Този апартамент с 4 спални и 3 бани се намира в сърцето на историческия център на Малага. С площ от 196 м², имотът предлага просторни жилищни помещения, реновирани с висококачествени материали, запазвайки класическата архитектура на сградата от 1970 г. Разположен на третия етаж с асансьор, той предлага изглед към градската среда и улицата. Проектът е завършен и готов за обитаване, като съчетава исторически чар с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на емблематичната улица Niño de Guevara, в историческия център на Малага. Той се намира на пешеходно разстояние от плажа и всички основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до културни, гастрономически и търговски обекти. Тази централна позиция предлага динамичен градски начин на живот.
Този имот е подходящ за търсещи просторен дом в исторически център с всички удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 4 спални, 3 бани и отделен офис, заедно с висококачественото изпълнение и класическа архитектура, отговаря на нуждите на семейства или на хора, търсещи комфорт и стил в оживена градска среда.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно реновирана, като съчетава автентична архитектура с модернистични елементи. Въпреки че е завършен, проектът предлага ново усещане благодарение на цялостната реконструкция. Очакваната година на завършване на реновацията е 1970 г., което подчертава историческия характер на имота.
Имотът се намира в исторически център, което предполага наличие на градски шум и възможности за паркиране. Въпреки че е на пешеходно разстояние от плажа, той не е директно на първа линия. Поради старата конструкция на сградата, може да има ограничения, свързани с модернизацията на общите части или индивидуални инсталации, които не са засегнати от реновацията.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в сърцето на културния и исторически живот на Малага, без да правят компромиси с пространството и комфорта. Идеално е за семейства, които искат децата им да учат в училища в близост, или за професионалисти, които ценят бързия достъп до бизнес и културни събития. Също така, за хора, които обичат да бъдат в центъра на събитията, с ресторанти, магазини и музеи на прага си, и предпочитат градския ритъм пред спокойствието на крайбрежието. Инвеститори, търсещи имот с историческа стойност и потенциал за наемане, също биха оценили това предложение. Наличието на офис пространство го прави подходящо и за работа от вкъщи.
Имотът е реновиран с изключително внимание към детайла, използвайки висококачествени материали, които подчертават класическата архитектура. Характерни елементи като високи тавани, големи прозорци, френски балкони и подове от хидравлични плочки придават елегантност и старинно излъчване. Неутралната цветова палитра и обилната естествена светлина създават усещане за простор и спокойствие. Кухнята е модерно оборудвана и функционална, а баните са изпълнени в хармония със стила на имота. Всяко кътче е проектирано така, че да отразява уникалната индивидуалност на жилището, като същевременно осигурява висок стандарт на живот.
Наличен е апартамент с 4 спални и 3 бани на цена от 1,250,000 евро. Този ценови диапазон отразява луксозния клас на имота, централната му локация в историческия център на Малага и площта от 196 м². Като самостоятелен обект, той представлява значителна инвестиция в имоти в един от най-желаните райони на града. Цената включва висококачествени материали и завършек, както и запазване на класически архитектурни елементи. Конкретната наличност е един апартамент, което го прави ексклузивен обект на пазара.
Центърът на Малага предлага динамичен градски живот, съчетаващ културно наследство с модерна инфраструктура. Жителите на този имот ще се насладят на ежедневие, в което всички удобства са на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и културни забележителности. Историческият център предлага уникална атмосфера с тесни улички, площади и исторически сгради. Близостта до плажа и пристанището добавя рекреационен елемент, докато отличната свързаност с обществен транспорт и летището гарантира лесен достъп както до града, така и до външния свят. Това е място, където историята среща съвременния начин на живот, идеално за тези, които ценят градската динамика и културно богатство.
Животът в историческия център на Малага предлага потапяне в културна и историческа атмосфера. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и музеи, включително Музея на Пикасо и Площада на Мерсед. Близостта до пристанището и плажовете като Playa de la Malagueta (1.1 км) осигурява възможности за отдих и спорт. Общественият транспорт е отлично развит, с множество автобусни линии и спирки, както и близки железопътни гари (Atarazanas, Málaga Centro Alameda), което улеснява придвижването в града и до летището. Градската среда е динамична, но имотът предлага спокойствие благодарение на разположението си и вътрешния двор.
Разположен в историческия център на Малага, този апартамент предлага градски начин на живот с достъп до култура, пазаруване и ресторанти. Близостта до плажа и удобната транспортна свързаност го правят привлекателна локация за тези, които търсят динамика и удобство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в самия център на Малага, което го прави централна точка за достъп до целия регион. Малага (0 км, 579,076 жители) е най-близкият голям град и културен център. По-нататък са разположени Марбея (48 км, 147,958 жители), известна с луксозните си курорти, и Гранада (89 км, 232,770 жители), със своето богато историческо наследство. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до разнообразието на Коста дел Сол и околните провинции, като същевременно предоставя предимствата на живот в оживен град.
Имотът се радва на изключителна достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8.3 км, което осигурява бърза връзка с международни дестинации. Плажове като Playa de la Malagueta са на 1.1 км, а други като Playa de San Andrés на 2.2 км. В непосредствена близост са разположени множество удобства: супермаркет (166 м), болница (243 м), аптека (110 м), както и изобилие от ресторанти (375) и кафенета (155) в радиус от 2 км. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.6 км. Наличието на 50 линии и спирки на обществен транспорт допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3,893 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.4°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява ползването на откритите пространства и плажовете през по-голямата част от годината. Силното слънцегреене и меките температури създават благоприятни условия за живот на открито. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, с лек наклон от 1.0% към плажа, което осигурява комфортна среда без екстремни климатични условия. Годишните валежи са умерени, което допълва приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Тези плажове предлагат възможности за почивка, спорт и водни дейности. В радиус от 2 км са разположени множество спортни центрове като Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км). Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.8 км) предоставя възможности за морски спортове и разходки с лодка. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на достъпно разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в самия център на Малага, което го прави централна точка за достъп до целия регион. Малага (0 км, 579,076 жители) е най-близкият голям град и културен център. По-нататък са разположени Марбея (48 км, 147,958 жители), известна с луксозните си курорти, и Гранада (89 км, 232,770 жители), със своето богато историческо наследство. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до разнообразието на Коста дел Сол и околните провинции, като същевременно предоставя предимствата на живот в оживен град.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL217237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни проекти по Коста дел Сол, този апартамент в историческия център на Малага предлага уникална комбинация от градски живот и близост до морето. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) обикновено се намират в по-нови комплекси или в близост до голф игрища и са насочени към по-широк пазар, този имот в Малага се отличава със своята ексклузивна локация в исторически квартал и високата цена, която отразява историческата стойност и централното му положение. Докато по-достъпните проекти често предлагат модерни удобства като общи басейни и градини, този апартамент залага на културното богатство, автентичността и непосредствената близост до всички градски услуги. Цената от €1,250,000 го позиционира в сегмента на луксозните имоти, което го отличава от масовия пазар на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
