Този апартамент с 4 спални и 3 бани се намира в сърцето на историческия център на Малага. С площ от 196 м², имотът предлага просторни жилищни помещения, реновирани с висококачествени материали, запазвайки класическата архитектура на сградата от 1970 г. Разположен на третия етаж с асансьор, той предлага изглед към градската среда и улицата. Проектът е завършен и готов за обитаване, като съчетава исторически чар с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на емблематичната улица Niño de Guevara, в историческия център на Малага. Той се намира на пешеходно разстояние от плажа и всички основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до културни, гастрономически и търговски обекти. Тази централна позиция предлага динамичен градски начин на живот.
Този имот е подходящ за търсещи просторен дом в исторически център с всички удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 4 спални, 3 бани и отделен офис, заедно с висококачественото изпълнение и класическа архитектура, отговаря на нуждите на семейства или на хора, търсещи комфорт и стил в оживена градска среда.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно реновирана, като съчетава автентична архитектура с модернистични елементи. Въпреки че е завършен, проектът предлага ново усещане благодарение на цялостната реконструкция. Очакваната година на завършване на реновацията е 1970 г., което подчертава историческия характер на имота.
Имотът се намира в исторически център, което предполага наличие на градски шум и възможности за паркиране. Въпреки че е на пешеходно разстояние от плажа, той не е директно на първа линия. Поради старата конструкция на сградата, може да има ограничения, свързани с модернизацията на общите части или индивидуални инсталации, които не са засегнати от реновацията.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в сърцето на културния и исторически живот на Малага, без да правят компромиси с пространството и комфорта. Идеално е за семейства, които искат децата им да учат в училища в близост, или за професионалисти, които ценят бързия достъп до бизнес и културни събития. Също така, за хора, които обичат да бъдат в центъра на събитията, с ресторанти, магазини и музеи на прага си, и предпочитат градския ритъм пред спокойствието на крайбрежието. Инвеститори, търсещи имот с историческа стойност и потенциал за наемане, също биха оценили това предложение. Наличието на офис пространство го прави подходящо и за работа от вкъщи.
Имотът е реновиран с изключително внимание към детайла, използвайки висококачествени материали, които подчертават класическата архитектура. Характерни елементи като високи тавани, големи прозорци, френски балкони и подове от хидравлични плочки придават елегантност и старинно излъчване. Неутралната цветова палитра и обилната естествена светлина създават усещане за простор и спокойствие. Кухнята е модерно оборудвана и функционална, а баните са изпълнени в хармония със стила на имота. Всяко кътче е проектирано така, че да отразява уникалната индивидуалност на жилището, като същевременно осигурява висок стандарт на живот.
Наличен е апартамент с 4 спални и 3 бани на цена от 1,250,000 евро. Този ценови диапазон отразява луксозния клас на имота, централната му локация в историческия център на Малага и площта от 196 м². Като самостоятелен обект, той представлява значителна инвестиция в имоти в един от най-желаните райони на града. Цената включва висококачествени материали и завършек, както и запазване на класически архитектурни елементи. Конкретната наличност е един апартамент, което го прави ексклузивен обект на пазара.
Центърът на Малага предлага динамичен градски живот, съчетаващ културно наследство с модерна инфраструктура. Жителите на този имот ще се насладят на ежедневие, в което всички удобства са на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и културни забележителности. Историческият център предлага уникална атмосфера с тесни улички, площади и исторически сгради. Близостта до плажа и пристанището добавя рекреационен елемент, докато отличната свързаност с обществен транспорт и летището гарантира лесен достъп както до града, така и до външния свят. Това е място, където историята среща съвременния начин на живот, идеално за тези, които ценят градската динамика и културно богатство.
Животът в историческия център на Малага предлага потапяне в културна и историческа атмосфера. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и музеи, включително Музея на Пикасо и Площада на Мерсед. Близостта до пристанището и плажовете като Playa de la Malagueta (1.1 км) осигурява възможности за отдих и спорт. Общественият транспорт е отлично развит, с множество автобусни линии и спирки, както и близки железопътни гари (Atarazanas, Málaga Centro Alameda), което улеснява придвижването в града и до летището. Градската среда е динамична, но имотът предлага спокойствие благодарение на разположението си и вътрешния двор.
Разположен в историческия център на Малага, този апартамент предлага градски начин на живот с достъп до култура, пазаруване и ресторанти. Близостта до плажа и удобната транспортна свързаност го правят привлекателна локация за тези, които търсят динамика и удобство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в самия център на Малага, което го прави централна точка за достъп до целия регион. Малага (0 км, 579,076 жители) е най-близкият голям град и културен център. По-нататък са разположени Марбея (48 км, 147,958 жители), известна с луксозните си курорти, и Гранада (89 км, 232,770 жители), със своето богато историческо наследство. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до разнообразието на Коста дел Сол и околните провинции, като същевременно предоставя предимствата на живот в оживен град.
Имотът се радва на изключителна достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8.3 км, което осигурява бърза връзка с международни дестинации. Плажове като Playa de la Malagueta са на 1.1 км, а други като Playa de San Andrés на 2.2 км. В непосредствена близост са разположени множество удобства: супермаркет (166 м), болница (243 м), аптека (110 м), както и изобилие от ресторанти (375) и кафенета (155) в радиус от 2 км. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.6 км. Наличието на 50 линии и спирки на обществен транспорт допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3,893 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.4°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява ползването на откритите пространства и плажовете през по-голямата част от годината. Силното слънцегреене и меките температури създават благоприятни условия за живот на открито. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, с лек наклон от 1.0% към плажа, което осигурява комфортна среда без екстремни климатични условия. Годишните валежи са умерени, което допълва приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Тези плажове предлагат възможности за почивка, спорт и водни дейности. В радиус от 2 км са разположени множество спортни центрове като Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км). Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.8 км) предоставя възможности за морски спортове и разходки с лодка. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на достъпно разстояние.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL217237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни проекти по Коста дел Сол, този апартамент в историческия център на Малага предлага уникална комбинация от градски живот и близост до морето. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) обикновено се намират в по-нови комплекси или в близост до голф игрища и са насочени към по-широк пазар, този имот в Малага се отличава със своята ексклузивна локация в исторически квартал и високата цена, която отразява историческата стойност и централното му положение. Докато по-достъпните проекти често предлагат модерни удобства като общи басейни и градини, този апартамент залага на културното богатство, автентичността и непосредствената близост до всички градски услуги. Цената от €1,250,000 го позиционира в сегмента на луксозните имоти, което го отличава от масовия пазар на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
