Ця квартира розташована в жвавому місті Малага, столиці однойменної провінції на півдні Іберійського півострова. Вона знаходиться в міському районі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та зручностей. Проєкт є частиною забудови, що активно розвивається, і пропонує потенціал для зростання вартості в одному з найдинамічніших регіонів Південної Європи.
У порівнянні з проєктами 'Malaga Centrum' (від €325,000) та 'Bulevar 360' (від €366,795), ця квартира пропонує нижчу початкову ціну, що робить її більш доступним варіантом для інвесторів. Вона розташована в аналогічному міському середовищі, але може мати менше сучасних зручностей порівняно з новими проєктами, як-от 'Bulevar 360'. Відстань до пляжу та центру міста є конкурентною. Проєкт 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) знаходиться в іншому типі локації, ближче до узбережжя, але далі від великого міського центру, і має вищу ціну, що вказує на різницю в ціноутворенні між міськими квартирами та проєктами на курортах. Ця квартира вирізняється своєю центральною міською локацією та готовністю до негайного використання, пропонуючи прямий доступ до міської інфраструктури, на відміну від деяких інших проєктів, які можуть бути розташовані в більш спокійних, але менш централізованих районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на першому поверсі з окремим виходом на вулицю, ця квартира пропонує зручне розташування неподалік від історичного центру Малаги та пляжу. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні заклади, робить її практичним вибором для повсякденного життя.
Нерухомість розроблена з урахуванням оптимізації простору, маючи функціональне планування, яке може вмістити до чотирьох гостей. Можливість переобладнання однієї з віталень у другу спальню дозволяє гнучко адаптувати простір до індивідуальних потреб, що робить її придатною для різноманітних стилів життя.
Ця квартира була побудована у 1975 році та пройшла модернізацію. Вона готова до негайного використання, зокрема для туристичної оренди. Хоча це не новий проєкт, його стан та готовність до експлуатації роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає готову до заселення нерухомість.
Об'єкт не пропонує приватного паркування, басейну чи тераси, що є типовим для квартир у міських районах минулих років забудови. Відсутність балкона чи тераси означає обмежені можливості для відпочинку на свіжому повітрі безпосередньо з квартири. Також відсутні спільні зони відпочинку.
Ця квартира підходить для інвесторів, які шукають прибуткову нерухомість для короткострокової оренди в популярному туристичному місті. Її розташування, близькість до зручностей та потенціал для оптимізації простору роблять її привабливою для отримання доходу. Вона також може зацікавити тих, хто шукає друге житло або постійне місце проживання в міському середовищі, де все необхідне знаходиться в межах пішої досяжності. Людям, які цінують зручність доступу до міської інфраструктури, громадського транспорту та культурних об'єктів, ця квартира може відповідати їхнім потребам. Особам, які бажають жити недалеко від пляжу, але при цьому мати повний доступ до міських послуг, також слід розглянути цей варіант. Проте, якщо пріоритетом є тиша, приватність та великі відкриті простори, як-от приватні тераси чи сади, ця квартира може не відповідати цим вимогам.
Квартира, побудована в 1975 році, оснащена базовими, але функціональними зручностями, що відповідають її віку та призначенню. Вона включає систему кондиціонування повітря з гарячим і холодним режимом, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність Wi-Fi та телевізора підтримує сучасні вимоги до зв'язку та розваг. Повністю обладнана кухня та ванна кімната з душовою кабіною свідчать про практичність планування. Пральна машина є додатковою зручністю. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення відсутня, загальна презентація, як видно з наданих зображень, вказує на сучасний, хоча й не розкішний, ремонт, спрямований на оптимізацію простору та привабливість для орендарів. Потенціал для подальшого оновлення існує, щоб підвищити естетичну привабливість та функціональність.
Початкова ціна цієї квартири становить 285 000 євро. Це відображає її розташування в міському центрі Малаги, з легким доступом до зручностей та пляжу. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (1) відповідає стандартним пропозиціям для міських квартир. Площа 68 м² є типовою для цього типу нерухомості. Проєкт вже побудований та готовий до заселення, що усуває фактори невизначеності, пов'язані з тривалим будівництвом. Наявність стабільної річної завантаженості від туристів свідчить про постійний попит та потенціал для отримання доходу від оренди.
Ця квартира розташована в урбанізованому районі Малаги, що забезпечує динамічний міський спосіб життя. Безпосередня близькість до численних магазинів, ресторанів, кафе та медичних закладів означає, що більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки. Міська забудова забезпечує постійну доступність послуг, тоді як близькість до пляжів та культурних об'єктів Малаги пропонує різноманітні варіанти дозвілля. Рівень шуму може бути вищим порівняно з передмістями через міське розташування. Однак, наявність 49 ліній громадського транспорту та 78 зупинок полегшує пересування містом, зменшуючи залежність від особистого автомобіля. Розташування близько до історичного центру також сприяє доступу до культурних заходів та туристичних пам'яток.
Проживання в цій квартирі означає занурення в міське життя Малаги. З супермаркетом за 73 метри, аптекою за 211 метрів та лікарнею за 642 метри, повсякденні потреби задовольняються надзвичайно легко. Велика кількість ресторанів (377) та кафе (159) в радіусі 2 км пропонує широкий вибір закладів харчування та відпочинку. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи вказує на добре розвинену освітню інфраструктуру, що може бути важливим для сімей. 26 закладів охорони здоров'я гарантують доступ до медичних послуг. Міське оточення означає, що доступ до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км), є відносно легким, а також до культурних пам'яток, таких як Mirador de la Alcazaba (1.0 км). Однак, міська забудова також може означати вищий рівень шуму та трафіку, ніж у спокійніших районах.
Розташування цієї квартири в міському центрі Малаги означає, що ви знаходитесь в безпосередній близькості від усіх міських зручностей, історичних пам'яток та пляжів. Це карта, що ілюструє близькість до моря, транспортних вузлів та центру міста, надаючи чітке уявлення про міський спосіб життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, другого за величиною міста Андалусії. Його міське розташування забезпечує відмінне сполучення з іншими великими містами регіону. Відстань до Марбельї становить 48 км, до Гранади, 89 км, а до Альхесіраса, 113 км. Це позиціонує Малагу як стратегічний центр для доступу до різноманітних культурних, історичних та природних пам'яток Андалусії. Розташування в безпосередній близькості від аеропорту (7.9 км) та залізничних станцій (0.2 км) ще більше підсилює його транспортну доступність.
Зручність доступу є ключовою перевагою цієї квартири. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 7.9 км, що забезпечує швидке сполучення для подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 1.3 км, а інші, як-от Playa de San Andrés,, за 1.8 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.2 км, а Club de Golf de Guadalhorce, за 9.4 км. Мережа громадського транспорту з 49 лініями та 78 зупинками, а також близькість до залізничних станцій Málaga Centro Alameda та Atarazanas (0.2 км) роблять пересування містом та регіоном дуже зручним. Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 4 метри над рівнем моря в Малазі означає прибережний клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18.5°C, а середній діапазон температур коливається від 12°C до 27°C, забезпечуючи комфортні умови протягом більшої частини року. Пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Хоча проєкт знаходиться в міській зоні, близькість до Середземного моря (1.3 км до найближчого пляжу) дає можливість насолоджуватися морським бризом. Рівна місцевість з невеликим ухилом до пляжу (0.2%) робить прогулянки та поїздки на велосипеді приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. П'ять пляжів із відзнакою "Блакитний прапор", такі як Malagueta та Misericordia, знаходяться в межах легкої досяжності. Загалом, до найближчих пляжів можна дістатися за кілька хвилин їзди або тривалої прогулянки. Для любителів спорту доступні численні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) та Centro Wellness (0.6 км). Крім того, в регіоні є три відомі поля для гольфу: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Пристані для яхт, такі як IGY Málaga Marina (1.0 км), також доступні для водних видів спорту та відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, другого за величиною міста Андалусії. Його міське розташування забезпечує відмінне сполучення з іншими великими містами регіону. Відстань до Марбельї становить 48 км, до Гранади, 89 км, а до Альхесіраса, 113 км. Це позиціонує Малагу як стратегічний центр для доступу до різноманітних культурних, історичних та природних пам'яток Андалусії. Розташування в безпосередній близькості від аеропорту (7.9 км) та залізничних станцій (0.2 км) ще більше підсилює його транспортну доступність.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL282472
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID