Bu iki yatak odalı, bir banyolu daire Málaga şehrinde yer almakta olup hemen taşınma imkânı ve kanıtlanmış kiralama geliri geçmişine sahiptir. İki yıl önce tamamen yenilenmiş ve eşyalı hale getirilmiş olan gayrimenkul, bağımsız sokağa açılan girişe sahiptir. Tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde olup mağazalar, hizmetler ve yeme-içme seçenekleri dahil yoğun bir hizmet ağıyla çevrilidir. Kıyıya yakınlığı ve güçlü kentsel altyapısı, onu pratik bir kentsel konut olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın kentsel dokusu içinde, temel hizmetlere yakın ve Akdeniz kıyısına kısa bir mesafede konumlanmıştır. Konumu, süpermarket, eczane ve toplu taşıma gibi olanaklara yürüyerek kolayca erişim imkânı sunarak şehir yaşamının kolaylığını sağlar. Bu konum, kentsel erişilebilirlik ile kıyı dinlencesine yakınlık arasında bir denge sunar.
Bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim isteyen, işlevsel bir kentsel konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Tatil kiralama olarak mevcut düzeni, anında gelir potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de caziptir. Bağımsız giriş, mahremiyet ve erişim kolaylığına değer verenler için idealdir.
Bu, 1975 yılında tamamlanmış mevcut bir binadır ve güncül tekliften iki yıl önce kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Anahtar teslim olarak satılmakta olup, derhal ek inşaat veya tadilat gerektirmemektedir. Gayrimenkul hemen taşınmaya uygundur.
Bu daire yerleşik bir kentsel alanda yer almakta olup şehir olanaklarına anında erişim sunar. Kırsal veya banliyö projelerinde sıkça bulunan gizliliği veya geniş özel bahçeleri sunmaz. Ayrıca, binanın özgün inşaat yöntemlerine veya yakın çevresindeki olası gelecekteki gelişim planlarına dair belirli ayrıntılar sağlanmamıştır.
Bu daire, olanaklara anında erişimle aktif bir kentsel yaşam tarzını önceliklendiren bireylere veya çiftlere çok uygundur. Şehir merkezlerine, toplu taşımaya ve sağlık tesislerine yakınlığa değer verenler için pratik bir seçimdir. Yatırımcılar için, gayrimenkulün yerleşik kiralama geçmişi ve mevcut turizm lisansı, satın alma sonrası minimum hazırlıkla anında gelir elde etmek için cazip bir seçenek oluşturur. Kıyıya yakın ama tüm kentsel kolaylıklar elinin altında olan canlı bir İspanyol şehrinde bir üs arayan biri için bu teklif uygun olacaktır.
Daire yaklaşık iki yıl önce kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ve iç mekânı modern bir standarta taşınmıştır. Tamamen eşyalı ve donanımlı olarak sunulmakta olup, ister kişisel konut ister kiralama amacıyla olsun, hemen kullanım niyetini düşündürmektedir. Görseller, mutfak ve yaşam alanlarında işlevsel düzenlerle çağdaş bitişler göstermektedir. Yenilemede kullanılan belirli malzemelere dair ayrıntılar, örneğin zemin kaplaması, pencere türleri veya yalıtım açıkça belirtilmemiştir, ancak genel sunum, hemen bir yükseltme ihtiyacı olmadan taşınmaya hazır bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 295.000 Avro'dur. Yerleşik bir gayrimenkul olarak, bu fiyat müzakere için bir başlangıç noktası veya bir fiyat aralığı değil, tam satın alma fiyatını temsil eder. Anahtar teslim durumu, yeni inşaat projelerinde tipik bekleme süreleri olmadan, mülkiyetin ve kullanımın derhal devri için uygun olduğu anlamına gelir. Gayrimenkulün geçmişi güçlü bir doluluk oranını içerdiğinden, anında kiralama geliri elde etmek için bir seçenek oluşturur.
Bu dairede yaşamak, Costa del Sol'de kentsel kolaylığı benimsemek anlamına gelir. Málaga şehrinde yer alan dairede günlük rutinler, çok çeşitli hizmetlerin anında mevcudiyetiyle kolaylaşır. Bir süpermarket sadece 73 metre yürüme mesafesindeyken, bir eczane kapınızdan 211 metre uzaklıktadır. Sağlık tesisleri de yakındadır; bir hastane 642 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Gayrimenkulün konumu, çok sayıda hat ve durak erişilebilir olduğu için toplu taşımaya kolay erişim sağlar ve günlük yaşamda arabanın zorunlu olmadığı bir yaşam tarzını destekler. Tarihi şehir merkezine, sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde olması, kültürel alanlar, yeme-içme ve alışverişin konut sakinleri için kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir.
Bu Málaga dairesinde yaşamak sizi dinamik bir kentsel ortama yerleştirir. Yakın çevre, sadece birkaç adım ötede bir süpermarket ve kolay yürüme mesafesinde çok sayıda restoran ve kafe ile yüksek hizmet yoğunluğuyla karakterizedir. Toplu taşıma yaygındır ve şehir genelinde ile çevre bölgelere hareketi kolaylaştırır. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 14 metre yüksekliği, tipik bir kentsel perspektif sunar; erişilebilirliği etkileyen önemli eğimler yoktur. Kıyıya yakınlık, plaja erişimi mümkün kılar, ancak bu, şehrin altyapısından geçmeyi içerir.
Bu harita, dairenin Málaga şehri içindeki kentsel konumunu vurgular. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri gibi temel hizmetlere yakınlığı açıktır. Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar dahil kıyı şeridine ve havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantılarına göre konumu da açıkça belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga şehrinde konumlanan bu daire, daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde merkezi bir konumdadır. Málaga, Marbella gibi daha batıdaki tatil kasabalarına (düz hat ile 48 km) tezat oluşturan büyük bir kentsel merkezdir. Büyük bir havalimanı ve tren istasyonları dahil önemli altyapılara doğrudan erişim sağlayarak Andalusya'yı keşfetmek için stratejik bir noktadır. Şehrin kendi tarihi ve kültürel zenginlikleri, bölgedeki diğer birçok kasabanın kıyı turizmi odaklı yapısından farklı olarak önemli ölçüde büyüktür.
Bu daire Málaga içinde mükemmel bağlantı sunar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e yaklaşık 1,8 km mesafede olup, Malagueta gibi diğer popüler plajlar da birkaç kilometre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz hat mesafesiyle yaklaşık 8 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. Gayrimenkul, yakınlarda çok sayıda otobüs hattı ve durağı ile toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmektedir. Karayolu erişimi onu daha geniş bölgeye bağlar, ancak kentsel trafik koşulları göz önünde bulundurulmalıdır. Birkaç golf sahası 10-11 km yarıçapı içerisindedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama aylık sıcaklıkları 12°C ile 27°C arasında değişen Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18,9°C olup, su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Şehrin deniz seviyesinden 14 metre yüksekliği, kıyı kentsel alanları için tipiktir. Bu konum kentsel olsa da, Akdeniz'in etkisi iklimi yumuşatır ve yılın büyük bir bölümünde güneşli koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, Málaga'nın kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) dahil olmak üzere birkaç plaj birkaç kilometre mesafededir ve her ikisine de kentsel güzergâhlarla ulaşılabilir. Málaga, Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınır; Malagueta ve Misericordia gibi birkaç tanesi kısa mesafededir. Plajların ötesinde, şehir, aktif yaşam tarzlarına hitap eden Centro Wellness (0,6 km) ve Forus Trinidad (0,8 km) gibi fitness merkezleri dahil çok sayıda spor tesisi sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL054211
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Málaga'daki Bulevar 360 (başlangıç fiyatı 366.795 Avro) veya Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 Avro) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu daire farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu yeni projeler genellikle çağdaş yapılara özgü modern olanaklar ve ortak tesisler sunar. Buna karşılık, bu gayrimenkul Málaga şehrinin kalbinde yerleşik, anahtar teslim bir dairedir. 295.000 Avro'luk fiyat noktası sabittir ve projeden satış teklifi değil, mevcut durumu ve kentsel konumunu yansıtır. Yeni projeler geniş havuzlar veya deniz manzarası gibi belirli yaşam tarzı özelliklerine odaklanabilirken, bu daire, geçerli turizm lisansı ve kanıtlanmış kiralama geliriyle desteklenen anında kullanılabilirliğe ve kentsel entegrasyona vurgu yapar; bu özellik birçok yeni yapı projesinde daha az yaygın veya doğrudan devredilebilir değildir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID