Ez a kéthálószobás, egy fürdőszobás lakás Málaga városában található, azonnali beköltözési lehetőséget és bizonyított bérbeadási múltat kínálva. A lakást két éve teljesen felújították és bútorozták, és önálló, utcáról nyíló bejárattal rendelkezik. Sétatávolságra fekszik a történelmi városközponttól, környezetében sűrű szolgáltatási hálózattal, beleértve üzleteket, szolgáltatásokat és étkezési lehetőségeket. A part közelsége és a fejlett városi infrastruktúra praktikus városi otthonná teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a málagai városi szövetben helyezkedik el, közel az alapvető szolgáltatásokhoz, és rövid távolságra a Földközi-tenger partjától. Elhelyezkedése a városi élet kényelmét kínálja, mivel szupermarketek, patikák és a tömegközlekedés gyalog is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi elérhetőség és a parti pihenés közelsége között.
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik funkcionális városi otthont keresnek a mindennapi szükségek és a közlekedési kapcsolatok kényelmes elérésével. A lakás jelenlegi nyaralókiadásra való beállítása a befektetőket is vonzza, akik azonnali bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Az önálló bejárat azoknak felel meg, akik a magánszférát és a könnyű hozzáférést értékelik.
Ez egy meglévő épület, amely 1975-ben készült el, és két évvel a jelenlegi kínálat előtt jelentős felújításon esett át. Kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy további építési vagy felújítási munkára nincs azonnali szükség. Az ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez a lakás egy beépített városi területen található, azonnali hozzáférést biztosítva a városi szolgáltatásokhoz. Nem kínálja azt a elzártságot vagy kiterjedt saját kertet, amely gyakran megtalálható a vidéki vagy elővárosi fejlesztésekben. Továbbá az épület eredeti építési módszereivel vagy a közvetlen környék esetleges jövőbeli fejlesztési terveivel kapcsolatos konkrét részleteket nem közlik.
Ez a lakás jól megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik az aktív városi életmódot helyezik előtérbe a szolgáltatások azonnali elérésével. Gyakorlatias választás azok számára, akik a városközpontok, a tömegközlekedés és az egészségügyi létesítmények közelségét értékelik. Befektetők számára a lakás bevált bérbeadási múltja és meglévő turisztikai engedélye vonzó lehetőséget jelent az azonnali jövedelem generálására minimális vásárlás utáni előkészülettel. Aki egy pezsgő spanyol városban keres bázist, a part közelében, de minden városi kényelemmel a kézügyében, az relevánsnak találhatja ezt a kínálatot.
A lakás körülbelül két évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, belső terét modern színvonalra hozva. Teljesen bútorozva és felszerelve kínálják, ami az azonnali használat szándékát sugallja, legyen szó személyes lakhelyről vagy bérbeadásról. A képek kortárs kialakítást mutatnak a konyhában és a nappali terekben, funkcionális elrendezésekkel. A felújításban használt konkrét anyagok részleteit, mint a padlóburkolat, az ablaktípusok vagy a szigetelés, kifejezetten nem közlik, de az összkép egy olyan ingatlanra utal, amely beköltözésre kész, azonnali felújítási szükség nélkül.
A kéthálószobás lakás irányára fix 295 000 €. Mivel bevált ingatlanról van szó, ez a teljes vételárat képviseli, nem pedig tárgyalási kiindulópontot vagy ártartományt. Kulcsrakész státusza azt jelenti, hogy azonnali tulajdonátruházásra és beköltözésre elérhető, az újépítésű projektekre jellemző várakozási idők nélkül. Az ingatlan múltja erős kihasználtsági arányt mutat, ami azonnali bérbeadási jövedelem termelésének lehetőségét jelenti.
Az élet ebben a lakásban a városi kényelem elfogadását jelenti a Costa del Solon. Málaga városában elhelyezkedve a mindennapi rutinokat a széles körű szolgáltatások azonnali elérhetősége segíti. Egy szupermarket mindössze 73 méteres sétára van, míg egy patika 211 méterre található az ajtódtól. Az egészségügyi létesítmények is a közelben vannak, egy kórház 642 méterre található. Az ingatlan elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez, számos vonal és megálló áll rendelkezésre, támogatva azt az életmódot, amelyben egy autó nem feltétlenül szükséges a napi élethez. A történelmi városközpont közelsége, mindössze ötpercnyi séta, azt jelenti, hogy a kulturális helyszínek, étkezési és vásárlási lehetőségek könnyen elérhetők a lakók számára.
Az élet ebben a málagai lakásban dinamikus városi környezetbe helyez. A közvetlen környéket a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, egy szupermarket mindössze néhány lépésre és számos étterem és kávézó könnyű sétatávolságán belül. A tömegközlekedés kiterjedt, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területeken. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága tipikus városi perspektívát ad, jelentős szintkülönbségek nélkül, amelyek befolyásolnák az elérhetőséget. A part közelsége azt jelenti, hogy a strandhoz való hozzáférés megvalósítható, bár ez a városi infrastruktúra átszelését igényli.
Ez a térkép kiemeli a lakás városi elhelyezkedését Málaga városában. A legfontosabb szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, patikák és egészségügyi létesítmények való közelsége nyilvánvaló. A partvonalhoz, beleértve olyan népszerű strandokat, mint a Playa de la Malagueta, és a jelentős közlekedési kapcsolatokhoz, mint a repülőtér, viszonyított elhelyezkedés is világosan jelölve van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városában elhelyezkedve ez a lakás központi helyet foglal el a tágabb Costa del Sol régióban. Málaga jelentős városi központként szolgál, ellentétben a nyugatabbra fekvő üdülővárosokkal, mint Marbella (48 km légvonalban). Közvetlen hozzáférést biztosít jelentős infrastruktúrához, beleértve egy nagy repülőteret és vasútállomásokat, stratégiai ponttá téve Andalúzia felfedezéséhez. A város saját történelmi és kulturális kínálata jelentős, elütve a régió sok más városának parti turisztikai fókuszától.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál Málagán belül. Körülbelül 1,8 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de San Andréstől, más népszerű strandok, mint a Malagueta, szintén néhány kilométeren belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8 km-re van, megkönnyítve az utazást. Az ingatlant jól kiszolgálja a tömegközlekedés, számos buszjárat és megálló a közelben. Az úthálózat a tágabb régióhoz kapcsolja, bár a városi forgalmi körülményeket figyelembe kell venni. Több golfpálya található 10-11 km-es sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 27°C között változnak. A régió átlagos évi hőmérséklete körülbelül 18,9°C, ami körülbelül öt hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A város 14 méteres tengerszint feletti magassága tipikus a parti városi területekhez. Bár ez a helyszín városi, a Földközi-tenger hatása mérsékli az éghajlatot, sok napsütést kínálva az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Málaga partvonalához. Több strand található néhány kilométeren belül, beleértve a Playa de la Malaguetát (1,3 km) és a Playa de San Andrést (1,8 km), mindkettő városi útvonalakon megközelíthető. Málaga kék zászlós strandjairól ismert, több ilyen strand, mint a Malagueta és a Misericordia, rövid távolságon belül található. A strandokon túl a város számos sportlétesítményt kínál, beleértve az olyan edzőtermeket, mint a Centro Wellness (0,6 km) és a Forus Trinidad (0,8 km), kiszolgálva az aktív életmódot.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL054211
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a Bulevar 360 (366 795 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól) Esteponában, illetve Málagában, ez a lakás más piaci szegmenst képvisel. Ezek az új projektek gyakran kínálnak modern felszereltséget és közös létesítményeket, amelyek a kortárs épületekre jellemzőek. Ezzel szemben ez az ingatlan egy bevált, kulcsrakész lakás Málaga városának szívében. 295 000 €-s ára fix, és tükrözi jelenlegi állapotát és városi elhelyezkedését, nem pedig előépítési ajánlat. Míg az új fejlesztések olyan specifikus életmódbeli jellemzőkre fókuszálhatnak, mint kiterjedt medencék vagy tengerpanoráma, ez a lakás az azonnali elérhetőséget és a városi integrációt hangsúlyozza, amit érvényes turisztikai engedélye és bizonyított bérbeadási jövedelme támaszt alá, egy olyan jellemző, amely kevésbé gyakori vagy közvetlenül átruházható sok újépítésű projektben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID