Tento apartmán sa nachádza v samom srdci historického centra Malagy, na ulici Niño de Guevara. Byt s rozlohou 196 m² bol kompletne zrekonštruovaný s použitím vysokokvalitných materiálov. Nachádza sa na treťom poschodí historickej budovy s výťahom a zachováva si šarm klasickej architektúry, vrátane vysokých stropov, veľkých okien od podlahy až po strop a francúzskych balkónov. Vďaka veľkému množstvu prirodzeného svetla a starostlivo zvolenej palete neutrálnych tónov vytvára príjemný pocit priestrannosti a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v historickom centre Malagy, v blízkosti hlavných kultúrnych pamiatok a ponúka mestský životný štýl. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu pláži je 1,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolie je plné reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré sú v pešej dostupnosti.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka priestranné izby a možnosť užívať si mestskú atmosféru s pohodlím a kvalitou.
Tento apartmán sa nachádza v historickej budove z roku 1970, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Hoci sa jedná o staršiu budovu, vnútorné priestory boli modernizované a zrekonštruované s dôrazom na kvalitu. Štruktúra budovy a jej vonkajší vzhľad zostávajú pôvodné.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, ani nie je primárne orientovaná na výhľady na more. Hoci je v centre mesta, priame výhľady na more nie sú k dispozícii. Parkovanie v tejto historickej oblasti môže byť náročné.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú život v centre pulzujúceho historického mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ocenia ju tí, ktorí preferujú mestský životný štýl, s kultúrnymi a gastronomickými zážitkami hneď za rohom. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia blízkosť k službám ako sú školy (147 základných, 101 stredných v okolí), zdravotnícke zariadenia (26 zdravotných centier) a vynikajúcu dopravnú dostupnosť (0,3 km od stanice Atarazanas). Krátka vzdialenosť k pláži (1,1 km) zároveň poskytuje možnosť oddychu pri mori. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomické prostredie v regióne.
Apartmán prešiel kompletnou renováciou s použitím prvotriednych materiálov. Interiér sa vyznačuje vysokými stropmi, veľkými oknami od podlahy až po strop a francúzskymi balkónmi, ktoré prispievajú k pocitu priestrannosti a elegancie. Podlahy pokrývajú hydraulické dlaždice, ktoré dodávajú klasický charakter. Všetky izby okrem kuchyne sú orientované do exteriéru, pričom kuchyňa je situovaná do tichého vnútorného dvora. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou (ensuite). Celkové prevedenie interiéru, vrátane starostlivo zvolenej palety neutrálnych tónov, vytvára serene a prémiovú atmosféru.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 1 250 000 €. Táto cena odráža jeho lukratívnu polohu v historickom centre Malagy, ako aj vysoký štandard nedávnej rekonštrukcie. Vzhľadom na veľkosť 196 m², 4 spálne a 3 kúpeľne, ako aj jeho prémiovú lokalitu, predstavuje cena túto nehnuteľnosť ako prémiovú ponuku na trhu. Ponuka je exkluzívna, keďže sa jedná o jednu konkrétnu jednotku v historickej budove.
Centro Histórico v Malage je živá mestská oblasť s bohatou históriou a kultúrou. Tento apartmán ponúka možnosť bývať v centre diania, s nespočetnými reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a kultúrnymi inštitúciami na dosah ruky. Denný rytmus je určený mestským životom, s dostupnosťou služieb ako sú supermarkety a lekárne v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Blízkosť pláže Malagueta (1,1 km) a prístavu IGY Málaga (0,8 km) zároveň poskytuje možnosť relaxácie pri mori. Vzdušná vzdialenosť k letisku je len 8,3 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre cestujúcich.
Bývanie v Centro Histórico znamená byť obklopený históriou a kultúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií (375), kaviarní (155) a obchodov. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 147 základných a 101 stredných škôl, sú ľahko dostupné. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 26 zdravotných centier. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 linkami a zastávkami v okolí. Táto lokalita poskytuje dynamický mestský život s pohodlným prístupom k základným službám.
Poloha v historickom centre Malagy zabezpečuje priamy prístup k mestskej infraštruktúre a kultúrnym pamiatkam. Mapa zobrazuje blízkosť k hlavným uliciam, námestiam, múzeám a prístavu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je umiestnený priamo v srdci Malagy, najväčšieho mesta na Costa del Sol. Vzdialenosť 0 km znamená, že sa nachádzate v centre diania. V porovnaní s Marbellou (48 km) a Granadou (89 km) ponúka historické centrum Malagy oveľa bohatšiu mestskú infraštruktúru a kultúrne možnosti na dennej báze.
Apartmán sa nachádza v centre Malagy, s letiskom Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 8 km. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená 1,1 km. Mestské centrá ako Marbella (48 km) a Granada (89 km) sú dostupné autom. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety (166 m), lekárne (110 m) a rôzne služby. Golfové ihriská sú vzdialené približne 8,6 km (Club de Golf Málaga Parador). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Slnečných hodín je v roku historicky zaznamenaných 3 893, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážové aktivity sú možné počas 6 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšou plážou je Playa de la Malagueta, vzdialená 1,1 km, s pozvoľným vstupom do mora. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sú tiež v blízkosti. V meste sa nachádza viacero športových centier, napríklad Forus Trinidad (0,6 km). Pre golfových nadšencov sú k dispozícii kluby ako Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Okrem pláží a golfu ponúka okolie aj možnosti pre kultúrne vyžitie a návštevu pamiatok.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je umiestnený priamo v srdci Malagy, najväčšieho mesta na Costa del Sol. Vzdialenosť 0 km znamená, že sa nachádzate v centre diania. V porovnaní s Marbellou (48 km) a Granadou (89 km) ponúka historické centrum Malagy oveľa bohatšiu mestskú infraštruktúru a kultúrne možnosti na dennej báze.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL217237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v historickom centre Malagy predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nové bývanie s modernými zariadeniami často v blízkosti pláže alebo golfových ihrísk za nižšie ceny, tento apartmán vyniká svojou jedinečnou polohou v historickom centre, rozlohou a prémiovou úpravou v starej budove. Cena 1 250 000 € je výrazne vyššia, čo odzrkadľuje exkluzivitu centrálnej polohy v metropole ako Malaga, na rozdiel od novostavieb v okolitých letoviskách. Miestne transakcie v Malage (7 240) naznačujú aktívny trh, ale tento typ nehnuteľnosti je menej bežný ako štandardné apartmány v rezidenčných komplexoch. Ponúka životný štýl, ktorý je viac mestský a kultúrny, než plážový alebo golfový.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
