Ez a 196 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás Málaga történelmi központjának szívében, a Niño de Guevara utcában található. Az 1970-ben épült, majd kiváló minőségű anyagokkal teljesen felújított ingatlan egy történelmi épület harmadik emeletén helyezkedik el, lifttel. A klasszikus építészeti elemek, mint a magas belmagasság és az ablakok, a lakás egyedi karakterét erősítik, miközben a tágas, napfényes terek nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Málaga történelmi városmagjában biztosítja a városi élet szinte minden aspektusának közelségét. Gyalogosan elérhető távolságban találhatók kulturális látnivalók, éttermek, üzletek és szolgáltatások, miközben az urbanizált környezet a helyi élet ritmusát kínálja. A tengerpart és a strandok szintén könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a történelmi városközpont pezsgését keresik, de egyúttal minőségi kivitelezésű, tágas és világos lakóteret szeretnének. A belső elrendezés, beleértve a külön irodát és a külső ablakokkal rendelkező, napfénytől áthatott helyiségeket, a mindennapi komfortot és a funkcionális használatot szolgálja.
Az épület eredeti szerkezete 1970-ben készült el, de a lakás azóta teljes körű, modern felújításon esett át. Ez a felújítás magában foglalta a belsőépítészeti megoldásokat, a minőségi anyagok beépítését és a korszerűsítést. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető állapotban van.
Az ingatlan egy történelmi épületben található, így nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével. A városi elhelyezkedésből adódóan a közvetlen környezetben parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek, illetve az épület adottságai miatt nem valósulhatott meg minden modern új építésű ingatlanra jellemző sajátos kényelmi funkció.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy vibráló városi környezetben keresnek otthont, ahol minden kéznél van, és szeretnék kihasználni a történelmi városközpont által kínált kulturális és gasztronómiai sokszínűséget. Ideális lehet olyan szakemberek számára, akik a munkájuk mellett szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, valamint azoknak, akik egy exkluzív, felújított lakást keresnek egy patinás épületben, közel a tengerparthoz és a kikötőhöz. A nagy alapterület és a kialakítás (külön iroda) alkalmassá teszi családok számára is, akik szeretnének bekapcsolódni a város életébe. Azoknak is ajánlott, akik egyedi ingatlant keresnek, amely történelmi múlttal és kortárs kényelemmel rendelkezik.
Az ingatlan egy átfogó, magas minőségű felújításon esett át, amely során a klasszikus építészeti elemek, mint a magas belmagasság, nagyméretű ablakok és hidraulikus padlóburkolatok, megőrizték báját, miközben modern technológiák és anyagok kerültek beépítésre. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a részletekre és a tartósságra. A terek tágasak és világosak, neutrális színpalettával, ami növeli a térérzetet és a békés atmoszférát. Minden helyiség (kivéve a konyhát, amely egy csendes belső udvarra néz) külső megvilágítással rendelkezik. A fürdőszobák és a konyha modern, funkcionális berendezéssel és minőségi szerelvényekkel van ellátva. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Ez a 196 m²-es, négy hálószobás és három fürdőszobás lakás Málaga történelmi városmagjában kerül forgalomba, nettó 1.250.000 eurós áron. Az ár a lakás lokációját, méretét, a teljes körű felújítás minőségét és a történelmi épületben elfoglalt előkelő helyét tükrözi. Az ingatlan birtokba vehető, nincs függőben lévő építési vagy átadási ütemezés. A lakás jellemzői, mint a tágas terek, magas belmagasság és a városközponti elhelyezkedés, magas piaci értéket képviselnek, ami az árazásban is megmutatkozik.
Málaga történelmi központjában lakni egyet jelent a város gazdag kulturális örökségének részévé válni. Ez a lakás, amely egy 1970-ben épült, de magas színvonalon felújított épület harmadik emeletén található, egyaránt kínálja a belvárosi élet dinamizmusát és egy otthon nyugalmát. A napi ritmust a séta távolságra lévő kávézók, piacok és múzeumok határozzák meg. A lakás kialakítása, két elegáns előszobával, tágas nappali-étkezővel, modern konyhával és jól megvilágított hálószobákkal, alkalmas mind az otthoni munkavégzésre (az irodahelyiségnek köszönhetően), mind a társasági életre. A külső homlokzaton elhelyezkedő ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, míg a belső udvarra néző konyha csendes pihenést biztosít. A környék biztonságos és jól karbantartott, nagy sűrűségű lakossággal és számos kiskereskedelmi egységgel, bankkal és egészségügyi létesítménnyel.
Ez a lakás Málaga történelmi belvárosában, a Centro Histórico negyedben található, ahol a mindennapi élet a város gazdag kulturális kínálatával fonódik össze. A közvetlen közelben számos étterem (375), kávézó (155), gyógyszertár (113) és bank (69) található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az oktatási intézmények széles választéka (147 általános iskola, 101 középiskola) és az egészségügyi létesítmények (26 egészségügyi központ) hozzájárulnak a környék élhetőségéhez. A 8.3 km-re lévő repülőtér, valamint a közelben elhelyezkedő tömegközlekedési csomópontok (Atarazanas: 0.3 km, Málaga Centro Alameda: 0.7 km) kiváló mobilitást biztosítanak a városban és azon túl is. A lakás elhelyezkedése közel a kikötőhöz (IGY Málaga Marina: 0.8 km) és a strandokhoz is előnyös.
Ez a projekt Málaga városának sűrűn lakott és történelmileg jelentős központjában helyezkedik el. A térkép jól mutatja a számos kulturális nevezetességhez, éttermekhez, üzletekhez és egészségügyi létesítményekhez való gyalogos közelséget. A tengerpart viszonylagosan közel van, ugyanakkor a városi infrastruktúra dominanciája is egyértelmű.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városának történelmi központjában található, amely központi szerepet tölt be az Andalúzia régióban. Málaga városának népessége 579.076 fő, ami jelentős mértékben különbözik a közelebbi (48 km) és népesebb Marbella (147.958 fő) vagy a távolabbi (89 km) és nagyobb Granada (232.770 fő) városoktól. A helyszín kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez; a nagyvárosi infrastruktúra, a kulturális látnivalók és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés teszi vonzóvá. A közeli kikötő és a jól kiépített közlekedési hálózat (vasútállomások, repülőtér 8.3 km) biztosítja a könnyű hozzáférést mind a regionális, mind a nemzetközi szinten.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb városi infrastruktúrák könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.1 km távolságra van, míg a Playa de San Andrés 2.2 km-re. A városközpontban való elhelyezkedés miatt a mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 166 méterre, az orvosi ellátáshoz szükséges kórház pedig 243 méterre található. A legközelebbi gyógyszertár csupán 110 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.3 km-re található légvonalban. A kikapcsolódási lehetőségek is adottak, a közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km-re fekszik. A tömegközlekedési csomópontok (vasútállomások és 50 buszjárat) révén a város többi része és a környező települések is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tartomány éghajlata mediterrán, és ez a belvárosi lakás is részesül az évi átlagosan 19.4°C-os hőmérsékletből. Az évi 3.893 napsütéses órával az egyik legnaposabb régió Európában. A „zwemseizoen” hat hónapra tehető, amikor a tenger hőmérséklete 20°C felett van, ideális a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A lakás 22 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, a strand felé enyhe, 1.0%-os lejtővel. A nyári hónapok általában melegek, míg a telek enyhék, minimális fagypont alatti hőmérsékletekkel. A téli hónapokban is kellemesen enyhe az idő, így a lakás egész évben élvezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A belvárosi elhelyezkedés dacára ez az ingatlan közel helyezkedik el a tengerhez és a mediterrán életstílushoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1.1 km-re található, és büszkélkedhet Kék Zászló minősítéssel, ami a kiváló minőségű szolgáltatásokat és a környezetvédelmet jelzi. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km), könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek is sokrétűek: a közelben sportközpontok (Forus Trinidad 0.6 km) és különböző sportlétesítmények állnak rendelkezésre. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km-re kínál lehetőséget. A városi környezetben számos étterem és kávézó is gondoskodik a szabadidő kellemes eltöltéséről.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városának történelmi központjában található, amely központi szerepet tölt be az Andalúzia régióban. Málaga városának népessége 579.076 fő, ami jelentős mértékben különbözik a közelebbi (48 km) és népesebb Marbella (147.958 fő) vagy a távolabbi (89 km) és nagyobb Granada (232.770 fő) városoktól. A helyszín kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez; a nagyvárosi infrastruktúra, a kulturális látnivalók és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés teszi vonzóvá. A közeli kikötő és a jól kiépített közlekedési hálózat (vasútállomások, repülőtér 8.3 km) biztosítja a könnyű hozzáférést mind a regionális, mind a nemzetközi szinten.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL217237
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Málaga belvárosában elhelyezkedő ingatlan jelentősen eltér a Costa del Sol más, tipikusan új építésű, tengerparti projektektől, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól), Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól). Míg ezek a projektek gyakran kínálnak modern, közösségi létesítményeket és közvetlen strandhoz való hozzáférést, ez a belvárosi lakás az exkluzív lokációt, a történelmi környezetet és a városi életmódot helyezi előtérbe. Az 1.250.000 eurós árszint magasabb, ami tükrözi a központi, történelmi elhelyezkedést és a teljes körű luxus felújítást, szemben az említett új építésű projektek kedvezőbb árfekvésével. A belvárosi elhelyezkedés révén a vásárlók a kulturális sokszínűséget, a kiváló közlekedést és a városi szolgáltatások azonnali elérhetőségét élvezhetik, míg a tengerparti projektek inkább a pihenésre és rekreációra fókuszálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
