Prezentowany apartament znajduje się w zabytkowym centrum Malagi, przy ulicy Niño de Guevara. Jest to nieruchomość o powierzchni 196 m², gruntownie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów. Obiekt zajmuje trzecie piętro historycznego budynku wyposażonego w windę. Zachowuje klasyczny urok architektoniczny, w tym wysokie sufity, duże okna sięgające od podłogi do sufitu, francuskie balkony oraz podłogi z oryginalną mozaiką hydrauliczną, które podkreślają jego reprezentacyjny charakter. Przestronność i spokój emanują z wnętrza dzięki obfitości naturalnego światła i starannie dobranej palecie neutralnych barw.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w sercu historycznego centrum Malagi zapewnia natychmiastowy dostęp do miejskiej tkanki kulturalnej i gastronomicznej. Nieruchomość jest położona w odległości umożliwiającej spacery do kluczowych punktów miasta, oferując jednocześnie integrację z codziennym życiem mieszkańców zabytkowej dzielnicy. Bliskość portu i plaż dodaje rekreacyjnego wymiaru miejskiemu charakterowi tej lokalizacji.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących życie w historycznym centrum miasta, z dostępem do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Funkcjonalność obejmuje trzy sypialnie, gabinet oraz salon z balkonami, co sprzyja komfortowemu życiu rodzinnemu lub delegowaniu przestrzeni na pracę i wypoczynek. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów i dbałość o detale odpowiada na potrzeby związane z luksusowym i estetycznym wykończeniem.
Obiekt jest budynkiem historycznym, oddanym do użytku w 1970 roku. Opisywana nieruchomość przeszła kompleksową renowację, która zakończyła się w niedawnej przeszłości, przywracając jej pierwotny blask i dostosowując do współczesnych standardów. Proces ten obejmował wymianę kluczowych elementów i wykończenie z naciskiem na zachowanie autentycznego charakteru zabytkowej budowli.
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, co jest typowe dla apartamentów w zabytkowych budynkach miejskich. Ze względu na historyczny charakter obiektu, mogą istnieć ograniczenia dotyczące modyfikacji zewnętrznych elewacji lub ingerencji w konstrukcję nośną. Bezpośrednie otoczenie miejskie może wiązać się z typowym dla centrów miast poziomem hałasu ulicznego.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących centralnego miejsca zamieszkania, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Idealnie sprawdzi się dla koneserów miejskiego życia, którzy cenią sobie łatwy dostęp do kultury, gastronomii i handlu, a także dla tych, którzy pragną mieszkać w odległości spaceru od plaży i portu. Nabywcy, którzy doceniają wartość architektoniczną i chcą poczuć ducha historycznego miasta, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących unikalnych nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach, które mogą generować atrakcyjny zwrot z inwestycji dzięki swojej rzadkości i historycznemu znaczeniu. Lokum to może stanowić doskonałą bazę wypadową dla osób aktywnie spędzających czas, często podróżujących dzięki bliskości lotniska, a jednocześnie chcących posiadać spokojne i eleganckie miejsce do odpoczynku.
Apartament został poddany kompleksowej renowacji z zastosowaniem materiałów o najwyższej jakości. Detale architektoniczne, takie jak wysokie sufity, duże okna z balkonami francuskimi oraz oryginalne posadzki z mozaiki hydraulicznej, zostały starannie zachowane i odrestaurowane, nadając wnętrzu arystokratyczny charakter. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia stanowi kontrast dla zabytkowych elementów, oferując jednocześnie funkcjonalność. Przestronny salon z balkonami zapewnia dostęp do dziennego światła, które w połączeniu z neutralną paletą barw tworzy atmosferę spokoju i przestronności. Sypialnie i łazienki zostały wykończone z dbałością o szczegóły, zapewniając komfort i estetykę zgodną z charakterem nieruchomości. Całość charakteryzuje się wyszukanym stylem i dbałością o detale, co potwierdza kategorie luksusową tej oferty.
Cena nieruchomości wynosi 1.250.000 euro. Jest to oferta dla segmentu premium na rynku nieruchomości w Maladze, odzwierciedlająca prestiżową lokalizację w historycznym centrum oraz wysoką jakość przeprowadzonej renowacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe oczekiwanie związane z procesem budowlanym. Ze względu na unikalny charakter i lokalizację, jest to oferta skierowana do wąskiego grona nabywców poszukujących nieruchomości o znaczącej wartości historycznej i estetycznej w centrum miasta. Nie przewiduje się dalszych wariantów cenowych ani modułowej rozbudowy oferty, ponieważ jest to pojedyncza, gotowa jednostka.
Centro Histórico w Maladze to miejsce, gdzie historia przeplata się z dynamicznym życiem miejskim. Zamieszkiwanie w tym rejonie oznacza codzienny dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji. Poranne spacery mogą prowadzić przez urokliwe uliczki w kierunku portu lub najbliższej plaży, a popołudnia można spędzać w licznych kawiarniach, muzeach lub sklepach zlokalizowanych w odległości kilkuset metrów. Nieruchomość znajduje się w historycznej części miasta, co oznacza, że otoczenie jest gęsto zabudowane, oferując miejski krajobraz z widokiem na zabytkową architekturę i ulice. Jest to idealne miejsce dla osób, które pragną zanurzyć się w kulturze i codzienności tętniącego życiem miasta, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo. Brak bezpośredniego sąsiedztwa terenów zielonych czy parków jest rekompensowany bliskością wybrzeża i możliwościami rekreacji wodnej.
Położenie w Centro Histórico w Maladze oznacza życie w otoczeniu bogatej historii i miejskiej infrastruktury. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do szerokiej gamy udogodnień, w tym ponad 375 restauracji, 113 aptek i 69 banków w promieniu 2 km. Obszar ten jest również centrum edukacyjnym z 147 szkołami podstawowymi i 101 średnimi. Bliskość 26 centrów zdrowia zapewnia łatwy dostęp do opieki medycznej. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością turystyczną, co znajduje odzwierciedlenie w liczbie 89 hoteli i ponad 12 000 łóżek. Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z 50 liniami i przystankami rozmieszczonymi w całym centrum, co ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu. Historyczne centrum Malagi tętni życiem przez cały rok, oferując dynamiczne środowisko miejskie z dostępem do morza.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w historycznym centrum Malagi, ukazując jej położenie w kontekście kluczowych punktów miasta. Widoczna jest bliskość portu, plaż, głównych ulic handlowych i kulturalnych, a także dostępność transportu publicznego. Centrum miasta jest gęsto zabudowane, z siecią historycznych uliczek, co odzwierciedla charakter tej lokalizacji jako serca kulturalnego i społecznego Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położenie apartamentu w sercu Malagi (0 km, 579 076 mieszkańców) stanowi centralny punkt na mapie regionu Costa del Sol. Málaga, jako główne miasto prowincji, oferuje pełną gamę usług, bogactwo kulturalne i doskonałą infrastrukturę. W porównaniu do innych ośrodków, takich jak Marbella (48 km, 147 958 mieszkańców) czy Granada (89 km, 232 770 mieszkańców), Malaga zapewnia najbardziej dynamiczne i kompleksowe doświadczenie miejskie. Bliskość głównych dróg i lotniska (8.3 km) ułatwia podróżowanie po całej Andaluzji i poza jej granice, czyniąc to miejsce strategicznym punktem dla osób aktywnych, które chcą eksplorować region i jednocześnie być blisko wszystkich miejskich udogodnień.
Lokalizacja apartamentu w historycznym centrum Malagi zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się zaledwie 1.1 km od nieruchomości, a Playa de San Andrés 2.2 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub krótkim przejazdem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 8.3 km w linii prostej, co zapewnia sprawną komunikację międzynarodową. Infrastruktura miejska jest bardzo rozwinięta: supermarket znajduje się zaledwie 166 metrów od obiektu, a apteka 110 metrów. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest wiele restauracji (375), kawiarni (155) oraz placówek medycznych. Dla miłośników golfa, Club de Golf Málaga Parador jest oddalony o 8.6 km. Dostępność transportu publicznego, z 50 liniami autobusowymi i licznymi przystankami, umożliwia łatwe przemieszczanie się po mieście i regionie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się ciepłymi, słonecznymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.4°C, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, ze średnio 3.893 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, przy niewielkim nachyleniu terenu w kierunku morza (1.0%), sprawia, że jest to teren płaski i łatwo dostępny. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość położona jest w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol. Najbliższe plaże to Playa de la Malagueta (1.1 km), wyróżniona certyfikatem Błękitnej Flagi, Playa de San Andrés (2.2 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). Poza plażowaniem, okolica oferuje szereg możliwości rekreacyjnych. W odległości 8.6 km znajduje się Club de Golf Málaga Parador, a także inne pola golfowe w promieniu kilkunastu kilometrów, takie jak Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W centrum miasta dostępne są również ośrodki sportowe, np. Forus Trinidad (0.6 km) oraz centra wellness, zapewniające różnorodne formy aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Położenie apartamentu w sercu Malagi (0 km, 579 076 mieszkańców) stanowi centralny punkt na mapie regionu Costa del Sol. Málaga, jako główne miasto prowincji, oferuje pełną gamę usług, bogactwo kulturalne i doskonałą infrastrukturę. W porównaniu do innych ośrodków, takich jak Marbella (48 km, 147 958 mieszkańców) czy Granada (89 km, 232 770 mieszkańców), Malaga zapewnia najbardziej dynamiczne i kompleksowe doświadczenie miejskie. Bliskość głównych dróg i lotniska (8.3 km) ułatwia podróżowanie po całej Andaluzji i poza jej granice, czyniąc to miejsce strategicznym punktem dla osób aktywnych, które chcą eksplorować region i jednocześnie być blisko wszystkich miejskich udogodnień.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL217237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w historycznym centrum Malagi, gdzie znajduje się prezentowany apartament, oferuje specyficzne walory w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol. Podczas gdy miejscowości takie jak Torre del Mar (Aquamar, od €269.950), Mijas (Lantana Residencial, od €205.000) czy Estepona (Etherna Homes 2, od €259.000) koncentrują się na nowym budownictwie z basenami i terenami zielonymi, często w pewnej odległości od centrów miast, apartament w Maladze jest osadzony w tkance historycznej. Cena 1.250.000 euro plasuje go w segmencie premium, co jest uzasadnione unikalną lokalizacją, historycznym charakterem budynku oraz zakresem przeprowadzonej renowacji. Nowe inwestycje w bardziej oddalonych lokalizacjach oferują zazwyczaj większą powierzchnię i nowoczesne udogodnienia w niższych cenach, ale brak im historycznego kontekstu i bezpośredniego dostępu do miejskiej kultury Malagi. Nieruchomości w centrum są rzadkością, szczególnie te tak gruntownie odrestaurowane, co czyni tę ofertę unikatową w skali regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
