Пројекат се налази у срцу историјског центра Малаге, на познатој улици Ниньо де Гевара. Овај стан, смештен на трећем спрату историјске зграде са лифтом, нуди 196 м² животног простора. Завршен је 1970. године и недавно реновиран уз употребу висококвалитетних материјала, задржавајући класични шарм попут високих плафона и великих прозора. Оријентација југоисток обезбеђује обиље природног светла, стварајући пријатан осећај простора и спокоја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у историјском центру, пројекат је на пешачкој удаљености од плаже и пружа лак приступ градским погодностима. Близина културних знаменитости и трговачких зона дефинише његову урбану локацију, док је од аеродрома удаљен 8.3 км, што олакшава путовања.
Овај стан задовољава потребе за пространим и елегантним становањем у градском окружењу. Са четири спаваће собе и три купатила, пружа комфор за породице или оне којима је потребан додатни простор. Реновирани ентеријер са квалитетним материјалима и модерном кухињом испуњава захтеве за квалитетним животним простором.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно у потпуности реновиран, што га чини функционалним и модерним. Тренутно је у статусу завршеног, спреман за усељење, без потребе за даљим радовима на објекту.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, као стан у историјском центру, можда не нуди додатне садржаје попут базена или приватне баште које се често налазе у новијим објектима на периферији града.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже животно искуство у урбаном центру са врхунским садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене историјски амбијент, али не желе да се одрекну модерног комфора и квалитетне завршне обраде. Љубитељи културе и гастрономије ће уживати у близини музеја, ресторана и галерија. Такође, погодан је за професионалце којима је потребна добра повезаност са аеродромом (8.3 км) и централним деловима града, али желе мир и удобност дома. Посебно одговара онима који желе да живе у срцу града, где је све доступно пешице, укључујући и близину плаже.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво у детаљима попут хидрауличних плочица, високих плафона и великих прозора који обезбеђују обиље природног светла. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, док купатила прате савремене стандарде. Употреба квалитетних материјала у реновирању, укључујући столарију и подне облоге, осигурава дуготрајност и естетску привлачност. Све просторије, осим кухиње која гледа на унутрашње двориште, су спољашње, што доприноси укупној пријатној атмосфери.
Цена од 1.250.000 евра за овај стан од 196 м² сврстава га у сегмент луксузних некретнина у Малаги. С обзиром на локацију у историјском центру и висококвалитетно реновирање, цена одражава вредност и ексклузивност. Број соба (4 спаваће собе, 3 купатила) и одлична завршна обрада доприносе овој цени. Тренутно је овај стан доступан за куповину, али с обзиром на јединственост и централну локацију, доступност може бити ограничена.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен богатом историјом и културом. Свакодневни ритам диктиран је близином погодности попут пијаце Атаразanas (0.3 км) и бројних ресторана, кафића и продавница. Шетња до плаже Ла Малагета (1.1 км) или посета музеју Пикасо (у близини) постају рутинске активности. Овај стан, смештен у реновираној згради из 1970-их, комбинује класични шарм са модерним удобностима, пружајући квалитетно становање у живом градском окружењу. Близина спортских центара и здравствених установа додатно доприноси удобности свакодневног живота.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствен спој урбаног живота и културног наслеђа. Са више од 375 ресторана, 155 кафића и 113 апотека у радијусу од 2 км, све потрепштине су лако доступне. Близина болнице (243 м) и бројних здравствених центара пружа сигурност. Образовне установе, попут 147 основних и 101 средње школе, задовољавају потребе породица. Овај кварт је такође популарна туристичка дестинација са 89 хотела, што додаје динамици свакодневном животу.
Овај стан се налази у густо насељеном историјском центру Малаге, близу главних градских атракција. Карта приказује његову урбану интеграцију, са лаким приступом културним, трговачким и гастрономским садржајима, као и близину луке и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у срцу Малаге (0 становника), највећег града у региону. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини га добром базом за истраживање околних градова и културних знаменитости Андалузије. Близина аеродрома (8.3 км) додатно повећава његову регионалну и међународну приступачност.
Локација у историјском центру Малаге обезбеђује одличну повезаност. Плажа Ла Малагета је удаљена само 1.1 км, а друге плаже попут Сан Андреса (2.2 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 8.3 км, олакшавајући међународна путовања. Супермаркет (166 м) и апотека (110 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 8.6 км. Најближа железничка станица, Атарaзанас, удаљена је 0.3 км, а доступно је и 50 линија јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону од 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 27°C током године. Надморска висина од 22 метра надморске висине и благо нагиб од 1.0% према мору доприносе пријатној клими и лаком приступу обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе више плажа: Плаја де ла Малагета (1.1 км), Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км). Постоје и спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и општински центар за шах (0.9 км). Близина марина попут ИГИ Малага Марина (0.8 км) нуди могућности за активности на води. Иако је локација урбана, могућности за рекреацију и спорт су бројне.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL217237
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан у Малаги представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.250.000 евра. Међутим, кључне разлике су у локацији и типу некретнине. Док су наведени пројекти новије градње, често у ресортским подручјима са додатним садржајима попут базена, овај стан се истиче својом ексклузивном локацијом у историјском језгру града, близином културних знаменитости и урбаним животом. Величина (196 м²), број соба (4 спаваће собе) и статус реновирања у класичном стилу такође оправдавају вишу цену. За разлику од нових градњи, овај стан нуди аутентично искуство живота у старом граду, са лаким приступом свим градским погодностима и плажи, што га чини јединственим у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
