입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가의 도시 구조 안에 위치하여 필수 서비스와 가까우며, 지중해 연안까지도 불과 짧은 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 등 편의 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 이 입지는 도시적 접근성과 해안 레저와의 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산 매물은 일상 필수품과 교통망에 편리하게 접근할 수 있는 실용적인 도시형 주거지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 이미 휴양지 임대 운영이 이루어지고 있어 즉각적인 수익 잠재력을 갖춘 부동산 매물을 창는 투자자들에게도 매력적입니다. 독립 출입구는 프라이버시와 접근성을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이건 기존 건물로 1975년에 준공되었으며, 현재 매물 제시 2년 전에 대대적인 리모델링을 거쳤습니다. 즉시 입주 가능한 상태로 판매되어 추가적인 공사나 보수가 즉시 필요하지 않습니다. 이 부동산 매물은 즉시 거주할 수 있습니다.
이 아파트는 이미 개발된 도시 지역에 위치하여 도시 편의 시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 다만 농촌이나 교외 개발 지역에서 흔히 볼 수 있는 고립감이나 광활한 전용 부지는 제공되지 않습니다. 또한 건물의 원래 시공 방식이나 인근 지역의 향후 개발 계획에 관한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않습니다.
이 아파트는 편의 시설에 즉시 접근할 수 있는 활발한 도시 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 커플에게 매우 적합합니다. 시내 중심가, 대중교통, 의료 시설과의 근접성을 중시하는 분들에게 실용적인 선택입니다. 투자자에게는 이미 검증된 임대 이력과 기존 관광 라이선스가 있어 구매 후 최소한의 준비만으로 즉각적인 수익을 창출할 수 있는 매력적인 옵션입니다. 해안과 가까우면서도 모든 도시 편의 시설을 갖춘 활기찬 스페인 도시에 거점을 찾는 분께 적합한 매물입니다.
이 아파트는 약 2년 전에 종합적인 리모델링을 거쳐 실내가 현대적인 수준으로 개선되었습니다. 가구 완비 및 설비 완비 상태로 제공되어 직접 거주든 임대든 즉시 사용할 수 있도록 되어 있습니다. 이미지에서는 주방과 거실 공간에 기능적인 배치를 갖춘 현대적인 마감이 확인됩니다. 리모델링에 사용된 구체적인 자재(바닥재, 창호 종류, 단열재 등)에 대한 세부 정보는 명시되지 않았지만, 전반적인 상태는 즉각적인 보수 없이 바로 입주 가능한 부동산 매물임을 보여줍니다.
이 2침실 아파트의 호가는 고정된 €295,000입니다. 기존 부동산 매물로서, 이는 협상의 출발점이나 가격 범위가 아니라 전체 구매 가격을 나타냅니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 신축 프로젝트에서 흔히 있는 대기 기간 없이 소유권 이전과 입주가 즉시 가능합니다. 이 부동산 매물은 높은 가동률의 이력을 갖추고 있어 즉각적인 임대 수익 창출이 가능한 선택지입니다.
이 아파트에서의 생활은 코스타 델 솔의 도시적 편의를 누리는 것을 의미합니다. 말라가 시내에 위치하여 다양한 서비스가 즉시 이용 가능해 일상이 수월해집니다. 슈퍼마켓은 불과 73미터 도보 거리에 있고, 약국은 자택에서 211미터 떨어져 있습니다. 의료 시설 또한 가까이에 있으며, 병원은 642미터 거리에 있습니다. 이 부동산 매물의 위치는 대중교통 접근성이 우수하여 수많은 노선과 정류장이 도달 범위 내에 있으며, 일상생활에서 자동차가 필수적이지 않은 라이프스타일을 뒷받침합니다. 역사적인 구시 가지까지 도보로 단 5분 거리여서 문화 유적지, 다이닝, 쇼핑을 주민이 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 말라가 아파트에서의 생활은 역동적인 도시 환경 안에 자리합니다. 슈퍼마켓이 바로 몇 걸음 거리에 있고 수많은 레스토랑과 카페가 도보 권역 내에 있어 인근에 서비스 밀도가 매우 높습니다. 대중교통이 잘 발달해 시내 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 이 부동산 매물은 해발 14미터에 위치해 접근성에 영향을 주는 큰 고저차 없이 전형적인 도시적 조망을 제공합니다. 해안과 가까워 해변 접근도 가능하지만, 시내 인프라를 통과해야 합니다.
이 지도는 말라가 시내 내 아파트의 도시적 입지를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설 등 주요 서비스와의 근접성이 분명히 나타납니다. Playa de la Malagueta 같은 인기 해변이 포함된 해안선, 공항 같은 주요 교통망과의 상대적 위치도 명확히 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 시내에 위치하여 광역 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리합니다. 말라가는 주요 도시 허브로서, 마르베야(직선 48 km)처럼 서쪽에 있는 리조트 타운과 대비됩니다. 주요 공항과 기차역을 포함한 중요 인프라에 직접 접근할 수 있어 안달루시아 탐방의 전략적 거점이 됩니다. 이 도시 자체의 역사적·문화적 자산은 이 지역의 다른 해안 관광 중심 도시들과 차별화됩니다.
이 아파트는 말라가 내에서 우수한 연결성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés까지 약 1.8 km 거리에 있으며, Malagueta 같은 인기 해변도 수 킬로미터 이내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선 거리로 약 8 km로 여행이 편리합니다. 이 부동산 매물은 대중교통이 잘 갖추어져 있어 수많은 버스 노선과 정류장이 인근에 있습니다. 도로 접근성으로 광역 지역과 연결되지만 도시 교통 상황은 고려해야 합니다. 여러 골프장이 반경 10~11 km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 월평균 기온이 12°C에서 27°C에 이르는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연평균 기온이 약 18.9°C로 수온이 일반적으로 20°C를 넘는 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 14미터의 시내 고도는 연안 도시 지역에서 전형적입니다. 이곳은 도시 지역이지만 지중해의 영향이 기후를 완화하여 연중 대부분 맑은 날씨를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 위치는 말라가 해안선에 편리하게 접근할 수 있게 합니다. Playa de la Malagueta(1.3 km)와 Playa de San Andrés(1.8 km) 등 여러 해변이 수 킬로미터 이내에 있으며 모두 도로 경로로 접근 가능합니다. 말라가는 블루 플래그 해변으로 인정받은 도시로, Malagueta와 Misericordia 같은 해변이 가까운 거리에 있습니다. 해변 외에도 Centro Wellness(0.6 km), Forus Trinidad(0.8 km) 같은 피트니스 센터를 포함한 수많은 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
Ref: VL054211
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Bulevar 360(€366,795부터)이나 말라가의 Aby Upper(€320,000부터) 같은 신축 분양과 비교하면, 이 아파트는 다른 시장 세그먼트에 속합니다. 이러한 신규 프로젝트는 현대 건축 특유의 최신 편의 시설과 공용 시설을 제공하는 경우가 많습니다. 반면 이 부동산 매물은 말라가 시내 중심부에 있는 기존의, 즉시 입주 가능한 아파트입니다. €295,000의 가격은 고정되어 있으며, 선분양 매물이 아닌 현재 상태와 도시적 입지를 반영합니다. 신축 분양이 대형 수영장이나 바다 전망 같은 특정 라이프스타일 요소에 집중할 수 있는 반면, 이 아파트는 유효한 관광 라이선스와 검증된 임대 수익으로 뒷받침되는 즉시 이용 가능성과 도시 통합성을 강조하며, 이러한 특성은 많은 신축 프로젝트에서는 드물거나 직접 이전되지 않는 부분입니다.
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