To dvospalnično stanovanje z eno kopalnico se nahaja v mestu Málaga in ponuja takojšnjo možnost vselitve ter preverjeno zgodovino najemnih prihodkov. Stanovanje je bilo pred dvema letoma popolnoma prenovljeno in opremljeno, ima pa tudi ločen vhod z ulice. Nahaja se v peški razdalji od zgodovinskega centra mesta, obdano z gostim omrežjem storitev, vključno s trgovinami, storitvami in gostinskimi ponudbami. bližina obale in trdna mestna infrastruktura ga uvrščata med praktično mestno bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v mestno strukturo Málage, blizu osnovnih storitev in le kratek oddaljenosti od sredozemske obale. Njegova lokacija ponuja udobje mestnega življenja, saj so supermarketi, lekarne in javni prevoz enostavno dosegljivi peš. Ta položaj zagotavlja ravnovesje med mestno dostopnostjo in bližino obalnega prostega časa.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno mestno bivališče z enostavnim dostopom do vsakdanjih potreb in prometnih povezav. Njegova obstoječa ureditev kot počitniško najemno stanovanje privlači tudi vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo takojšnjega dohodka. Ločen vstop ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in enostaven dostop.
Gre za obstoječo stavbo, dokončano leta 1975, ki je bila dve leti pred trenutno ponudbo temeljito prenovljena. Prodaja se v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da nadaljnja gradnja ali obnova takoj ni potrebna. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo zasedbo.
To stanovanje se nahaja v urejenem mestnem območju in nudi takojšen dostop do mestnih storitev. Ne ponuja odmaknjenosti ali obsežnih zasebnih vrtov, kot jih pogosto najdemo v ruralnih ali predmestnih novogradnjah. Poleg tega posebni podatki o prvotnih gradbenih metodah stavbe ali morebitnih prihodnjih načrtih razvoja v neposredni okolici niso navedeni.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki prednost dajejo aktivnemu mestnemu življenjskemu slogu z takojšnjim dostopom do storitev. Je praktična izbira za tiste, ki cenijo bližino mestnih središč, javnega prevoza in zdravstvenih ustanov. Za vlagatelje sta uveljavljena najemna zgodovina in obstoječa turistična licenca privlačna možnost za ustvarjanje takojšnjega dohodka z minimalno pripravo po nakupu. Kdor išče oporišče v živahnem španskem mestu, blizu obale, a z vsem mestnim udobjem pri roki, bi to ponudbo lahko ocenil kot relevantno.
Stanovanje je bilo pred približno dvema letoma temeljito prenovljeno, njegova notranjost pa pripeljana na moderno raven. Ponuja se popolnoma opremljeno in pohiščeno, kar nakazuje namen takojšnje uporabe, bodisi za osebno bivanje bodisi za najem. Slike kažejo sodobne zaključne izvedbe v kuhinji in dnevnih prostorih s funkcionalnimi razporeditvami. Podatki o specifičnih materialih, uporabljenih pri prenovi, kot so talne obloge, vrste oken ali izolacija, niso izrecno navedeni, vendar celoten videz kaže na nepremičnino, pripravljeno za zasedbo brez takojšnje potrebe po izboljšavah.
Zahtevana cena za to dvospalnično stanovanje je fiksna 295.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina to predstavlja celotno kupnoprodajno ceno in ne izhodišče za pogajanja ali cenovni razpon. Njegov status takoj vseljivo pomeni, da je na voljo za takojšnji prenos lastnine in zasedbo, brez običajnih čakanj, povezanih z novogradnjami. Zgodovina nepremičnine vključuje visoko stopnjo zasedenosti, kar jo dela možnostjo za takojšnje ustvarjanje najemnega dohodka.
Življenje v tem stanovanju pomeni sprejetje mestne udobnosti na Costa del Solu. Ker se nahaja v mestu Málaga, vsakodnevne rutine olajšuje takojšnja razpoložljivost številnih storitev. Supermarket je le 73 metrov hoje daleč, lekarna pa 211 metrov od vašega praga. Zdravstvene ustanove so prav tako v bližini, bolnišnica se nahaja 642 metrov daleč. Lokacija nepremičnine zagotavlja enostaven dostop do javnega prevoza, saj je v dosegu številnih linij in postaj, kar podpira življenjski slog, kjer avto za vsakdanje življenje morda ni nujen. Bližina zgodovinskega centra mesta, le pet minut hoje, pomeni, da so kulturne znamenitosti, gostilne in nakupovanje prebivalcem lahko dostopni.
Življenje v tem málaškem stanovanju vas postavi v dinamično mestno okolje. Neposredno okolico zaznamuje velika gostota storitev, supermarket je le nekaj korakov daleč, številne restavracije in kavarni pa v enostavni peški razdalji. Javni prevoz je obsežen in omogoča gibanje po mestu ter v okoliška območja. Nadmorska višina nepremičnine 14 metrov nudi tipično mestno perspektivo, brez pomembnih naklonov, ki bi vplivali na dostopnost. Bližina obale pomeni, da je dostop do plaže izvedljiv, čeprav vključuje prečkanje mestne infrastrukture.
Ta zemljevid poudarja mestno lego stanovanja v mestu Málaga. Očitna je bližina ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove. Položaj glede na obalo, vključno s priljubljenimi plažami, kot je Playa de la Malagueta, ter glede na glavne prometne povezave, kot je letališče, je prav tako jasno označen.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
S položajem v mestu Málaga je to stanovanje osrednje locirano v širši regiji Costa del Sol. Málaga je glavno mestno središče in predstavlja nasprotje letoviškim krajem bolj zahodno, kot je Marbella (48 km v zračni črti). Nudi neposreden dostop do pomembne infrastrukture, vključno z večjim letališčem in železniškimi postajami, kar jo dela strateško izhodišče za raziskovanje Andaluzije. Zgodovinska in kulturna ponudba mesta sama je obsežna in se razlikuje od obalnega turističnega usmerjenja mnogih drugih krajev v regiji.
To stanovanje ponuja odlično povezanost v Málagi. Nahaja se približno 1,8 km od najbližje plaže, Playa de San Andrés, druge priljubljene plaže, kot je Malagueta, pa prav tako v nekaj kilometrih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti približno 8 km daleč, kar olajšuje potovanja. Nepremičnino dobro oskrbuje javni prevoz, v bližini je številnih avtobusnih linij in postaj. Cestna povezava jo povezuje s širšo regijo, čeprav je treba upoštevati mestne prometne razmere. Več golfskih igrišč je v radiju 10–11 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C. Regija se ponaša s približno 18,9 °C povprečno letno temperaturo, kar prispeva k dolgi kopalkarski sezoni okoli petih mesecev, ko se vodne temperature običajno dvigajo nad 20 °C. Nadmorska višina mesta 14 metrov je tipična za obalna mestna območja. Čeprav je ta lokacija mestna, vpliv Sredozemskega morja blaži podnebje in večji del leta ponuja sončne razmere.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija stanovanja zagotavlja priročen dostop do obale Málage. Več plaž je v nekaj kilometrih, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), obe dostopni po mestnih poteh. Málaga je znana po plažah z modro zastavo, več takih, kot sta Malagueta in Misericordia, je na kratki razdalji. Poleg plaž mesto ponuja številne športne objekte, vključno s fitnesi, kot sta Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,8 km), ki ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL054211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Bulevar 360 (od 366.795 €) ali Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi oziroma Málagi, to stanovanje predstavlja drugačen tržni segment. Ti novi projekti pogosto ponujajo sodobne vsebine in skupne objekte, značilne za sodobne gradnje. Nasprotno pa je ta nepremičnina uveljavljeno, takoj vseljivo stanovanje v samem središču Málage. Njegova cena 295.000 € je fiksna in odraža trenutno stanje ter mestno lokacijo, ne pa predgradbene ponudbe. Medtem ko se novogradnje morda osredotočajo na posebne življenjske značilnosti, kot so obsežni bazeni ali pogled na morje, to stanovanje poudarja takojšnjo razpoložljivost in mestno vključenost, kar podpirata veljavna turistična licenca in preverjen najemni dohodek, značilnost, ki je v mnogih novogradnjah manj pogosta ali neposredno prenosljiva.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID