Овај стан са две спаваће собе и једним купатилом налази се у граду Малаги и нуди могућност непосредног усељења и доказану историју прихода од изнајмљивања. Некретнина је потпуно реновирана и намештена пре две године, а има и независан приступ директно са улице. Налази се у пешачкој удаљености од историјског центра града, окружена густом мрежом садржаја, укључујући продавнице, услуге и угоститељске објекте. Близина обале и развијена урбана инфраструктура чине је практичним градским становањем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаној структури Малаге, близу основних услуга и на само кратком растојању од средоземне обале. Његова локација нуди погодности градског живота, са садржајима као што су супермаркети, апотеке и јавни превоз лако доступним пешке. Овај положај обезбеђује равнотежу између урбане приступачности и близине обалном одмору.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже функционално градско становање са погодним приступом свакодневним потребама и саобраћајним везама. Постојећа поставка као изнајмљивање за одмор такође привлачи инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом непосредног прихода. Независан улаз одговара онима који цене приватност и лакоћу приступа.
Ово је постојећа зграда, завршена 1975. године, која је подвргнута значајној реновацији две године пре актуелне понуде. Продаје се у стању спремном за усељење, што значи да даља градња или уређење нису одмах потребни. Некретнина је доступна за непосредно усељење.
Овај стан се налази у уређеном урбаном подручју, са непосредним приступом градским садржајима. Не нуди усамљеност ни простране приватне површине које се често срећу у руралним или приградским насељима. Осим тога, конкретни детаљи о изворним грађевинским методама зграде или евентуалним будућим плановима развоја околине нису наведени.
Овај стан је веома погодан за појединце или парове који дају предност активном урбаном начину живота са непосредним приступом садржајима. Практичан је избор за оне који цене близину градских центара, јавног превоза и здравствених установа. За инвеститоре, доказана историја изнајмљивања и постојећа туристичка лиценца чине је атрактивном опцијом за генерисање непосредног прихода уз минималну припрему након куповине. Свако ко тражи базу у живописном шпанском граду, близу обале, а са свим урбаним погодностима при руци, пронаћи ће ову понуду релевантном.
Стан је подвргнут опсежној реновацији пре приближно две године, чиме је ентеријер доведен до модерног стандарда. Нуди се потпуно намештен и опремљен, што указује на намеру за непосредну употребу, било за лично становање било за изнајмљивање. Слике приказују савремене завршне радове у кухињи и дневним просторима, са функционалним распоредом. Детаљи о специфичним материјалима коришћеним у реновацији, као што су подови, врсте прозора или изолација, нису експлицитно наведени, али укупан утисак указује на некретнину спремну за усељење без непосредне потребе за унапређењима.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи фиксно 295.000 €. Као доказана некретнина, ово представља пуну куповну цену, а не полазну тачку за преговарање или распон цена. Статус спремног за усељење значи да је доступан за непосредан пренос власништва и усељење, без уобичајених периода чекања повезаних са пројектима новоградње. Историја некретње укључује високу стопу заузетости, што га чини опцијом за одмах генерисање прихода од изнајмљивања.
Живот у овом стану значи прихватање урбане погодности на Коста дел Солу. Смештен у граду Малаги, свакодневне обавезе олакшана је непосредном доступношћу широког спектра услуга. Супермаркет је на свега 73 метра хода, док се апотека налази на 211 метара од прага. Здравствене установе су такође у близини, а болница се налази на 642 метра. Локација некретнике пружа лак приступ јавном превозу, са бројним линијама и стајалиштима на дохват руке, подржавајући начин живота у коме аутомобил може да не буде неопходан за свакодневни живот. Близина историјског центра града, на свега пет минута хода, значи да су културне локације, ресторани и куповина лако доступни становницима.
Живот у овом стану у Малаги смешта вас у динамично урбано окружење. Непосредна околина одликује се великом густиношћу услуга, са супермаркетом на свега неколико корака и бројним ресторанима и кафићима у лакој пешачкој удаљености. Јавни превоз је обиман и олакшава кретање кроз град и околна подручја. Надморска висина некретње од 14 метара пружа типичну урбану перспективу, без значајних падина које утичу на приступачност. Близина обале значи да је приступ плажи изводљив, иако укључује кретање кроз градску инфраструктуру.
Ова мапа истиче урбано окружење стана у оквиру града Малаге. Видљива је близина кључних услуга као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе. Положај у односу на обалу, укључујући популарне плаже попут Playa de la Malagueta, и главне саобраћајне везе попут аеродрома, такође је јасно назначен.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у граду Малаги, овај стан је централно позициониран у оквиру шире регије Коста дел Сол. Малага представља велики урбани центар и нуди контраст одмаралиштима западније, попут Marbelle (48 km ваздушном линијом). Обезбеђује директан приступ значајној инфраструктури, укључујући велики аеродром и железничке станице, што га чини стратешком тачком за истраживање Андалузије. Историјска и културна понуда самог града је значајна и различита од приморског туристичког фокуса многих других градова у регији.
Овај стан нуди одличну повезаност у оквиру Малаге. Налази се на приближно 1,8 km од најближе плаже, Playa de San Andrés, а друге популарне плаже попут Malagueta такође су у неколико километара. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је приближно 8 km удаљен правац, што олакшава путовања. Некретнина је добро опслужена јавним превозом, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима у близини. Путеви је повезују са широм регијом, иако треба рачунати на урбане саобраћајне услове. Неколико голф терена налази се у радијусу од 10-11 km.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 12°C до 27°C. Регија се може похвалити просечном годишњом температуром од приближно 18,9°C, што доприноси дугој пливачкој сезони од око пет месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Надморска висина града од 14 метара типична је за обална урбана подручја. Иако је ова локација урбана, утицај Средоземног мора ублажава климу, пружајући сунчане услове током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа погодан приступ обали Малаге. Неколико плажа налази се у неколико километара, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 km) и Playa de San Andrés (1,8 km), обе доступне урбаним путевима. Малага је позната по плажама са плавом заставом, а неколико њих, попут Malagueta и Misericordia, налази се на кратком растојању. Поред плажа, град нуди бројне спортске објекте, укључујући фитнес центре попут Centro Wellness (0,6 km) и Forus Trinidad (0,8 km), намењене активном начину живота.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL054211
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Bulevar 360 (од 366.795 €) или Aby Upper (од 320.000 €) у Esteponi и Малаги, овај стан представља други тржишни сегмент. Ови нови пројекти често нуде модерне садржаје и заједничке објекте типичне за савремене градње. Насупрот томе, ова некретнина је доказан, спреман за усељење стан у срцу града Малаге. Цена од 295.000 € је фиксна и одражава тренутно стање и урбану локацију, а не понуду у фази предградње. Док нове градње можда стављају акценат на специфичне карактеристике начина живота попут пространых базена или погледа на море, овај стан наглашава непосредну доступност и урбану интеграцију, подржану важећом туристичком лиценцом и доказаним приходом од изнајмљивања, карактеристиком која је ређа или непосредно преносива у многим пројектима новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID