Ovaj stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom nalazi se u gradu Málagi i nudi mogućnost immediate useljenja te dokazanu povijest prihoda od najma. Nekretnina je u potpunosti renovirana i namještena prije dvije godine, a ima neovisan ulaz s ulice. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od povijesnog centra grada, okružena gustom mrežom sadržaja uključujući trgovine, usluge i ugostiteljske objekte. Blizina obale i razvijena urbana infrastruktura čine je praktičnim gradskim prebivalištem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u gradskom tkivu Málage, blizu osnovnih usluga i samo na kratkoj udaljenosti od sredozemne obale. Lokacija nudi praktičnost gradskog života sa sadržajima poput supermarketa, ljekarni i javnog prijevoza dostupnih pješice. Ovaj položaj pruža ravnotežu između urbane dostupnosti i blizine obalnom odmoru.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno gradsko prebivalište s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama i prometnim vezama. Postojeća postavka kao iznajmljivanje za odmor privlačna je i investitorima koji traže nekretninu s mogućnosti neposrednog prihoda. Neovisan ulaz odgovara onima kojima su važni privatnost i lagan pristup.
Riječ je o postojećoj zgradi, dovršenoj 1975. godine, koja je prošla značajnu obnovu dvije godine prije trenutne ponude. Prodaje se u useljivom stanju, što znači da nisu potrebni dodatni građevinski ili adaptationski radovi. Nekretnina je dostupna za immediate useljenje.
Ovaj stan smješten je u etabliranom urbanom području s neposrednim pristupom gradskim sadržajima. Ne nudi osamu ni prostrane privatne površine koje su česte u ruralnim ili prigradskim naseljima. Nadalje, pojedinosti o izvornim građevinskim metodama zgrade ili eventualnim budućim planovima razvoja u neposrednoj okolini nisu navedene.
Ovaj stan vrlo dobro odgovara pojedincima ili parovima kojima je prioritet aktivan urbani životni stil s neposrednim pristupom sadržajima. Praktičan je izbor za one koji cijene blizinu centra grada, javnog prijevoza i zdravstvenih ustanova. Za investitore, etablirana povijest najma i postojeća turistička licencija čine je atraktivnom opcijom za generiranje neposrednog prihoda uz minimalne pripreme nakon kupnje. Nekome tko traži bazu u živahnom španjolskom gradu, blizu obale, ali sa svim gradskim pogodnostima pri ruci, ova ponuda bit će relevantna.
Stan je u potpunosti renoviran prije otprilike dvije godine, čime je unutrašnjost dovedena na moderan standard. Nudi se potpuno namješten i opremljen, što upućuje na namjeru neposredne upotrebe, bilo za osobno prebivalište ili najam. Fotografije pokazuju suvremene završne obrade u kuhinji i dnevnom boravku, s funkcionalnim rasporedima. Pojedinosti o specifičnim materijalima korištenim u renoviranju, poput podova, vrsta prozora ili izolacije, nisu izričito navedene, ali cjelokupna prezentacija upućuje na nekretninu spremnu za useljenje bez neposredne potrebe za nadogradnjama.
Tražena cijena ovog stana s dvije spavaće sobe fiksna je i iznosi 295.000 €. Kao etablirana nekretnina, ovo predstavlja punu kupovnu cijenu, a ne polaznu točku za pregovaranje ili raspon cijena. Status useljive nekretnine znači da je dostupna za neposredan prijenos vlasništva i useljenje, bez uobičajenih razdoblja čekanja povezanih s projektima novogradnje. Povijest nekretnine uključuje visoku stopu popunjenosti, što je čini opcijom za neposredno generiranje prihoda od najma.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje urbane praktičnosti na Costa del Solu. Smješten u gradu Málagi, svakodnevne rutine olakšana su neposrednom dostupnošću širokog spektra usluga. Supermarket je samo 73 metra pješice, a ljekarna se nalazi 211 metara od vašeg praga. Zdravstvene ustanove također su u blizini, a bolnica je udaljena 642 metra. Lokacija nekretnine omogućuje lagan pristup javnom prijevozu, s brojnim linijama i stajalištima na dohvat ruke, podržavajući životni stil u kojem auto možda nije nužan za svakodnevni život. Blizina povijesnog centra grada, samo pet minuta pješice, znači da su kulturne znamenitosti, restorani i kupovina lako dostupni stanovnicima.
Život u ovom stanu u Málagi smješta vas u dinamično gradsko okruženje. Neposrednu okolinu karakterizira velika gustoća usluga, supermarket je samo nekoliko koraka dalje, a brojni restorani i kafići na lakoj pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je razgranat i olakšava kretanje gradom i okolnim područjima. Nadmorska visina nekretnine od 14 metara pruža tipičnu urbanu perspektivu, bez značajnih nagiba koji bi otežavali pristupačnost. Blizina obale znači da je pristup plaži izvediv, iako uključuje kretanje kroz gradsku infrastrukturu.
Ova karta ističe gradski položaj stana unutar grada Málage. Vidljiva je blizina ključnih usluga poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih ustanova. Položaj u odnosu na obalu, uključujući popularne plaže poput Playa de la Malagueta, te glavne prometne veze poput zračne luke, također je jasno označen.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u gradu Málagi, ovaj stan središnje je pozicioniran u široj regiji Costa del Sol. Málaga je veliko urbano središte i nudi kontrast turističkim gradovima dalje na zapadu poput Marbelle (48 km zračne linije). Pruža izravan pristup značajnoj infrastrukturi, uključujući veliku zračnu luku i željezničke stanice, što je čini strateškom točkom za istraživanje Andaluzije. Povijesna i kulturna ponuda samoga grada značajna je i različita od obalno-turističkog usmjerenja mnogih drugih gradova u regiji.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost unutar Málage. Nalazi se otprilike 1,8 km od najbliže plaže, Playa de San Andrés, a druge popularne plaže poput Malaguete također su unutar nekoliko kilometara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 8 km zračne linije, što olakšava putovanja. Nekretnina je dobro pokrivena javnim prijevozom, s brojnim autobusnim linijama i stajalištima u blizini. Cestovni pristup povezuje je sa širom regijom, iako treba uzeti u obzir gradske prometne uvjete. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 10-11 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemnu klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 27°C. Regija se može pohvaliti prosječnom godišnjom temperaturom od otprilike 18,9°C, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode obično prelaze 20°C. Nadmorska visina grada od 14 metara tipična je za obalna urbana područja. Iako je ova lokacija urban, utjecaj Sredozemnog mora ublažava klimu, nudeći sunčane uvjete veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija stana omogćuje praktičan pristup obali Málage. Nekoliko plaža nalazi se unutar nekoliko kilometara, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), obje dostupne gradskim rutama. Málaga je poznata po plažama s plavom zastavom, a nekoliko njih, poput Malaguete i Misericordije, nalazi se na kratkoj udaljenosti. Osim plaža, grad nudi brojne sportske objekte, uključujući fitnes centre poput Centro Wellness (0,6 km) i Forus Trinidad (0,8 km), namijenjene aktivnom životnom stilu.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL054211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Bulevar 360 (od 366.795 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi odnosno Málagi, ovaj stan predstavlja drugi tržišni segment. Ti novi projekti često nude moderne sadržaje i zajedničke objekte tipične za suvremene gradnje. Suprotno tome, ova nekretnina je etabliran, useljiv stan u samom srcu grada Málage. Cijena od 295.000 € fiksna je i odražava trenutno stanje i urbanu lokaciju, a ne ponudu u fazi prije izgradnje. Dok se novogradnje možda usredotočuju na određene životne stilove poput prostranih bazena ili pogleda na more, ovaj stan naglašava neposrednu dostupnost i urbanu integraciju, podržanu važećom turističkom licencijom i dokazanim prihodom od najma, značajkom manje uobičajenom ili izravno prenosivom u mnogim projektima novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID