Šis dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario butas yra įsikūręs Málagos mieste ir siūlo galimybę nedelsiant įsikurti bei įrodytą nuomos pajamų istoriją. Nekilnojamasis turtas buvo visiškai renovuotas ir įrengtas prieš dvejus metus ir turi atskirą įėjimą iš gatvės. Jis yra pėsčiomis pasiekiamoje atstumoje nuo istorinio miesto centro, apsuptas tankaus paslaugų tinklo, įskaitant parduotuves, paslaugas ir maitinimo įstaigas. Artumas prie pakrantės ir tvirta miesto infrastruktūra daro jį praktišku miesto būstu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Málagos miesto struktūroje, arti esminių paslaugų ir tik trumpu atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Vieta suteikia miesto gyvenimo patogumą, prekybos centrai, vaistinės ir viešasis transportas lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tokia padėtis užtikrina balansą tarp miesto prieinamumo ir artumo prie pakrantės pramogų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems funkcinio miesto būsto su patogia prieiga prie kasdienių būtiniausių paslaugų ir transporto jungčių. Dabartinė šio turto kaip atostogų nuomos patalpos paklotė taip pat patraukli investuotojams, ieškantiems turto su tiesioginiu pajamų potencialu. Atskiras įėjimas skirtas tiems, kurie vertina privatumą ir lengvą prieigą.
Tai esamas pastatas, baigtas statyti 1975 m., kuris prieš dvejus metus iki dabartinio pasiūlymo buvo reikšmingai renovuotas. Jis parduodamas paruoštas gyventi būklės, o tai reiškia, kad papildomų statybos ar remonto darbų iš karto nereikia. Turtas yra prieinamas nedelsiant apsigyventi.
Šis butas yra įsikūręs istoriškai susiformavusioje miesto teritorijoje ir suteikia tiesioginę prieigą prie miesto paslaugų. Jis neturi atskiro ar erdvaus privataus sklypo, kuris dažnai būdingas kaimo ar priemiesčio projektams. Be to, konkreti informacija apie pastato pirminius statybos metodus ar galimus būsimus aplinkos plėtros planus nėra pateikta.
Šis butas labai tinka asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę aktyviam miesto gyvenimo būdui su tiesiogine prieiga prie patogumų. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina artumą prie miesto centrų, viešojo transporto ir sveikatos priežiūros įstaigų. Investuotojams turto patvirtinta nuomos istorija ir esama turistinė licencija daro jį patraukliu pasirinkimu siekiant nedelsiant gauti pajamų su minimaliu pasiruošimu po pirkimo. Žmogus, ieškantis bazės gyvybingame Ispanijos mieste, arti pakrantės, bet su visais miesto patogumais po ranka, ras šį pasiūlymą aktualų.
Butas buvo išsamiai renovuotas maždaug prieš dvejus metus, todėl jo interjeras atitinka šiuolaikinį standartą. Jis siūlomas visiškai su baldais ir įrengtas, o tai rodo ketinimą nedelsiant naudoti, asmeniniam gyvenimui ar nuomos tikslais. Vaizdai rodo šiuolaikišką virtuvės ir gyvenamųjų erdvių apdailą su funkciniais išplanavimais. Išsamesnė informacija apie renovacijoje naudotas medžiagas, tokias kaip grindys, langų tipai ar izoliacija, aiškiai nepateikiama, tačiau bendras pateikimas rodo, kad turtas yra paruoštas gyventi be nedelsiant reikalingų patobulinimų.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra fiksuota, 295 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai atspindi visą pardavimo kainą, o ne derybų pradžios tašką ar kainų intervalą. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad jis yra prieinamas nedelsiant perduoti nuosavybę ir gyventi, be įprastų naujos statybos projektų laukimo laikotarpių. Turto istorija apima aukštą užimtumo lygį, todėl tai yra galimybė nedelsiant generuoti nuomos pajamas.
Gyvenimas šiame bute reiškia miesto patogumų Costa del Sol regione priėmimą. Įsikūręs Málagos mieste, kasdienį gyvenimą palengvina platus paslaugų spektras. Prekybos centras yra vos 73 metrų pėsčiųjų atstumu, o vaistinė, 211 metrų nuo jūsų slenksčio. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoli, ligoninė įsikūrusi 642 metrų atstumu. Turto vieta suteikia lengvą prieigą prie viešojo transporto, daug linijų ir stotelių yra pasiekiamose, o tai palaiko gyvenimo būdą, kai automobilis kasdieniniame gyvenime gali būti nebūtinas. Artumas prie istorinio miesto centro, vos penkių minučių pėsčiomis, reiškia, kad kultūros objektai, maitinimo įstaigos ir parduotuvės gyventojams lengvai prieinami.
Gyvenimas šiame Málagos bute įtraukia jus į dinamišką miesto aplinką. Netoliese vyrauja didelis paslaugų tankis, prekybos centras vos keli žingsniai, o daugybė restoranų ir kavinių lengvai pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra išplėtotas, o tai palengvina judėjimą visame mieste ir aplinkinėse teritorijose. Turto vieta 14 metrų virš jūros lygio suteikia tipišką miesto perspektyvą, be reikšmingų nuolydžių, darančių įtaką prieinamumui. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimio prieiga įmanoma, nors tai apima miesto infrastruktūros įveikimą.
Šis žemėlapis pabrėžia buto miesto aplinką Málagos mieste. Matomas artumas prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Vieta pakrantės atžvilgiu, įskaitant populiarius paplūdimius, tokius kaip Playa de la Malagueta, ir svarbias transporto jungtis, tokias kaip oro uostas, taip pat aiškiai nurodyta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málagos mieste, šis butas yra centre platesnio Costa del Sol regiono. Málaga yra didelis miesto centras ir kontrastuoja su tolimesniuose vakaruose esančiais kurortais, tokiais kaip Marbella (48 km tiesia linija). Jis suteikia tiesioginę prieigą prie reikšmingos infrastruktūros, įskaitant didelį oro uostą ir traukinių stotis, todėl tai strateginis taškas Andaluzijos tyrinėjimams. Paties miesto istorinis ir kultūrinis paveldas yra žymus ir skiriasi nuo daugelio kitų regiono miestų pakrantės turizmo fokuso.
Šis butas puikiai susisiekia Málagos mieste. Jis yra maždaug 1,8 km nuo artimiausio paplūdimio Playa de San Andrés, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Malagueta, taip pat kelių kilometrų atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km tiesia linija, o tai palengvina keliones. Turtas gerai aptarnaujamas viešojo transporto, netoliese yra daugybė autobusų maršrutų ir stotelių. Keliai jungia jį su platesniu regionu, nors reikėtų atsižvelgti į miesto eismo sąlygas. Kelios golfo aikštynai yra 10–11 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 18,9 °C, o tai prisideda prie ilgo maudymosi sezono, maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Miesto aukštis 14 metrų virš jūros lygio yra būdingas pakrantės miestams. Nors ši vieta yra miesto, Viduržemio jūros įtaka švelnina klimatą ir didžiąją metų dalį suteikia saulėtų sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia patogią prieigą prie Málagos pakrantės. Keli paplūdimiai yra kelių kilometrų atstumu, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), abu pasiekiami miesto maršrutais. Málaga yra žinoma dėl Mėlynosios vėliavos paplūdimių, o keli iš jų, tokie kaip Malagueta ir Misericordia, yra netoliese. Be paplūdimių miestas siūlo daug sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,8 km), skirtus aktyviam gyvenimo būdui.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL054211
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Bulevar 360 (nuo 366 795 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €) atitinkamai Esteponoje ir Málagoje, šis butas atstovauja kitą rinkos segmentą. Šie nauji projektai dažnai siūlo šiuolaikinės statybos būdingas modernias patogumo ir bendro naudojimo įstaigas. Priešingai, šis turtas yra patvirtintas, paruoštas gyventi butas Málagos miesto širdyje. Jo kaina 295 000 € yra fiksuota ir atspindi dabartinę būklę bei miesto vietą, o ne ikistatybinį pasiūlymą. Nors nauji projektai gali sutelkti dėmesį į konkrečias gyvenimo būdo ypatybes, tokias kaip erdvūs baseinai ar jūros vaizdas, šis butas pabrėžia nedelsiamą prieinamumą ir miesto integraciją, remiamas galiojančios turistinės licencijos ir patvirtintų nuomos pajamų, savybės, kuri naujos statybos projektuose yra mažiau paplitusi arba tiesiogiai neperleidžiama.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID