Dieses Apartment in Málaga, gelegen im Herzen der Stadt, bietet eine unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und zwei Schlafzimmern, repräsentiert es eine solide Option für Käufer, die eine zentrale Lage auf der Costa del Sol suchen. Der Bau aus dem Jahr 1975 zeugt von einer etablierten Nachbarschaft, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten die Erreichbarkeit erhöht. Das Objekt ist fertiggestellt und sofort bezugs- oder nutzbar.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Malaga Centrum (ab 325.000 €) oder Bulevar 360 in Málaga (ab 366.795 €), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und der sofortigen Verfügbarkeit. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegen preislich und oft auch in Bezug auf die Lage (weniger urban, mehr auf Resort-Lifestyle fokussiert) in einer anderen Kategorie. Während Neubauprojekte oft modernere Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine etablierte urbane Umgebung und die Nähe zu den pulsierenden Stadtzentren Málagas aus. Die hier gebotene Mischung aus sofortiger Nutzbarkeit, städtischer Anbindung und Küstennähe zu einem Preis von 285.000 € stellt eine spezifische Nische im Markt dar, die sich von den neueren, oft größeren Entwicklungen in den Randgebieten oder Küstenorten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Málaga, einer dynamischen Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sowie die fußläufig erreichbaren städtischen Infrastrukturen definieren die Lage. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) unterstützt die internationale Erreichbarkeit.
Für Käufer, die Wert auf urbanes Leben und gute Erreichbarkeit legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), dem Krankenhaus (642 m) und zahlreichen Restaurants sowie die fußläufige Versorgungsinfrastruktur decken alltägliche Bedürfnisse ab. Die Option zur Umwandlung eines Wohnzimmers in ein zweites Schlafzimmer bietet Flexibilität.
Das Gebäude wurde 1975 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Der Zustand ist 'Gereed', was auf eine sofortige Verfügbarkeit und Nutzungsmöglichkeit hinweist. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand und die eventuell notwendigen Modernisierungen im Rahmen einer Besichtigung prüfen.
Dieses Apartment bietet keine neueren Baustandards oder Ausstattungen, die typisch für Neubauprojekte sind. Es ist kein Projekt mit Gemeinschaftspools oder Gärten. Das Baujahr 1975 impliziert, dass bestehende Strukturen und Installationen aus dieser Zeit stammen könnten, was für manche Käufer Anpassungsbedarf bedeuten könnte.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale, städtische Wohnlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Sie passt zu Käufern, die eine etablierte Gegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege legen, sei es zum Einkaufen, zu medizinischer Versorgung oder zu Restaurants. Für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung suchen, ist die Nähe zur Stadt und zum Strand ein wichtiger Faktor. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung mit einfachem Zugang zum Flughafen (7,9 km) und den öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen, stellt diese Wohnung eine praktikable Option dar. Die Möglichkeit, einen Wohnraum in ein zweites Schlafzimmer umzuwandeln, bietet zusätzliche Flexibilität für Familien oder Mieter.
Die Wohnung wurde 1975 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Die Innenausstattung umfasst typischerweise Merkmale der Bauzeit, die je nach Renovierungszustand variieren können. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Klimaanlage (warm/kalt) und WLAN sind vorhanden, was auf eine gewisse Modernisierung hindeutet. Die Fotos zeigen einen modernen Wohnbereich mit TV-Wand, Dekoration und Pflanzen, was auf eine gepflegte Innengestaltung schließen lässt. Die umwandelbare Wohnraumgestaltung in ein zweites Schlafzimmer zeugt von funktionaler Anpassungsfähigkeit. Das tatsächliche Qualitätsniveau der Materialien und die Ausführung der Oberflächen sollten bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden, um den aktuellen Standard zu beurteilen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 285.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Lage in Málaga. Die Wohnfläche von 68 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine funktionale Raumaufteilung. Da das Objekt fertiggestellt und nicht Teil einer größeren Neubauentwicklung ist, gibt es keine gestaffelten Liefertermine. Die Verfügbarkeit ist als sofort gegeben zu betrachten, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Preisveränderungen sind abhängig von der Marktdynamik und der Nachfrage in dieser begehrten städtischen Lage.
Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Málaga, wo das tägliche Leben von der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem Strand geprägt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und medizinischen Einrichtungen (642 m) erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (377 im 2km Radius) und Cafés (159), was ein lebendiges Umfeld schafft. Pendler und Reisende profitieren von der Nähe zu wichtigen Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien. Das mediterrane Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und die Möglichkeit, das ganze Jahr über eine moderate Wassertemperatur zu genießen, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Lage nahe der Küste und dem Stadtzentrum verspricht eine dynamische Nachbarschaft mit kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist durch eine Mischung aus städtischem Flair und Küstennähe gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, wie z.B. die Supermärkte in 73m Entfernung oder die Apotheken in 211m. Das städtische Zentrum von Málaga ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsstraßen und einem lebendigen Nachtleben ermöglicht. Die Nähe zum Strand, wie Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung, bietet Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete. Das Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien.
Die Lage des Apartments in Málaga städtischer Kern, nahe dem historischen Zentrum und dem Mittelmeer, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Stränden und städtischen Einrichtungen, was die urbane und doch küstennahe Positionierung unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment ist zentral in Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und kulturelles Zentrum der Region. Im Vergleich zu größeren Metropolen wie Granada (89 km) oder Algeciras (113 km) bietet Málaga eine unmittelbare städtische Infrastruktur und eine stärkere touristische Ausrichtung, während es gleichzeitig eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die Umgebung darstellt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella (48 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Facetten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Es liegt nur 7,9 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda, sind nur wenige Gehminuten entfernt (0,2 km), was die Anbindung an das nationale Bahnnetz ermöglicht. Strände wie Playa de la Malagueta sind in 1,3 km erreichbar, während Playa de San Andrés 1,8 km entfernt liegt. Golfinteressierte finden nahegelegene Optionen wie den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die Dichte an Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäusern (642 m) im unmittelbaren Umfeld stellt eine ausgezeichnete Versorgung sicher.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Der Schwimmsaison ist mit etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, relativ lang. Die Lage auf 4 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (0,2%) bedeuten eine flache, leicht zugängliche Küstenumgebung. Die Stadt selbst ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, aber das direkte Umfeld des Apartments ist eher flach und urban. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden ist hoch, was typisch für die Costa del Sol ist und Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, der Playa de San Andrés 1,8 km und der Playa de la Misericordia 3,2 km. Málaga verfügt über insgesamt sieben Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sportanlagen in der Region, darunter Fitnessstudios wie Centro Wellness (0,6 km) und Forus Trinidad (0,8 km). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten Wassersportmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment ist zentral in Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Stadt fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und kulturelles Zentrum der Region. Im Vergleich zu größeren Metropolen wie Granada (89 km) oder Algeciras (113 km) bietet Málaga eine unmittelbare städtische Infrastruktur und eine stärkere touristische Ausrichtung, während es gleichzeitig eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die Umgebung darstellt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella (48 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Facetten der Costa del Sol.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL282472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID