Tento apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou sa nachádza v meste Málaga a ponúka okamžité nasťahovanie aj preukázanú históriu príjmov z prenájmu. Nehnuteľnosť bola pred dvoma rokmi kompletne zrenovovaná a zariadená a má samostatný vstup z ulice. Nachádza sa v pešej dostupnosti od historického centra mesta, obklopená hustou sieťou vybavenosti vrátane obchodov, služieb a stravovacích zariadení. Jeho blízkosť k pobrežiu a rozvinutá mestská infraštruktúra z neho robia praktické mestské bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je zasadený do mestskej štruktúry Málagy, v blízkosti základných služieb a len krátko od stredomorského pobrežia. Jeho poloha ponúka pohodlie mestského života s vybavenosťou ako supermarkety, lekárne a hromadná doprava v pešej dostupnosti. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a blízkosťou pobrežného oddychu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktoré hľadajú funkčné mestské bývanie s pohodlným prístupom k každodenným potrebám a dopravným spojeniam. Jeho súčasné využitie ako dovolenkového prenájmu oslovuje aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým príjmovým potenciálom. Samostatný vstup vyhovuje tým, ktorí oceňujú súkromie a ľahký prístup.
Ide o existujúcu budovu dokončenú v roku 1975, ktorá pred súčasnou ponukou prešla pred dvoma rokmi významnou renováciou. Predáva sa v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné ani rekonštrukčné práce. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité užívanie.
Tento apartmán sa nachádza v zastavanom mestskej oblasti s okamžitým prístupom k mestskému vybaveniu. Neposkytuje súkromie ani rozsiahle súkromné pozemky, ktoré sa často vyskytujú vo vidieckych alebo predmestských projektoch. Okrem toho nie sú k dispozícii konkrétne informácie o pôvodných stavebných metódach budovy ani o prípadných budúcich rozvojových plánoch v okolí.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú aktívny mestský životný štýl s okamžitým prístupom k vybavenosti. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí oceňujú blízkosť centier miest, hromadnej dopravy a zdravotníckych zariadení. Pre investorov robia z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu jej etablovaná história prenájmu a existujúca turistická licencia na generovanie okamžitých príjmov s minimálnou prípravou po kúpe. Pre niekoho, kto hľadá zázemie v živom španielskom meste, blízko pobrežia, ale so všetkými mestskými vymoženosťami, bude táto ponuka relevantná.
Apartmány prešiel kompletnou renováciou približne pred dvoma rokmi, čím dosiahol moderný štandard interiéru. Ponúka sa úplne zariadený a vybavený, čo naznačuje zámer okamžitého využitia, či už na osobné bývanie alebo na prenájom. Fotografie ukazujú moderné prevedenie v kuchyni a obývacích priestoroch s funkčnými rozvrhnutiami. Detaily o konkrétnych materiáloch použítých pri renovácii, ako sú podlahy, typy okien alebo izolácia, nie sú explicitne uvedené, ale celkový doben pôsobí ako nehnuteľnosť pripravená na užívanie bez okamžitej potreby vylepšení.
Požadovaná cena za tento apartmán s dvoma spálňami je pevná 295 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť predstavuje plnú kúpnu cenu, a nie východzí bod pre vyjednávanie alebo cenové rozpätie. Stav pripravený na nasťahovanie znamená, že je dostupná na okamžitý prevod vlastníctva a nasťahovanie, bez typických čakacích lehôt spojených s novostavbami. História nehnuteľnosti zahŕňa vysokú mieru obsadenosti, takže predstavuje možnosť okamžitého generovania príjmov z prenájmu.
Život v tomto apartmáne znamená mestské pohodlie na Costa del Sol. Vďaka polohe v meste Málaga sú každodenné rutiny uľahčené okamžitou dostupnosťou širokej škály služieb. Supermarket je vzdialený len 73 metrov pešo, lekáreň sa nachádza 211 metrov od vašich dverí. Zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti, nemocnica je vzdialená 642 metrov. Poloha nehnuteľnosti poskytuje ľahký prístup k hromadnej doprave, s mnohými linkami a zastávkami v dosahu, čo podporuje životný štýl, v ktorom auto nemusí byť pre každodenný život nevyhnutné. Blízkosť historického centra mesta, len päť minút pešo, znamená, že kultúrne pamiatky, stravovanie a nákupy sú pre obyvateľov ľahko dostupné.
Život v tomto apartmáne v Málage vás umiestni do dynamického mestského prostredia. Bezprostredné okolie sa vyznačuje vysokou hustotou služieb, so supermarketom len niekoľko krokov od domu a množstvom reštaurácií a kaviarní v ľahkej pešej dostupnosti. Hromadná doprava je rozsiahla a uľahčuje pohyb po meste aj do okolitých oblastí. Nadmorská výška nehnuteľnosti 14 metrov nad hladinou mora poskytuje typický mestský pohľad, bez výrazných sklonov ovplyvňujúcich dostupnosť. Blízkosť pobrežia znamená možný prístup na pláž, hoci si vyžaduje prekonanie mestskej infraštruktúry.
Táto mapa zdôrazňuje mestské prostredie apartmánu v meste Málaga. Zrejmá je jeho blízkosť ku kľúčovým službám, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia. Jasne je znázornená aj poloha vzhľadom na pobrežie vrátane populárnych pláží ako Playa de la Malagueta a hlavných dopravných spojení ako letisko.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sídlom v meste Málaga je tento apartmán centrálne umiestnený v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Málaga je významným mestským centrom a kontrastom k dovolenkovým mestám západnejšie, ako je Marbella (48 km vzdušnou čiarou). Poskytuje priamy prístup k významnej infraštruktúre vrátane hlavného letiska a vlakových staníc, čo z neho robí strategický bod na objavovanie Andalúzska. Vlastné historické a kultúrne bohatstvo mesta je značné a odlišuje sa od pobrežného turistického zamerania mnohých ďalších miest v regióne.
Tento apartmán ponúka výbornú konektivitu v rámci Málagy. Nachádza sa približne 1,8 km od najbližšej pláže Playa de San Andrés, ďalšie populárne pláže ako Malagueta sú tiež v dosahu niekoľkých kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdušnej vzdialenosti približne 8 km, čo uľahčuje cestovanie. Nehnuteľnosť je dobre obsluhovaná hromadnou dopravou, s množstvom autobusových liniek a zastávok v okolí. Cestné spojenie ho prepája so širším regiónom, hoci treba zohľadniť mestské dopravné podmienky. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 10–11 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Región sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou približne 18,9 °C, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne okolo piatich mesiacov, keď teploty vody zvyčajne prekračujú 20 °C. Nadmorská výška mesta 14 metrov je pre pobrežné mestské oblasti typická. Hoci je táto lokalita mestská, vplyv Stredozemného mora zmierňuje podnebie a ponúka slnečné podmienky po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje pohodlný prístup k pobrežiu Málagy. Niekoľko pláží je v dosahu niekoľkých kilometrov, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), obe dostupné mestskými trasami. Málaga je známa svojimi plážami s Modrou vlajkou, pričom niekoľko z nich, ako Malagueta a Misericordia, sa nachádza v krátkej vzdialenosti. Okrem pláží mesto ponúka množstvo športových zariadení vrátane fitnes centier ako Centro Wellness (0,6 km) a Forus Trinidad (0,8 km), ktoré vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL054211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Bulevar 360 (od 366 795 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponsomething a Málage tento apartmán predstavuje iný trhový segment. Tieto nové projekty často ponúkajú moderné vybavenie a spoločné zariadenia typické pre súčasné stavby. Naproti tomu táto nehnuteľnosť je etablovaný apartmán pripravený na nasťahovanie v srdci mesta Málaga. Cena 295 000 € je pevná a odráža jeho súčasný stav a mestskú polohu, nie ponuku pred výstavbou. Zatiaľ čo novostavby sa môžu zameriavať na špecifické životné štýlové prvky ako rozľahlé bazény alebo výhľad na more, tento apartmán kladie dôraz na okamžitú dostupnosť a mestskú integráciu, podporenú platnou turistickou licenciou a preukázanými príjmami z prenájmu, črta, ktorá je v mnohých nových projektoch menej bežná alebo priamo neprenositeľná.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID