Tento pozoruhodný byt se nachází v samém srdci historického centra Malagy, na ulici Niño de Guevara. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a disponuje prostorným interiérem o rozloze 196 m². Nabízí kombinaci klasické architektury a moderního vybavení, což z ní činí atraktivní volbu pro zájemce o bydlení v pulzujícím městském prostředí s bohatou historií.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v historickém centru Malagy, což znamená, že veškeré městské vybavení, kulturní památky a gastronomické možnosti jsou na dosah. Tato poloha poskytuje dynamický městský život s rychlým přístupem k místním službám a dopravním uzlům.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru města s důrazem na kvalitní rekonstrukci a historický charakter. Nabízí nadstandardní počet ložnic a koupelen, doplněných o kancelář, což uspokojí potřeby rodin i profesionálů pracujících z domova.
Přestože se jedná o byt v historické budově z roku 1970, prošel kompletní rekonstrukcí. Projekt tedy nenabízí novostavbu v tradičním slova smyslu, ale spíše zrekonstruované bydlení s moderním komfortem a zachováním původních architektonických prvků.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani venkovní prostor jako terasu či zahradu, což jsou běžné požadavky u nemovitostí na pobřeží. Rovněž se nejedná o novostavbu s nejmodernějšími energetickými standardy, ale o rekonstruovanou nemovitost v historickém objektu.
Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří upřednostňují život v historickém centru města před pobřežním klidem. Ocení jej ti, kteří hledají nemovitost s charakterem, která prošla kvalitní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní prostor. Ideální je pro rodiny nebo profesionály, kteří potřebují více pokojů pro bydlení či práci z domova a chtějí mít veškeré městské vybavení na dosah. Blízkost letiště (8,3 km) a vlakových stanic (Atarazanas 0,3 km) je výhodou pro časté cestovatele. Koupě může být zajímavá i pro investory hledající prémiovou nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pronájmu.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru a začlenění moderních prvků. Vysoké stropy a velká okna s francouzskými balkony propouštějí dostatek přirozeného světla a podtrhují klasický styl. Podlahy z hydraulických dlaždic dodávají interiéru historický šarm. Neutrální barevná paleta přispívá k pocitu prostornosti a klidu. Kuchyně je plně vybavená a moderně pojatá, ačkoli je orientována do vnitřního dvora. Všechny pokoje jsou navrženy tak, aby maximalizovaly pohodlí a estetiku.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 250 000 EUR. Jedná se o byt s 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 196 m² v historickém centru Malagy. Vzhledem k lokalitě, rozsahu a kvalitě rekonstrukce spadá tato nemovitost do kategorie luxusního bydlení. V současné době je stavba dokončena a byt je připraven k nastěhování. Další informace o dostupnosti a případných variantách bytu by vyžadovaly individuální dotaz.
Život v historickém centru Malagy znamená být ponořen do pulzujícího městského života. Všechny základní potřeby, od nákupů v místních obchodech (supermarket 166 m, lékárna 110 m) až po návštěvu zdravotnických zařízení (nemocnice 243 m), jsou na dosah. Množství restaurací (375) a kaváren (155) v okolí zajišťuje bohaté gastronomické a společenské vyžití. Kulturní nabídka je mimořádná, s blízkostí muzeí, divadel a historických památek. Navzdory městskému ruchu je byt orientován tak, aby poskytoval klidné zázemí, s okny do vnitřního dvora, což snižuje hluk z ulice.
Centro Histórico v Malaze je živoucí oblastí, kde se historie snoubí s moderním městským životem. Vzdálenost k pláži Playa de la Malagueta je 1.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Infrastruktura je vynikající, s mnoha obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Nemocnice (243 m) a lékárna (110 m) jsou blízko, což zvyšuje pocit bezpečí. Veřejná doprava je hojně zastoupena, s mnoha autobusovými linkami a zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolí. Tato lokalita nabízí intenzivní městský zážitek s veškerým komfortem na dosah ruky.
Tento projekt se nachází v historickém jádru Malagy, oblasti s bohatou historií a živou atmosférou. Je obklopen tradiční architekturou, kulturními památkami a všemi nezbytnými městskými službami, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí být v centru dění.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v samém centru Malagy, která je hlavním městem stejnojmenné provincie. V porovnání s okolními městy, jako je Marbella (48 km) nebo Granada (89 km), nabízí Malaga nejživější městské prostředí s největší koncentrací služeb, kultury a dopravy. Je to ideální základna pro prozkoumávání celé Andalusie, přičemž samotná Malaga poskytuje bohatý kulturní a historický zážitek.
Lokalita v historickém centru Malagy poskytuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1.1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. K dalším klíčovým bodům patří vlakové nádraží Atarazanas (0.3 km) a několik autobusových zastávek. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (166 m), nemocnice (243 m) a lékárna (110 m). Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8.6 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.4 °C. Počet slunečních hodin je vysoký, kolem 3,893 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna u pobřeží trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 22 metrů a mírné sklonění k pláži (1.0 %) naznačují komfortní terén. Zdejší klima podporuje aktivní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli byt není přímo u pláže, pobřeží je snadno dostupné. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1.1 km. Další pláže jako Playa de San Andrés (2.2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) jsou rovněž v dosahu. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v rozumné vzdálenosti, například Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Městské sportovní centrum Forus Trinidad je vzdáleno jen 0.6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v samém centru Malagy, která je hlavním městem stejnojmenné provincie. V porovnání s okolními městy, jako je Marbella (48 km) nebo Granada (89 km), nabízí Malaga nejživější městské prostředí s největší koncentrací služeb, kultury a dopravy. Je to ideální základna pro prozkoumávání celé Andalusie, přičemž samotná Malaga poskytuje bohatý kulturní a historický zážitek.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL217237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), které se často nacházejí v novějších rezidenčních oblastech s přímým výhledem na moře a moderními komplexy, tento byt v historickém centru Malagy nabízí jiný typ hodnoty. Jeho cena 1 250 000 EUR odráží prémiovou lokalitu v metropoli, rozsáhlou rekonstrukci a jedinečný historický charakter. Zatímco zmíněné projekty cílí spíše na kupující hledající typické pobřežní bydlení nebo rekreační nemovitost s moderním zázemím a často nižší cenovou hladinou, tento byt osloví ty, kteří preferují dynamický městský život, kulturní bohatství a exkluzivní bydlení v historickém prostředí. Dostupnost služeb, památek a dopravních spojení v centru Malagy je nesrovnatelně vyšší než v rozptýlenějších pobřežních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
