Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο βρίσκεται στην πόλη της Málaga, προσφέροντας άμεση χρήση και αποδεδειγμένο ιστορικό ενοριακών εισοδημάτων. Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο πριν από δύο χρόνια, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση από τον δρόμο. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο της πόλης, περιτριγυρισμένο από πυκνό δίκτυο ανέσεων, όπως καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης. Η εγγύτητά του στην ακτή και η ισχυρή αστική υποδομή το καθιστούν πρακτική αστική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο μέσα στον αστικό ιστό της Málaga, κοντά σε βασικές υπηρεσίες και σε μικρή απόσταση από τη μεσογειακή ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει την άνεση της αστικής ζωής, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και δημόσιες συγκοινωνίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και εγγύτητας στην παραθαλάσσια αναψυχή.
Το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργική αστική κατοικία με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις συγκοινωνίες. Η υπάρχουσα διάταξή του ως κατοικία διακοπών απευθύνεται και σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεσο εισοδηματικό δυναμικό. Η ανεξάρτητη είσοδος εξυπηρετεί όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ευκολία πρόσβασης.
Πρόκειται για υπάρχον κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1975 και έχει υποβληθεί σε σημαντική ανακαίνιση δύο χρόνια πριν από την τρέχουσα προσφορά. Πωλείται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι δεν απαιτείται άμεσα περαιτέρω κατασκευή ή ανακαίνιση. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Δεν προσφέρει την απομόνωση ή τους εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους που συχνά υπάρχουν σε αγροτικές ή προαστιακές αναπτύξεις. Επιπλέον, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις αρχικές μεθόδους κατασκευής του κτιρίου ή τυχόν μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης της άμεσης περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε κέντρα πόλεων, δημόσιες συγκοινωνίες και υγειονομικές υποδομές. Για επενδυτές, το καθιερωμένο ενοριακό ιστορικό και η υφιστάμενη τουριστική άδεια το καθιστούν ελκυστική επιλογή για άμεση εισοδηματική απόδοση με ελάχιστη προετοιμασία μετά την αγορά. Κάποιος που αναζητά μια βάση σε μια ζωντανή ισπανική πόλη, κοντά στην ακτή αλλά με όλες τις αστικές ανέσεις διαθέσιμες, θα έβρισκε αυτή την προσφορά σχετική.
Το διαμέρισμα υποβλήθηκε σε ολοκληρωμένη ανακαίνιση πριν από περίπου δύο χρόνια, φέρνοντας τον εσωτερικό του χώρο σε σύγχρονα πρότυπα. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, υποδηλώνοντας πρόθεση για άμεση χρήση, είτε για προσωπική κατοικία είτε για ενοίαση. Οι εικόνες δείχνουν σύγχρονες επεξεργασίες στην κουζίνα και στους χώρους καθιστικού, με λειτουργικές διατάξεις. Λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση, όπως δάπεδα, τύποι παραθύρων ή μόνωση, δεν παρέχονται ρητά, αλλά η συνολική εικόνα παραπέμπει σε ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση χωρίς άμεση ανάγκη για βελτιώσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €295,000. Ως καθιερωμένο ακίνητο, αυτή αντιπροσωπεύει την πλήρη τιμή αγοράς και όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή εύρος τιμών. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση ιδιοκτησίας και κατοίκηση, χωρίς τις συνήθεις περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τα έργα νέας κατασκευής. Το ιστορικό του ακινήτου περιλαμβάνει υψηλό ποσοστό πληρότητας, καθιστώντας το επιλογή για άμεση δημιουργία ενοριακού εισοδήματος.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει ενστερνισμό της αστικής άνεσης στην Costa del Sol. Τοποθετημένο στην πόλη της Málaga, οι καθημερινές ρουτίνες διευκολύνονται από την άμεση διαθεσιμότητα ενός ευρέος φάσματος υπηρεσιών. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα με τα πόδια, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 211 μέτρα από την πόρτα σας. Οι υγειονομικές υποδομές είναι επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις κοντά, υποστηρίζοντας ένα τρόπο ζωής όπου το αυτοκίνητο μπορεί να μην είναι απαραίτητο για την καθημερινότητα. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο της πόλης, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια, σημαίνει ότι πολιτισμικοί χώροι, εστίαση και αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες για τους κατοίκους.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Málaga σας τοποθετεί σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση βημάτων και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εκτενείς, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη και τις γύρω περιοχές. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει τυπική αστική οπτική, χωρίς σημαντικές κλίσεις να επηρεάζουν την προσβασιμότητα. Η παραθαλάσσια εγγύτητα σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή, αν και περιλαμβάνει πλοήγηση στις υποδομές της πόλης.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το αστικό περιβάλλον του διαμερίσματος μέσα στην πόλη της Málaga. Η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υγειονομικές υποδομές είναι εμφανής. Η τοποθεσία σε σχέση με την ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένων δημοφιλών παραλιών όπως η Playa de la Malagueta, και μεγάλων συγκοινωνιακών αξόνων όπως το αεροδρόμιο, υποδεικνύεται επίσης σαφώς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην πόλη της Málaga, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η Málaga αποτελεί μεγάλο αστικό κόμβο, προσφέροντας αντίθεση με τα τουριστικά θέρετρα πιο δυτικά όπως η Marbella (48 km σε ευθεία γραμμή). Παρέχει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, όπως μεγάλο αεροδρόμιο και σιδηροδρομικούς σταθμούς, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της Andalusia. Οι ιστορικές και πολιτισμικές προσφορές της ίδιας της πόλης είναι ουσιαστικές, διακριτές από την παράκτια τουριστική εστίαση πολλών άλλων πόλεων της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα εντός της Málaga. Βρίσκεται περίπου 1,8 km από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, με άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Malagueta επίσης σε λίγα χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 km σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το ακίνητο εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων και στάσεις κοντά. Η οδική πρόσβαση το συνδέει με την ευρύτερη περιοχή, αν και θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι αστικές συνθήκες κυκλοφορίας. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 10-11 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Málaga απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 18,9°C ως μέση ετήσια θερμοκρασία, συμβάλλοντας σε μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι τυπικό για παραθαλάσσιες αστικές περιοχές. Αν και η τοποθεσία είναι αστική, η επιρροή της Μεσογείου Θάλασσας μετριάζει το κλίμα, προσφέροντας ηλιόλουστες συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Málaga. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε λίγα χιλιόμετρα, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 km) και η Playa de San Andrés (1,8 km), και οι δύο προσβάσιμες μέσω αστικών διαδρομών. Η Málaga είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, με αρκετές όπως οι Malagueta και Misericordia σε μικρή απόσταση. Πέρα από τις παραλίες, η πόλη προσφέρει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήρια όπως το Centro Wellness (0,6 km) και το Forus Trinidad (0,8 km), εξυπηρετώντας δραστήριους τρόπους ζωής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL054211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Bulevar 360 (από €366.795) ή το Aby Upper (από €320.000) στο Estepona και τη Málaga αντίστοιχα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει διαφορετικό τμήμα αγοράς. Αυτά τα νέα έργα προσφέρουν συχνά σύγχρονες ανέσεις και κοινόχρηστες υποδομές τυπικές των σύγχρονων κατασκευών. Αντίθετα, αυτό το ακίνητο είναι καθιερωμένο, ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην καρδιά της πόλης της Málaga. Το επίπεδο τιμής του στα €295.000 είναι σταθερό και αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και την αστική τοποθεσία του, και όχι προσφορά προκατασκευής. Ενώ τα νέα συγκροτήματα μπορεί να εστιάζουν σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά τρόπου ζωής όπως εκτεταμένες πισίνες ή θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα δίνει έμφαση στην άμεση διαθεσιμότητα και την αστική ενσωμάτωση, υποστηριζόμενη από την έγκυρη τουριστική άδειά του και το αποδεδειγμένο ενοριακό εισόδημα, χαρακτηριστικό λιγότερο συνηθισμένο ή άμεσα μεταβιβάσιμο σε πολλά έργα νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID