Ovaj objekat, smešten u srcu Malage, nudi kombinaciju urbanog života i blizine Mediterana. Sa svojih 68 m² stambenog prostora, ovaj stan predstavlja praktičnu bazu za istraživanje grada i obale. Izgrađen 1975. godine, poseduje istorijski šarm uz potencijal za modernizaciju, pružajući vlasnicima autentično iskustvo života u jednom od najdinamičnijih gradova južne Španije.
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, poput Malaga Centra (od 325.000 evra) i Bulevar 360 u Malagi (od 366.795 evra), ovaj apartman od 285.000 evra nudi povoljniju ulaznu cenu, posebno imajući u vidu njegovu lokaciju. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) predstavlja noviju gradnju sa višim cenama, ovaj objekat se ističe kao praktična opcija za kupce sa ograničenijim budžetom koji žele da budu u epicentru Malage. Iako nije novogradnja, adaptibilni raspored i blizina svih ključnih sadržaja čine ga konkurentnim. Ključna prednost je pozicija u etabliranom gradskom području sa svim pogodnostima, za razliku od nekih novijih projekata koji mogu biti udaljeniji od centra ili plaže. Potencijal za turističko izdavanje, uz prosečnu ocenu gostiju od 8.3/10 i procenjeni bruto godišnji povrat od 10%, dodatno naglašava njegovu investicionu privlačnost u poređenju sa drugim opcijama koje možda nude manje raznovrsne mogućnosti za prihod.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi na strateškoj lokaciji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada. Njegova pozicija omogućava lak pristup gradskim sadržajima, restoranima i kulturnim znamenitostima, dok je istovremeno dovoljno blizu obale za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor u urbanom okruženju. Njegov raspored, sa mogućnošću adaptacije dodatne spavaće sobe, odgovara pojedincima, parovima ili malim porodicama koje cene praktičnost i blizinu svih neophodnih sadržaja.
Objekat je završen 1975. godine i predstavlja zrelu nekretninu na tržištu. Iako nije novogradnja, njegova postojeća struktura pruža stabilnost i mogućnost potencijalnog renoviranja prema ličnim željama, uz očuvanje osnovnog kvaliteta gradnje iz tog perioda.
Ovaj objekat ne nudi karakteristike novogradnje, poput najsavremenijih energetskih sertifikata ili integrisanih pametnih kućnih sistema. Takođe, nedostatak privatnog parking mesta može predstavljati izazov u gusto naseljenom urbanom području.
Ova nekretnina je prilagođena kupcima koji traže život u živahnom gradskom ambijentu sa prednostima blizine obale. Idealan je za pojedince ili parove koji žele da budu u centru zbivanja, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima. Takođe, predstavlja privlačnu opciju za investitore koji žele da iskoriste potencijal za turističko izdavanje, s obzirom na stalnu potražnju za smeštajem u Malagi tokom cele godine. Oni koji preferiraju pešačenje do plaže i gradskih atrakcija, bez potrebe za oslanjanjem na automobil, naći će ovu lokaciju izuzetno praktičnom. Stan je takođe pogodan za one koji planiraju delimično preseljenje ili traže osnovu za istraživanje južne Španije.
Stan od 68 m² izgrađen 1975. godine odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostora. Sadrži jednu dvokrevetnu spavaću sobu, dva odvojena dnevna boravka, kupatilo sa tuš kabinom i potpuno opremljenu otvorenu kuhinju. Trenutni enterijer je prilagođen potrebama turističkog iznajmljivanja, nudeći udobnost i praktičnost. Postoji mogućnost adaptacije jednog od dnevnih boravaka u drugu spavaću sobu, što bi povećalo kapacitet stana bez potrebe za obimnim građevinskim radovima. U stanu je instaliran klima uređaj (toplo/hladno), obezbeđen je Wi-Fi, televizija i veš mašina. Materijali i završni radovi odražavaju period gradnje, ali su održavani kako bi pružili ugodan boravak. Potencijalni kupci mogu razmotriti renoviranje kako bi stan uskladili sa savremenim standardima i ličnim estetskim preferencijama.
Cena od 285.000 evra za dvosoban stan od 68 m² u Malagi pozicionira ovu nekretninu kao dostupnu opciju unutar gradskog jezgra. Iako je objekat izgrađen 1975. godine, njegova lokacija i potencijal za izdavanje na turističkom tržištu, kao i mogućnost adaptacije, opravdavaju ovu cenu. Stan je spreman za useljenje ili izdavanje, bez potrebe za dodatnim investicijama u osnovnu strukturu. Dostupnost sličnih nekretnina u ovom cenovnom rangu u centralnim delovima Malage je ograničena, što ovu ponudu čini vrednom razmatranja za kupce koji traže stabilnu investiciju.
