Този апартамент с две спални и една баня се намира в град Малага и предлага възможност за незабавно нанасяне, както и доказана история на доходи от наем. Напълно реновиран и обзаведен преди две години, имотът разполага с независим вход от улицата. Намира се на пешеходно разстояние от историческия център на града и е заобиколен от плътна мрежа от удобства, включваща магазини, услуги и заведения за хранене. Близостта му до брега и развитата градска инфраструктура го превръщат в практично градско жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градската тъкан на Малага, близо до основни услуги и само на кратко разстояние от средиземноморския бряг. Местоположението му предлага удобството на градския живот с лесен пешеходен достъп до супермаркети, аптеки и обществен транспорт. Това разположение осигурява баланс между градската достъпност и близостта до крайбрежните развлечения.
Този имот е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят функционално градско жилище с удобен достъп до ежедневните необходими неща и транспортни връзки. Настоящото му използване като ваканционно наемане го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за незабавни доходи. Независимият вход отговаря на нуждите на тези, които ценят уединението и лесния достъп.
Това е съществуваща сграда, завършена през 1975 г., която е преминала през значителен ремонт две години преди настоящата оферта. Продава се в готово за нанасяне състояние, което означава, че не са необходими незабавни строителни или обновителни работи. Имотът е наличен за незабавно ползване.
Този апартамент се намира в утвърдена градска зона с незабавен достъп до градските удобства. Не предлага уединението или обширните собствени дворове, често срещани в селски или крайградски комплекси. Освен това не се предоставят конкретни данни за оригиналните строителни методи на сградата или за евентуални бъдещи планове за развитие на непосредствената околност.
Този апартамент е много подходящ за самотни хора или двойки, които дават приоритет на активния градски начин на живот с незабавен достъп до удобства. Той е практичен избор за тези, които ценят близостта до градските центрове, обществения транспорт и здравните заведения. За инвеститорите утвърдената история на наемане и наличният туристически лиценз правят имота привлекателна възможност за генериране на незабавни доходи с минимална подготовка след покупката. Всеки, който търси база в оживен испански град, близо до брега, но с всички градски удобства под ръка, би счел тази оферта за подходяща.
Апартаментът е преминал през цялостен ремонт преди около две години, който довежда интериора до модерно ниво. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, което подсказва намерение за незабавна употреба, независимо за лично обитаване или за наемане. Изображенията показват съвременни обзавеждане в кухнята и дневната с функционални разпределения. Данни за конкретните материали, използвани при ремонта, като подови настилки, типове прозорци или изолация, не са изрично посочени, но цялостното представяне сочи имот, готов за обитаване без незабавна нужда от подобрения.
Обявената цена за този апартамент с две спални е фиксирана, 295 000 €. Като утвърден имот, това представлява пълната покупна цена, а не отправна точка за договаряне или ценови диапазон. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е наличен за незабавен трансфер на собствеността и настаняване, без типичните срокове на изчакване, свързани с нови строителни проекти. Историята на имота включва висока заетост, което го прави подходящ за незабавно генериране на доходи от наем.
Животът в този апартамент означава възприемане на градското удобство на Коста дел Сол. Разположен в град Малага, ежедневието се улеснява от непосредствената наличност на широк спектър от услуги. Супермаркет се намира само на 73 метра пеша, а аптека, на 211 метра от прага ви. Здравни заведения също са наблизо, като болница е разположена на 642 метра. Местоположението на имота осигурява лесен достъп до обществения транспорт, с многобройни линии и спирки в близост, подкрепящи начин на живот, при който колата може да не е необходима за ежедневието. Близостта до историческия център, само на пет минути пеша, означава, че културните забележителности, заведенията и пазаруването са лесно достъпни за жителите.
Животът в този апартамент в Малага ви поставя в динамична градска среда. Непосредствената околност се характеризира с висока плътност на услуги, супермаркет на няколко крачки и многобройни ресторанти и кафенета на лесно пешеходно разстояние. Общественият транспорт е широко разпространен, улеснявайки придвижването из целия град и до околните райони. Надморската височина на имота от 14 метра осигурява типична градска перспектива, без значителни наклони, затрудняващи достъпността. Близостта до брега прави достъпа до плажа възможен, макар че включва придвижване през градската инфраструктура.
Тази карта подчертава градската обстановка на апартамента в град Малага. Очевидна е близостта до ключови услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения. Разположението спрямо крайбрежието, включително популярни плажове като Playa de la Malagueta, и основните транспортни връзки като летището, също са ясно обозначени.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в град Малага, този апартамент заема централно място в по-широкия регион Коста дел Сол. Малага е основен градски център и предлага контраст на курортните градове на запад като Марбеля (48 км по права линия). Осигурява директен достъп до значима инфраструктура, включително голямо летище и жп гари, което го прави стратегическа отправна точка за опознаване на Андалусия. Собствените исторически и културни забележителности на града са значителни и се различават от крайбрежния туристически фокус на много други градове в региона.
Този апартамент предлага отлична свързаност в Малага. Намира се на около 1,8 км от най-близкия плаж, Playa de San Andrés, а други популярни плажове като Малагета също са на няколко километра. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 8 км по права линия, което улеснява пътуванията. Имотът е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни автобусни линии и спирки наблизо. Пътният достъп го свързва с по-широкия регион, макар че трябва да се вземат предвид градските трафични условия. Няколко голф игрища се намират в радиус от 10–11 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 27°C. Регионът се хвали със средна годишна температура от около 18,9°C, допринасяща за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата обикновено надхвърлят 20°C. Надморската височина на града от 14 метра е типична за крайбрежните градски райони. Въпреки че местоположението е градско, влиянието на Средиземно море умерява климата и осигурява слънчево време през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява удобен достъп до крайбрежието на Малага. Няколко плажа са на няколко километра, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), и двата достъпни чрез градски маршрути. Малага е известна с плажовете си със Син флаг, като няколко от тях, като Малагета и Мизерикордия, се намират наблизо. Освен плажовете, градът предлага многобройни спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Centro Wellness (0,6 км) и Forus Trinidad (0,8 км), обслужващи активни начин на живот.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL054211
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Bulevar 360 (цени от €366 795) или Aby Upper (цени от €320 000) съответно в Естепона и Малага, този апартамент представлява различен пазарен сегмент. Тези нови проекти често предлагат модерни удобства и общи съоръжения, типични за съвременните строителства. За разлика от тях, този имот е утвърден, готов за нанасяне апартамент в сърцето на град Малага. Цената му от €295 000 е фиксирана и отразява настоящото му състояние и градското местоположение, а не оферта на етап преди строителство. Докато новите строителства може да се фокусират върху специфични луксозни характеристики като големи басейни или гледка към морето, този апартамент акцентира върху незабавната наличност и градската интеграция, подкрепени от валидния туристически лиценз и доказаните доходи от наем, характеристика, по-рядко срещана или директно преносима в много нови проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID