Пројекат се налази у срцу историјског центра Малаге, на познатој улици Ниньо де Гевара. Овај стан, смештен на трећем спрату историјске зграде са лифтом, нуди 196 м² животног простора. Завршен је 1970. године и недавно реновиран уз употребу висококвалитетних материјала, задржавајући класични шарм попут високих плафона и великих прозора. Оријентација југоисток обезбеђује обиље природног светла, стварајући пријатан осећај простора и спокоја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у историјском центру, пројекат је на пешачкој удаљености од плаже и пружа лак приступ градским погодностима. Близина културних знаменитости и трговачких зона дефинише његову урбану локацију, док је од аеродрома удаљен 8.3 км, што олакшава путовања.
Овај стан задовољава потребе за пространим и елегантним становањем у градском окружењу. Са четири спаваће собе и три купатила, пружа комфор за породице или оне којима је потребан додатни простор. Реновирани ентеријер са квалитетним материјалима и модерном кухињом испуњава захтеве за квалитетним животним простором.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно у потпуности реновиран, што га чини функционалним и модерним. Тренутно је у статусу завршеног, спреман за усељење, без потребе за даљим радовима на објекту.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, као стан у историјском центру, можда не нуди додатне садржаје попут базена или приватне баште које се често налазе у новијим објектима на периферији града.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже животно искуство у урбаном центру са врхунским садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене историјски амбијент, али не желе да се одрекну модерног комфора и квалитетне завршне обраде. Љубитељи културе и гастрономије ће уживати у близини музеја, ресторана и галерија. Такође, погодан је за професионалце којима је потребна добра повезаност са аеродромом (8.3 км) и централним деловима града, али желе мир и удобност дома. Посебно одговара онима који желе да живе у срцу града, где је све доступно пешице, укључујући и близину плаже.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво у детаљима попут хидрауличних плочица, високих плафона и великих прозора који обезбеђују обиље природног светла. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, док купатила прате савремене стандарде. Употреба квалитетних материјала у реновирању, укључујући столарију и подне облоге, осигурава дуготрајност и естетску привлачност. Све просторије, осим кухиње која гледа на унутрашње двориште, су спољашње, што доприноси укупној пријатној атмосфери.
Цена од 1.250.000 евра за овај стан од 196 м² сврстава га у сегмент луксузних некретнина у Малаги. С обзиром на локацију у историјском центру и висококвалитетно реновирање, цена одражава вредност и ексклузивност. Број соба (4 спаваће собе, 3 купатила) и одлична завршна обрада доприносе овој цени. Тренутно је овај стан доступан за куповину, али с обзиром на јединственост и централну локацију, доступност може бити ограничена.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен богатом историјом и културом. Свакодневни ритам диктиран је близином погодности попут пијаце Атаразanas (0.3 км) и бројних ресторана, кафића и продавница. Шетња до плаже Ла Малагета (1.1 км) или посета музеју Пикасо (у близини) постају рутинске активности. Овај стан, смештен у реновираној згради из 1970-их, комбинује класични шарм са модерним удобностима, пружајући квалитетно становање у живом градском окружењу. Близина спортских центара и здравствених установа додатно доприноси удобности свакодневног живота.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствен спој урбаног живота и културног наслеђа. Са више од 375 ресторана, 155 кафића и 113 апотека у радијусу од 2 км, све потрепштине су лако доступне. Близина болнице (243 м) и бројних здравствених центара пружа сигурност. Образовне установе, попут 147 основних и 101 средње школе, задовољавају потребе породица. Овај кварт је такође популарна туристичка дестинација са 89 хотела, што додаје динамици свакодневном животу.
Овај стан се налази у густо насељеном историјском центру Малаге, близу главних градских атракција. Карта приказује његову урбану интеграцију, са лаким приступом културним, трговачким и гастрономским садржајима, као и близину луке и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у срцу Малаге (0 становника), највећег града у региону. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини га добром базом за истраживање околних градова и културних знаменитости Андалузије. Близина аеродрома (8.3 км) додатно повећава његову регионалну и међународну приступачност.
Локација у историјском центру Малаге обезбеђује одличну повезаност. Плажа Ла Малагета је удаљена само 1.1 км, а друге плаже попут Сан Андреса (2.2 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 8.3 км, олакшавајући међународна путовања. Супермаркет (166 м) и апотека (110 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 8.6 км. Најближа железничка станица, Атарaзанас, удаљена је 0.3 км, а доступно је и 50 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону од 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 27°C током године. Надморска висина од 22 метра надморске висине и благо нагиб од 1.0% према мору доприносе пријатној клими и лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе више плажа: Плаја де ла Малагета (1.1 км), Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км). Постоје и спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) и општински центар за шах (0.9 км). Близина марина попут ИГИ Малага Марина (0.8 км) нуди могућности за активности на води. Иако је локација урбана, могућности за рекреацију и спорт су бројне.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки смештен у срцу Малаге (0 становника), највећег града у региону. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини га добром базом за истраживање околних градова и културних знаменитости Андалузије. Близина аеродрома (8.3 км) додатно повећава његову регионалну и међународну приступачност.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL217237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан у Малаги представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.250.000 евра. Међутим, кључне разлике су у локацији и типу некретнине. Док су наведени пројекти новије градње, често у ресортским подручјима са додатним садржајима попут базена, овај стан се истиче својом ексклузивном локацијом у историјском језгру града, близином културних знаменитости и урбаним животом. Величина (196 м²), број соба (4 спаваће собе) и статус реновирања у класичном стилу такође оправдавају вишу цену. За разлику од нових градњи, овај стан нуди аутентично искуство живота у старом граду, са лаким приступом свим градским погодностима и плажи, што га чини јединственим у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