Ovaj stan u Malagi nudi životni ritam kakav karakteriše kosmopolitski mediteranski grad. Jutarnja kafa u obližnjem kafeu, kratka šetnja do plaže, ili poseta nekom od brojnih restorana i prodavnica, sve je na dohvat ruke. Grad nudi bogat kulturni život, sa muzejima, galerijama i istorijskim lokalitetima, dok obližnja luka dodaje na živopisnosti. Stan je smešten u okruženju gde se svakodnevni život odvija dinamično, sa stanovnicima koji uživaju u pogodnostima gradskog života bez potrebe za dugim putovanjima do osnovnih usluga. U neposrednoj blizini nalaze se zdravstvene ustanove, obrazovne institucije i raznovrsni sportski centri, čineći ovo područje pogodnim za sve generacije.
Život u ovom delu Malage podrazumeva potpunu integraciju u urbanu sredinu. Sa supermarketom na samo 73 metra, apotekom na 211 metar i centrom grada na pešačkoj udaljenosti, sve osnovne potreštine su lako dostupne. Brojni restorani (377 u radijusu od 2km), kafići (159) i banke (72) pružaju raznolike mogućnosti za svakodnevni život i društvene aktivnosti. Medicinska pomoć je takođe blizu, sa bolnicom na 642 metra i 26 zdravstvenih centara u okruženju. Obrazovni sistem je dobro zastupljen, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom. Infrastruktura je podržana sa 49 linija javnog prevoza i 78 stanica u blizini, čime se olakšava kretanje gradom. Ova gustina sadržaja doprinosi živahnoj atmosferi i praktičnosti svakodnevnog života.
Ova lokacija u Malagi nudi savršenu ravnotežu između urbane dinamike i mediteranske obale. Pozicioniran u gradskom tkivu, stan omogućava pešački pristup plaži, centrima za razonodu i ključnim transportnim čvorištima, istovremeno pružajući lako povezivanje sa širim regionom Andaluzije.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ovaj stan je pozicioniran u samom centru Malage, glavnog grada istoimene provincije. Nalazi se na oko 48 km od Marbelle, poznate po luksuzu i plažama, i 89 km od Granade, grada poznatog po Alhambri i planinskom okruženju. Takođe je 113 km udaljen od Alhesirasa, važnog lučkog grada. Ovakva centralna lokacija omogućava lako istraživanje celog regiona, nudeći istovremeno prednosti života u velikom urbanom centru sa bogatom istorijom i kulturnom ponudom.
Lokacija stana nudi izuzetnu povezanost. Nalazi se na samo 1.3 km od plaže Malagueta i 1.8 km od Playa de San Andrés, čineći pristup obali vrlo jednostavnim. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Ključne gradske stanice poput Málaga Centro Alameda i Atarazanas nalaze se na 0.2 km, dok je stanica Guadalmedina udaljena 0.4 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 8.2 km. Dostupnost električnih punjača (434 m) i bogata mreža javnog prevoza dodatno povećavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.5°C, sa rasponom od 12°C zimi do 27°C leti. Stan se nalazi na niskoj nadmorskoj visini od 4 metra, što doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina mora značajno utiče na klimu, donoseći blage zime i umerena leta. Područje je pretežno ravno, sa blagim nagibom ka plaži od 0.2%, što olakšava kretanje. Sezona kupanja, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 meseca, pružajući dovoljno vremena za uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Stan je smešten na pešačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). U širem okruženju Malage nalazi se sedam plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Caleta, El Dedo i Misericordia, koje garantuju visoke standarde kvaliteta i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini su dostupni tereni poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Grad takođe nudi obilje sportskih sadržaja, sa 586 objekata u regionu, uključujući centre za šah i fitnes u neposrednoj blizini, doprinoseći aktivnom načinu života.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan je pozicioniran u samom centru Malage, glavnog grada istoimene provincije. Nalazi se na oko 48 km od Marbelle, poznate po luksuzu i plažama, i 89 km od Granade, grada poznatog po Alhambri i planinskom okruženju. Takođe je 113 km udaljen od Alhesirasa, važnog lučkog grada. Ovakva centralna lokacija omogućava lako istraživanje celog regiona, nudeći istovremeno prednosti života u velikom urbanom centru sa bogatom istorijom i kulturnom ponudom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL282472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID