Málaga'nın canlı şehir merkezinin hemen dışında yer alan bu daire, hem yatırım potansiyeli hem de pratik yaşam alanı sunmaktadır. 1975 yılında tamamlanmış bu yapı, mevcut haliyle 68 m² alana sahip olup, şehir yaşamının sunduğu olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. Hızlı ulaşım bağlantıları ve yerel olanaklara yakınlığı, onu hem yaşam hem de kısa dönemli kiralama için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu proje, hareketli bir Akdeniz şehrinde yaşamayı veya akıllı bir gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için somut bir zemin sunar.
Málaga şehir merkezindeki bu daire, aynı bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle 1975'teki tamamlanma tarihiyle dikkat çeker. Örneğin, 'Malaga Centrum' projesi (vanaf 325.000 €) muhtemelen daha yeni bir yapıya sahipken, bu daire daha uygun bir başlangıç fiyatı sunar. 'Bulevar 360' (vanaf 366.795 €) gibi daha yeni projeler, modern olanaklar ve genellikle daha yüksek inşaat kalitesi sunabilir ancak aynı merkezi konuma sahip olmayabilirler. Estepona'daki 'Acqua Gardens' (vanaf 418.800 €) ise farklı bir coğrafyada yer almakta ve genellikle daha resort odaklı bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Málaga merkezindeki bu dairenin avantajı, oturuma hazır olması, merkezi konumu ve mevcut piyasa koşullarında sunduğu erişilebilir fiyatıdır. Daha yeni projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatları ve potansiyel olarak daha uzun inşaat/bekleme süreleri ile gelir. Bu daire, hızlı bir giriş ve şehrin sunduğu olanaklara anında erişim arayanlar için pragmatik bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga şehir merkezine yürüme mesafesinde, dinamik bir kentsel bölgede konumlanmıştır. Plajlar, mağazalar ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar ile sosyal olanaklar parmaklarınızın ucundadır. Şehir yaşamının olanaklarını ve Akdeniz kıyısının keyfini bir arada sunan stratejik bir noktada yer almaktadır.
Günlük yaşamı kolaylaştıran, erişilebilir ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Şehir merkezine yakınlık, toplu taşıma ve yürüme mesafesindeki olanaklar, pratik bir yaşam tarzı sunar. Kısa dönemli kiralama potansiyeli, yatırım odaklı alıcılar için de cazip bir özellik taşır.
Bu proje, 1975 yılında tamamlanmış, oturuma hazır bir yapıdır. Yeni inşaat projelerinin sunduğu gelişmiş enerji verimliliği veya en son tasarım trendleri bu yapıda bulunmamaktadır. Mevcut durumuyla hemen kullanıma veya kiralamaya hazırdır, bu da zaman ve ek inşaat maliyetlerinden tasarruf sağlar.
Bu daire, yeni inşaat projelerinde sunulan modern olanakları, örneğin en-suite banyolar, geniş balkonlar veya akıllı ev sistemlerini sunmayabilir. Ayrıca, proje yeni yapı yönetmeliklerine göre tasarlanmamış olup, enerji verimliliği etiketleri en üst düzeyde olmayabilir. Peyzajlı bahçeler veya havuz gibi ortak alanlar da bu bağımsız daire tipinde bulunmamaktadır.
Bu daire, hem yaşam hem de yatırım amacıyla kullanılabilecek esnek bir yapı sunar. Özellikle şehir merkezine yakınlığı ve plaja ulaşım kolaylığı, aktif bir yaşam tarzı süren veya tatillerini merkezi bir konumda geçirmeyi tercih eden bireyler ve çiftler için uygundur. Ayrıca, yüksek doluluk oranına sahip turistik bir bölgede olması, gayrimenkulünü kiralamak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Mevcut haliyle hemen kullanıma hazır olması, hızlı bir şekilde taşınmak veya kiraya vermek isteyenler için zaman ve ek maliyet avantajı sağlar. Kentsel olanaklara yakınlığı, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamak isteyenler için de önemli bir faktördür.
1975 yılında tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle, bu daire modern inşaat standartlarının ötesinde, dönemin malzeme ve işçilik kalitesini yansıtmaktadır. Zeminler genellikle seramik veya fayans kaplıdır ve duvarlar boyanabilir yüzeylere sahiptir. Pencereler muhtemelen alüminyum veya ahşap çerçeveli, tek camlıdır. Mutfak ve banyo, işlevselliği ön planda tutan, ancak stil açısından güncel beklentileri karşılamayabilecek donanıma sahip olabilir. Isıtma ve soğutma sistemi genellikle split ünitelerle sağlanır. Genel olarak, daire bakımlı olmakla birlikte, kişisel tercihlere göre modernizasyon potansiyeli taşımaktadır.
Bu daire, 68 m² yaşam alanı ve 2 yatak odası ile 285.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Málaga'nın merkezi bir bölgesinde yer alması ve tamamlanmış olması nedeniyle, bu fiyatlandırma, sunduğu konum ve potansiyel kira getirisi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Piyasada bu tür merkezi ve kullanıma hazır daireler için fiyatlar 250.000 € ile 350.000 € arasında değişiklik gösterebilir. Mevcut durumda, bu fiyat, pratiklik ve erişilebilirliğin birleştiği bir seçenek sunmaktadır.
Málaga'nın hareketli atmosferini solumak isteyenler için ideal bir konuma sahip bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm imkanları ayağınıza getiriyor. Sabahları yakındaki bir fırından taze kruvasan alabilir, öğleden sonra şehir merkezinde dolaşabilir veya kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Akşamları ise sayısız restoran ve bar seçeneği arasından tercih yapabilirsiniz. Süpermarket, eczane ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Toplu taşıma ağının zenginliği, şehrin diğer bölgelerine veya havaalanına ulaşımı kolaylaştırır. Bu bölge, sürekli canlılık ve erişilebilirlik arayanlar için tasarlanmıştır.
Málaga'nın şehir merkezine yakın bu konum, hareketli bir yaşam tarzı sunar. Yürüme mesafesinde bulunan sayısız restoran, kafe, mağaza ve süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Kültürel etkinlikler, müzeler ve tarihi yerler de yalnızca kısa bir yürüyüş uzaklığındadır. Hastane ve eczane gibi önemli sağlık hizmetlerine kolay erişim, bölgenin pratikliğini artırır. Toplu taşıma ağının güçlü olması, şehrin diğer bölgelerine ve havalimanına ulaşımı son derece kolaylaştırır. Bu canlı mahalle, şehir yaşamının sunduğu tüm olanakları parmaklarınızın ucuna getirir.
Bu harita, dairenin Málaga şehir merkezine yakınlığını ve denize olan mesafesini görselleştirmektedir. Ana ulaşım yolları, toplu taşıma durakları ve önemli turistik noktalar arasındaki bağlantıları göstermektedir. Konumun sunduğu kentsel yaşam ile sahil erişilebilirliği arasındaki dengeyi anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Endülüs'ün en hareketli şehirlerinden biri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. Málaga, bölgenin ikinci büyük şehri olup, 599.000'den fazla nüfusuyla önemli bir ekonomik ve kültürel merkezdir. Marbella gibi turistik cazibe merkezlerine yaklaşık 48 km mesafede bulunurken, tarihi Granada'ya 89 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara tam erişim sağlar hem de bölgenin diğer önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, stratejik konumu sayesinde sunduğu mükemmel erişilebilirliktir. Daire, Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara sadece 1.3 km mesafede yer alırken, Málaga Havalimanı'na araçla yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için 73 metre mesafedeki süpermarket ve 211 metredeki eczane gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 642 metre uzaklıktaki hastane acil durumlar için güvence sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar yaklaşık 8.2 km mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, tren istasyonlarına kolay erişim imkanı da sunar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. En sıcak aylar 27°C'ye ulaşırken, en serin aylar ortalama 12°C civarındadır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Dairenin denize yakınlığı (yaklaşık 1.3 km) ve düz arazisi (plaja %0.2 eğim), yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için idealdir. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır, bu da Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Bu iklim, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için tercih edilen bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, denize yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km uzaklıktadır ve bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi toplam 7 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu durum, yüzme, güneşlenme ve su sporları için çeşitli seçenekler sunar. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede spor merkezleri ve rekreasyon alanları da bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Endülüs'ün en hareketli şehirlerinden biri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. Málaga, bölgenin ikinci büyük şehri olup, 599.000'den fazla nüfusuyla önemli bir ekonomik ve kültürel merkezdir. Marbella gibi turistik cazibe merkezlerine yaklaşık 48 km mesafede bulunurken, tarihi Granada'ya 89 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara tam erişim sağlar hem de bölgenin diğer önemli şehirlerine kolay ulaşım imkanı sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL282472
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID