Acest apartament cu două dormitoare și o baie este situat în orașul Málaga, oferind ocupare imediată și un istoric dovedit de venituri din închiriere. Complet renovată și mobilată acum doi ani, proprietatea are acces independent de pe stradă. Este situată la distanță de mers pe jos de centrul istoric al orașului, înconjurată de o rețea densă de facilități, inclusiv magazine, servicii și opțiuni de restaurare. Proximitatea față de coastă și infrastructura urbană solidă o poziționează ca locuință urbană practică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în țesutul urban al Málagii, aproape de serviciile esențiale și la distanță mică de coasta Mediteranei. Locația oferă confortul vieții urbane, cu facilități precum supermarketuri, farmacii și transport public ușor accesibile pe jos. Această poziție oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și apropierea de odihna de pe coastă.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință urbană funcțională, cu acces convenabil la necesitățile zilnice și legăturile de transport. Configurația actuală ca închiriere de vacanță atrage și investitorii care caută o proprietate cu potențial de venit imediat. Intrarea independentă răspunde celor care apreciază intimitatea și ușurința accesului.
Aceasta este o clădire existentă, finalizată în 1975, care a trecut printr-o renovare semnificativă cu doi ani înainte de oferta actuală. Este vândută în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau reabilitare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană consolidată, oferind acces imediat la facilitățile orașului. Nu oferă izolarea sau terenurile private extinse deseori întâlnite în ansamblurile rurale sau de suburbie. În plus, nu sunt furnizate detalii specifice despre metodele originale de construcție ale clădirii sau despre eventualele planuri de dezvoltare viitoare din vecinătatea imediată.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate unui stil de viață urban activ, cu acces imediat la facilități. Este o alegere practică pentru cei care apreciază proximitatea față de centrele orașelor, transportul public și facilitățile medicale. Pentru investitori, istoricul de închiriere consolidat și licența turistică existentă fac din proprietate o opțiune atractivă pentru generarea de venituri imediate cu o pregătire minimă după achiziție. Cineva care caută o bază într-un oraș spaniol vibrant, aproape de coastă, dar cu toate facilitățile urbane la îndemână, ar considera această ofertă relevantă.
Apartamentul a trecut printr-o renovare completă acum aproximativ doi ani, aducând interiorul la un standard modern. Este oferit complet mobilat și echipat, sugerând intenția de utilizare imediată, fie pentru reședință personală, fie pentru închiriere. Imaginile indică finisaje contemporane în bucătărie și zonele de zi, cu distribuții funcționale. Detaliile despre materialele specifice folosite la renovare, precum pardoselile, tipurile de ferestre sau izolația, nu sunt furnizate explicit, dar prezentarea generală indică o proprietate gata de ocupare, fără nevoia imediată de îmbunătățiri.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare este fix, de 295.000 €. Ca proprietate consolidată, aceasta reprezintă prețul complet de achiziție, nu un punct de plecare pentru negociere sau un interval de preț. Statutul de gata de mutare înseamnă că este disponibilă pentru transferul imediat al proprietății și ocupare, fără perioadele tipice de așteptare asociate proiectelor de construcție nouă. Istoricul proprietății include o rată de ocupare ridicată, făcând-o o opțiune pentru generarea imediată de venituri din închiriere.
Viața în acest apartament înseamnă adoptarea confortului urban pe Costa del Sol. Situat în orașul Málaga, rutinele zilnice sunt facilitate de disponibilitatea imediată a unei game largi de servicii. Un supermarket se află la doar 73 de metri de mers pe jos, în timp ce o farmacie este la 211 metri de ușa ta. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un spital situat la 642 de metri. Locația proprietății oferă acces ușor la transportul public, cu numeroase linii și stații în reach, susținând un stil de viață în care mașina poate să nu fie esențială pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de centrul istoric al orașului, la doar cinci minute pe jos, înseamnă că obiectivele culturale, restaurantele și cumpărăturile sunt ușor accesibile pentru rezidenți.
Viața în acest apartament din Málaga vă plasează într-un mediu urban dinamic. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii, cu un supermarket la doar câțiva pași și numeroase restaurante și cafenele la distanță ușoară de mers pe jos. Transportul public este extins, facilitând deplasarea în oraș și în zonele învecinate. Altitudinea proprietății de 14 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă urbană tipică, fără pante semnificative care să afecteze accesibilitatea. Proximitatea coastei înseamnă că accesul la plajă este fezabil, deși implică navigarea prin infrastructura orașului.
Această hartă evidențiază amplasarea urbană a apartamentului în orașul Málaga. Este evidentă proximitatea față de servicii cheie precum supermarketuri, farmacii și facilități medicale. Poziționarea relativ la coastă, inclusiv plaje populare precum Playa de la Malagueta, și legăturile majore de transport, precum aeroportul, este, de asemenea, clar indicată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în orașul Málaga, acest apartament este situat central în regiunea mai largă Costa del Sol. Málaga funcționează ca un important centru urban, oferind un contrast cu stațiunile din vest, precum Marbella (48 km în linie dreaptă). Oferă acces direct la infrastructuri semnificative, inclusiv un aeroport major și gări, ceea ce o face un punct strategic pentru explorarea Andaluziei. Ofertele istorice și culturale proprii ale orașului sunt substanțiale, distincte de focusul turistic de coastă al multor alte orașe din regiune.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă în Málaga. Este situat la aproximativ 1,8 km de cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, alte plaje populare precum Malagueta fiind de asemenea la câțiva kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Proprietatea este bine deservită de transportul public, cu numeroase linii de autobuz și stații în apropiere. Accesul rutier o leagă de regiunea mai largă, deși trebuie luate în considerare condițiile de trafic urban. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 10-11 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C. Regiunea are o temperatură medie anuală de aproximativ 18,9°C, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Altitudinea orașului de 14 metri deasupra nivelului mării este tipică zonelor urbane de coastă. Deși această locație este urbană, influența Mării Mediterane temperiază climatul, oferind condiții însorite cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces convenabil la linia de coastă a Málagii. Mai multe plaje se află la câțiva kilometri, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), ambele accesibile pe rute urbane. Málaga este recunoscută pentru plajele cu Steag Albastru, mai multe precum Malagueta și Misericordia fiind situate la distanță mică. Dincolo de plaje, orașul oferă numeroase facilități sportive, inclusiv centre de fitness precum Centro Wellness (0,6 km) și Forus Trinidad (0,8 km), pentru stiluri de viață active.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL054211
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Bulevar 360 (de la 366.795 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €) în Estepona, respectiv Málaga, acest apartament prezintă un segment de piață diferit. Aceste proiecte noi oferă adesea facilități moderne și spații comune tipice construcțiilor contemporane. În contrast, această proprietate este un apartament consolidat, gata de mutare, în inima orașului Málaga. Prețul de 295.000 € este fix și reflectă starea actuală și locația urbană, nu o ofertă pre-construcție. În timp ce ansamblurile noi se pot concentra pe caracteristici specifice de stil de viață precum piscine extinse sau vedere la mare, acest apartament pune accent pe disponibilitatea imediată și integrarea urbană, susținută de licența turistică valabilă și veniturile dovedite din închiriere, o caracteristică mai puțin comună sau direct transferabilă în multe proiecte de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID