta oferta se posiciona en un segmento de mercado que valora la ubicación y el potencial de reforma o adaptación, más que las características de obra nueva. La disponibilidad es inmediata, permitiendo una transición rápida para nuevos propietarios o inversores.
Vivir en este apartamento en Málaga significa estar inmerso en la vitalidad de una capital costera. La rutina diaria se articula en torno a la proximidad de comercios, desde supermercados a 73 metros, hasta una amplia oferta de restaurantes y cafeterías a pocos pasos. El acceso a servicios sanitarios, como el hospital a 642 metros, y a la red de transporte público, con 49 líneas y 78 paradas, simplifica la movilidad. Las mañanas pueden transcurrir con un paseo hacia el Paseo Marítimo y la playa, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de explorar el centro histórico o disfrutar de la oferta cultural. La cercanía a zonas verdes y deportivas, como el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros, complementa un estilo de vida activo y conectado con el entorno urbano y el litoral.
El entorno inmediato es eminentemente urbano, caracterizado por una alta densidad de servicios y una población activa. La presencia de 377 restaurantes, 124 farmacias y 72 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia del lugar. La dinámica social se ve enriquecida por 159 cafeterías y una oferta educativa robusta con 147 colegios y 101 institutos. La vida cotidiana se beneficia de la accesibilidad a 26 centros de salud y una red de transporte público que incluye 49 líneas y 78 paradas de autobús, facilitando el desplazamiento dentro y fuera de la ciudad. La proximidad a puntos de interés turístico, como miradores y centros deportivos, añade un valor experiencial al día a día.
La ubicación del proyecto en Málaga capital lo sitúa estratégicamente en la franja costera sur de Andalucía. Esta posición urbana facilita el acceso a infraestructuras clave como el aeropuerto y la estación de tren, al tiempo que lo acerca a la oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en el corazón de Málaga capital, una metrópoli vibrante y un nodo clave en la Costa del Sol. Su posición urbana lo diferencia de las propiedades en núcleos costeros más dispersos como Marbella (48 km) o Estepona. Se encuentra a menos de una hora en coche de Granada (89 km), lo que permite escapadas culturales a una ciudad histórica de gran relevancia. La proximidad al aeropuerto internacional facilita la conexión con otras regiones y países, posicionando a Málaga como un punto de partida accesible para explorar Andalucía.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 8 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren principales, como Málaga Centro Alameda, están a solo 200 metros, conectando con el resto del país. La proximidad a playas como Playa de San Andrés (1.7 km) y Playa de la Malagueta (1.3 km) es notable, con una pendiente prácticamente nula hacia la costa. Para los aficionados al golf, los campos se encuentran a una distancia de entre 8 y 11 km. La infraestructura de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 434 metros, y farmacias a 211 metros, integrando comodidades modernas en el día a día.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. La altitud de la ciudad, apenas 4 metros sobre el nivel del mar, y su orientación al sur, maximizan las horas de sol. El entorno urbano, aunque consolidado, se beneficia de la proximidad al mar Mediterráneo, que modera las temperaturas y alarga la temporada de baño hasta 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante dicho periodo. La topografía es mayormente plana en la zona costera, facilitando el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio marítimo es considerable, con 7 playas con Bandera Azul en un radio relativamente cercano, incluyendo La Malagueta y La Misericordia. Estas zonas costeras proporcionan espacios para el esparcimiento y actividades acuáticas. La ciudad cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, sumando 586 en total, que abarcan desde centros de bienestar y ajedrez hasta otras disciplinas. Para los golfistas, existen tres campos de golf bien valorados a menos de 12 km, ofreciendo variedad y calidad para la práctica de este deporte.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en el corazón de Málaga capital, una metrópoli vibrante y un nodo clave en la Costa del Sol. Su posición urbana lo diferencia de las propiedades en núcleos costeros más dispersos como Marbella (48 km) o Estepona. Se encuentra a menos de una hora en coche de Granada (89 km), lo que permite escapadas culturales a una ciudad histórica de gran relevancia. La proximidad al aeropuerto internacional facilita la conexión con otras regiones y países, posicionando a Málaga como un punto de partida accesible para explorar Andalucía.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL282472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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