Este apartamento com dois quartos e uma casa de banho está localizado na cidade de Málaga, oferecendo ocupação imediata e um histórico comprovado de rendimentos de arrendamento. Totalmente renovado e mobilado há dois anos, o imóvel dispõe de acesso independente a partir da rua. Está situado a poucos minutos a pé do centro histórico da cidade, rodeado por uma densa rede de comodidades, incluindo lojas, serviços e opções de restauração. A sua proximidade da costa e a robusta infraestrutura urbana posicionam-no como uma habitação urbana prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido no tecido urbano de Málaga, próximo de serviços essenciais e a pouca distância da costa mediterrânica. A sua localização oferece a conveniência da vida citadina, com comodidades como supermercados, farmácias e transportes públicos facilmente acessíveis a pé. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a acessibilidade urbana e a proximidade do lazer costeiro.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência urbana funcional com acesso cómodo às necessidades diárias e às ligações de transporte. A sua configuração atual como alojamento turístico também atrai investidores à procura de um imóvel com potencial de rendimento imediato. A entrada independente responde a quem valoriza privacidade e facilidade de acesso.
Trata-se de um edifício existente, concluído em 1975, que sofreu uma renovação significativa dois anos antes da atual oferta. É vendido em condições de pronto a habitar, o que significa que não é necessária qualquer construção ou recuperação adicional de imediato. O imóvel está disponível para ocupação imediata.
Este apartamento está situado numa área urbana consolidada, oferecendo acesso imediato às comodidades da cidade. Não oferece o recolhimento nem os extensos terrenos privados frequentemente encontrados em empreendimentos rurais ou suburbanos. Além disso, não são fornecidos detalhes específicos sobre os métodos de construção originais do edifício ou eventuais planos futuros de desenvolvimento nas imediações.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida urbano ativo com acesso imediato a comodidades. É uma escolha prática para quem valoriza a proximidade de centros urbanos, transportes públicos e instalações de saúde. Para investidores, o histórico de arrendamento consolidado e a licença turística existente tornam-no uma opção atrativa para gerar rendimento imediato com o mínimo de preparação pós-compra. Quem procura uma base numa vibrante cidade espanhola, perto da costa mas com todas as conveniências urbanas à mão, encontrará nesta oferta uma opção relevante.
O apartamento foi objeto de uma renovação integral há aproximadamente dois anos, elevando o seu interior a um padrão moderno. É oferecido totalmente mobilado e equipado, sugerindo uma intenção de uso imediato, seja para residência pessoal ou para arrendamento. As imagens indicam acabamentos contemporâneos na cozinha e nas áreas de estar, com layouts funcionais. Os detalhes sobre materiais específicos utilizados na renovação, como pavimentos, tipos de janelas ou isolamento, não são explicitamente fornecidos, mas a apresentação geral aponta para um imóvel pronto a habitar sem necessidade imediata de melhorias.
O preço pedido por este apartamento de dois quartos é fixo: €295.000. Como imóvel consolidado, este valor representa o preço integral de compra, e não um ponto de partida para negociação ou uma faixa de preços. O seu estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para transferência imediata de propriedade e ocupação, sem os períodos de espera típicos dos projetos de construção nova. O histórico do imóvel inclui uma elevada taxa de ocupação, tornando-o uma opção para gerar rendimentos de arrendamento imediatos.
Viver neste apartamento significa abraçar a conveniência urbana na Costa del Sol. Situado na cidade de Málaga, as rotinas diárias são facilitadas pela disponibilidade imediata de uma ampla gama de serviços. Um supermercado fica a apenas 73 metros a pé, enquanto uma farmácia está a 211 metros da sua porta. As instalações de saúde também estão próximas, com um hospital situado a 642 metros. A localização do imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, com numerosas linhas e paragens ao alcance, permitindo um estilo de vida em que o carro pode não ser essencial no dia a dia. A proximidade do centro histórico da cidade, a apenas cinco minutos a pé, significa que locais culturais, restaurantes e compras estão facilmente acessíveis para os residentes.
Viver neste apartamento em Málaga coloca-o num ambiente urbano dinâmico. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de serviços, com um supermercado a poucos passos e numerosos restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. O transporte público é extenso, facilitando a deslocação pela cidade e para as áreas circundantes. A elevação do imóvel, 14 metros acima do nível do mar, proporciona uma perspetiva urbana típica, sem gradientes significativos que afetem a acessibilidade. A proximidade da costa torna viável o acesso à praia, embora implique navegar pela infraestrutura urbana.
Este mapa destaca a localização urbana do apartamento na cidade de Málaga. É evidente a sua proximidade a serviços-chave como supermercados, farmácias e instalações de saúde. A posição relativa ao litoral, incluindo praias populares como a Playa de la Malagueta, e às principais ligações de transporte, como o aeroporto, também está claramente indicada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado na cidade de Málaga, este apartamento está centralmente localizado na mais ampla região da Costa del Sol. Málaga funciona como um grande polo urbano, oferecendo um contraste com as estâncias balneares mais a oeste, como Marbella (48 km em linha reta). Proporciona acesso direto a infraestruturas significativas, incluindo um grande aeroporto e estações de comboio, tornando-a um ponto estratégico para explorar a Andaluzia. As ofertas históricas e culturais da própria cidade são substanciais, distinguindo-se do foco turístico costeiro de muitas outras localidades da região.
Este apartamento oferece excelente conectividade em Málaga. Está situado a aproximadamente 1,8 km da praia mais próxima, a Playa de San Andrés, com outras praias populares como a Malagueta também a poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando as viagens. O imóvel é bem servido por transporte público, com numerosas linhas e paragens de autocarro nas proximidades. O acesso rodoviário liga-o à região mais ampla, embora as condições de trânsito urbano devam ser consideradas. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 10-11 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 27°C. A região tem uma temperatura média anual de aproximadamente 18,9°C, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A elevação da cidade, 14 metros acima do nível do mar, é típica das áreas urbanas costeiras. Embora esta localização seja urbana, a influência do Mar Mediterrâneo modera o clima, oferecendo condições solarengas durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso cómodo ao litoral de Málaga. Várias praias ficam a poucos quilómetros, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ambas acessíveis por rotas urbanas. Málaga é reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com várias, como a Malagueta e a Misericordia, a curta distância. Para além das praias, a cidade oferece numerosas instalações desportivas, incluindo ginásios como o Centro Wellness (0,6 km) e o Forus Trinidad (0,8 km), adequados a estilos de vida ativos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL054211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o Bulevar 360 (desde €366.795) ou o Aby Upper (desde €320.000), em Estepona e Málaga respetivamente, este apartamento apresenta um segmento de mercado diferente. Estes novos projetos frequentemente oferecem comodidades modernas e instalações comuns típicas das construções contemporâneas. Em contraste, este imóvel é um apartamento consolidado, pronto a habitar, no coração da cidade de Málaga. O seu preço de €295.000 é fixo e reflete a sua condição atual e localização urbana, em vez de uma oferta na planta. Enquanto os novos empreendimentos podem focar-se em características específicas de estilo de vida, como piscinas amplas ou vista mar, este apartamento enfatiza a disponibilidade imediata e a integração urbana, apoiadas pela sua licença turística válida e rendimentos de arrendamento comprovados, uma característica menos comum ou diretamente transferível em muitos projetos de construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID