V osrčju zgodovinskega centra Malage, na ulici Niño de Guevara, se nahaja ta izjemna rezidenca. Objekt, zgrajen leta 1970 in nedavno prenovljen z vrhunskimi materiali, ponuja 196 m² bivalne površine. Nahaja se v tretjem nadstropju zgodovinske stavbe z dvigalom in združuje čar klasične arhitekture z modernim udobjem. Stanovanje izstopa s svojo prostornostjo, obilico naravne svetlobe in skrbno izbrano nevtralno paleto barv, ki ustvarja prijeten občutek miru in prostornosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v zgodovinskem središču Malage, na peš razdalji od plaže in glavnih mestnih znamenitosti. Ponuja neposreden dostop do bogate kulturne in gastronomske ponudbe, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje s pogledom na mestne ulice. Središčna lokacija omogoča enostaven dostop do vseh urbanih udobij.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udobje in eleganco v mestnem okolju. Z velikim bivalnim prostorom, ločeno kuhinjo in dodatno pisarno ponuja funkcionalnost za družine ali posameznike, ki delajo od doma. Tri prostorne spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, zagotavljajo zasebnost in udobje.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1970, je bilo stanovanje nedavno v celoti prenovljeno z uporabo visokokakovostnih materialov. Prenova je ohranila arhitekturne značilnosti, kot so visoki stropi in velika okna, hkrati pa je izboljšala energetsko učinkovitost in funkcionalnost prostorov. Objekt je pripravljen za takojšnje vseljenje.
Projekt se nahaja v zgodovinskem mestnem jedru, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do parkirišča ali zasebnega vrta. Lokacija v starem mestnem jedru lahko prinaša tudi več mestnega hrupa v primerjavi z obrobnimi ali primestnimi območji. Energetska izkaznica ni navedena, kar lahko pomeni, da ni bila posodobljena v skladu z najnovejšimi standardi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v samem srcu živahnega mestnega središča, z neposrednim dostopom do kulturne, gastronomske in nakupovalne ponudbe. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo, visoke strope in klasične elemente, hkrati pa želijo sodobno udobje in kakovostno obnovo. Tisti, ki si želijo življenja brez potrebe po avtomobilu, bodo navdušeni nad peš dostopnostjo do vseh osnovnih storitev, plaže in javnega prevoza. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki kupujejo nepremičnino z namenom investicije, saj lokacija v zgodovinskem središču Malage zagotavlja visoko povpraševanje po najemu, tako kratkoročnem kot dolgoročnem. Če cenite zgodovinski šarm, urban vitalnost in udobje mestnega življenja, je to lahko prava izbira.
Nepremičnina je bila deležna obsežne prenove z uporabo vrhunskih materialov in pozornostjo do detajlov. Ohranjen je klasični čar stavbe, vključno z visokimi stropi, velikimi okni, francoskimi balkoni in hidravličnimi ploščicami, ki dodajajo poseben čar. Celotno stanovanje je obrnjeno navzven, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in svežega zraka, s čimer se ustvarja prijetno in zračno vzdušje. Notranja oprema sledi nevtralni paleti barv, kar poudarja občutek prostornosti in miru. Kuhinja je sodobna in popolnoma opremljena, z izhodom na mirno notranje dvorišče. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje udobje. Vsak detajl v stanovanju odraža edinstvenost in skrbno izbran dizajn.
Cena tega apartmaja znaša 1.250.000 €. Ob upoštevanju površine 196 m², to predstavlja ceno 6.378 € na kvadratni meter. Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev. Zaradi svoje edinstvene lokacije v zgodovinskem središču Malage in visoke kakovosti prenove, predstavlja to nepremičnino premium segment trga. Na voljo je za takojšen nakup, kar omogoča lastnikom, da hitro uživajo v prednostih življenja v tem prestižnem delu mesta. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih v sklopu istega projekta.
Življenje v zgodovinskem središču Malage ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se prepleta sodobno mestno življenje s stoletno zgodovino. To stanovanje, zgrajeno leta 1970 in skrbno prenovljeno, ponuja 196 m² bivalne površine v tretjem nadstropju stavbe z dvigalom. Prostori so zasnovani tako, da izkoristijo naravno svetlobo, s prostornim dnevno-jedilnim prostorom, ki se odpira na balkone s pogledom na mestne ulice. Sobe so obrnjene navzven, kar zagotavlja dobro prezračenost in svetlobo, razen kuhinje, ki gleda na mirno notranje dvorišče. Ta nepremičnina ni le dom, ampak tudi del zgodovine, saj je nekoč pripadala pisatelju Franciscu Morenu Ortegà. Bližina muzejev, restavracij in trgovin omogoča dinamičen vsakdan, medtem ko se lahko v mirnejših trenutkih umaknete v notranjost, kjer prevladujejo nevtralni toni in klasični detajli.
Življenje v zgodovinskem središču Malage pomeni potopitev v bogato zgodovino in urbano dynamiko. Z vsem na dosegu roke, od restavracij, kavarn, trgovin do muzejev in plaže, je vsak dan priložnost za novo odkrivanje. Bližina javnega prevoza (postaje Atarazanas in Málaga Centro Alameda) in dobra povezanost z letališčem (8,3 km) omogočata enostavno potovanje. V bližini se nahajajo tudi ključne storitve, kot so supermarket (166 m), bolnišnica (243 m) in lekarna (110 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. To območje je tudi kulturno središče z veliko hoteli in turističnimi znamenitostmi, kar daje okolju živahno vzdušje skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v zgodovinskem središču Malage. Poudarja bližino ključnih znamenitosti, kot so muzeji, plaže in javni prevoz, ter prikazuje razdalje do letališča in drugih pomembnih točk v regiji. Omogoča vizualno oceno dostopnosti in urbanega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zgodovinsko središče Malage se nahaja v osrednji Andaluziji, na obali Sredozemskega morja. Malaga (0 km, 579.076 prebivalcev) je glavno mesto province in četrto največje mesto v Španiji, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Marbella (48 km, 147.958 prebivalcev), znana po svojem luksuzu in plažah, ali Granada (89 km, 232.770 prebivalcev), ki je znana po Alhambri, Malaga ponuja bolj urban in zgodovinsko obarvan ambient. Središčna lega Malage omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji.
Nepremičnina v zgodovinskem središču Malage ponuja izjemno dostopnost. Plaži, kot sta Playa de la Malagueta (1,1 km) in Playa de San Andrés (2,2 km), sta lahko dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 8,3 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 166 m), bolnišnica (243 m) in lekarna (110 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Javni prevoz je dobro razvit, z več kot 50 linijami in postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje po mestu in regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,4 °C, z največ sončnih ur v Španiji (povprečno 3.893 ur na leto). To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina lokacije (22 m) in skoraj neznatna naklonina proti plaži (1,0 %) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Blaga klima skozi vse leto podpira aktivni življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v zgodovinskem središču Malage omogoča enostaven dostop do več plaž. Najbližja je Playa de la Malagueta (1,1 km), znana po svoji obalni promenadi in restavracijah. Playa de San Andrés (2,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) ponujata dodatne možnosti za sprostitev ob morju. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Forus Trinidad (0,6 km), ter marina IGY Málaga Marina (0,8 km), ki ponuja različne vodne aktivnosti. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena približno 8,6 km.
Vir: OpenStreetMap
Zgodovinsko središče Malage se nahaja v osrednji Andaluziji, na obali Sredozemskega morja. Malaga (0 km, 579.076 prebivalcev) je glavno mesto province in četrto največje mesto v Španiji, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Marbella (48 km, 147.958 prebivalcev), znana po svojem luksuzu in plažah, ali Granada (89 km, 232.770 prebivalcev), ki je znana po Alhambri, Malaga ponuja bolj urban in zgodovinsko obarvan ambient. Središčna lega Malage omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL217237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novozgrajenimi projekti na obrobju Malage ali v drugih obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to stanovanje v zgodovinskem središču predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne objekte in morda bližje plaži, to stanovanje izstopa zaradi svoje lokacije v prestižnem zgodovinskem jedru, ki ga zaznamuje bogata kulturna dediščina in urbani utrip. Cena 1.250.000 € za 196 m² odraža ekskluzivnost lokacije in visoko kakovost prenove, kar ga umesti v segment luksuznih nepremičnin v mestnem okolju. V regiji Costa del Sol je veliko povpraševanja po stanovanjih v zgodovinskih mestnih jedrih, zlasti tistih, ki so bila kakovostno prenovljena in nudijo dostop do mestnih storitev ter kulturnih znamenitosti, kar lahko predstavlja dobro naložbeno priložnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
