يقع هذا المسكن الفاخر في قلب المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهو تجسيد للأناقة المعاصرة داخل مبنى تاريخي. يجمع العقار، الذي تم تجديده بالكامل، بين سحر الهندسة المعمارية الكلاسيكية مع التشطيبات عالية الجودة، ويقدم 196 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بعناية. يوفر الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية والساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في المركز التاريخي لمدينة مالقة، على بعد خطوات قليلة من المعالم الثقافية والساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح.
يستهدف هذا المسكن أولئك الذين يقدرون الجمع بين التاريخ والحداثة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة مكتب. تم تصميم التشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل أنيق وعملي في موقع حضري متميز.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخياً إلى عام 1970، إلا أن هذه الشقة قد خضعت لتجديد شامل. يعكس هذا التحديث التزامًا بالحفاظ على الطابع التاريخي للمبنى مع دمج وسائل الراحة والمواصفات الحديثة. تم اكتمال التجديد، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه دون تأخير.
نظرًا لموقعه في مبنى تاريخي بالمركز التاريخي، قد لا يوفر هذا العقار مزايا المباني السكنية الحديثة مثل مجمع مغلق أو مرافق مشتركة واسعة النطاق مثل حمامات السباحة أو الحدائق. قد تكون خيارات وقوف السيارات محدودة بسبب الطبيعة الحضرية للمنطقة، وقد تختلف المرافق الخارجية عن تلك الموجودة في المشاريع الجديدة خارج وسط المدينة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون للعيش في بيئة حضرية غنية ثقافيًا مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لمن يقدرون سحر المباني التاريخية التي تم تجديدها حديثًا، مع الحفاظ على تفاصيلها المعمارية الأصلية مثل الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يرغبون في أن يكونوا في قلب الحدث، مع كل وسائل الراحة والترفيه على مسافة قريبة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فريد في موقع مرغوب فيه للغاية، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة نظرًا لشعبيته السياحية. إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، والأنشطة الثقافية، والاسترخات على الشاطئ، فإن هذا المسكن يوفر أساسًا مثاليًا.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بتفاصيل معمارية كلاسيكية مثل الأسقف العالية، والنوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف، والشرفات الفرنسية، وأرضيات البلاط الهيدروليكي التي تعزز الطابع الأنيق للمنزل. يساهم الضوء الطبيعي الوفير ولوحة الألوان المحايدة المختارة بعناية في خلق شعور لطيف بالاتساع والهدوء. تفتح الشقة على قاعتين مدخل أنيقتين، وغرفة معيشة واسعة ومشرقة مع شرفات، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تفتح جميع الغرف على الخارج باستثناء المطبخ الذي يطل على فناء داخلي هادئ. يعكس كل ركن من أركان المسكن شخصيته الفريدة، مما يجعله قطعة مميزة في سوق العقارات الحالي.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في المركز التاريخي لمدينة مالقة وتشطيباته عالية الجودة. تبلغ مساحة الشقة 196 مترًا مربعًا، وتحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر والموقع المركزي، فإن نطاق سعره يضعه في شريحة السوق المتميزة. نظرًا لأن العقار تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه، فمن المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا من المشترين الذين يبحثون عن عقار فريد في موقع حضري مرغوب فيه.
تخيل العيش في قلب نابض بالحياة حيث يلتقي التاريخ بالحداثة. يقع هذا المسكن في المركز التاريخي لمدينة مالقة، ويوفر تجربة حضرية غامرة. يتيح لك الموقع، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا، الاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر. في الوقت نفسه، تحيط بك وفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمؤسسات الثقافية. يتيح لك نمط الحياة هنا استكشاف الشوارع التاريخية المليئة بالحياة، وزيارة المتاحف مثل متحف بيكاسو، والاستمتاع بالمشهد الثقافي الغني للمدينة. إن القرب من وسائل الراحة الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات والمدارس يضمن الراحة اليومية، بينما يوفر القرب من المطار والمحطات الرئيسية سهولة الوصول إلى وجهات أخرى.
العيش في المركز التاريخي لمالقة يعني الانغماس في مدينة نابضة بالحياة وغنية بالتاريخ. تقع الشقة في شارع Niño de Guevara، وهو موقع مركزي يجعلك على بعد خطوات من ساحة لا ميرسيد ومتحف بيكاسو. يمكنك الاستمتاع بالمشي في الشوارع المرصوفة بالحصى، واكتشاف المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية الصغيرة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للترفيه والاسترخاء. تضمن البنية التحتية الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى جميع الضروريات، بما في ذلك المتاجر الكبرى والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية. يوفر وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة خيارات تعليمية وفيرة للعائلات. كما أن شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، تجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة وما حولها أمرًا سهلاً.
يوضح هذا الموقع المركزي في مالقة، عاصمة كوستا ديل سول، القرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. يقع العقار في منطقة تاريخية نابضة بالحياة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الثقافة والتسوق والطعام، مع الاستمتاع أيضًا بقرب الشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في قلب المركز التاريخي لمالقة، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من العاصمة النابضة بالحياة. تقع المدينة على بعد 0 كم، مع عدد سكان يبلغ 579,076 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية غنية. بالمقارنة، تقع ماربيا على بعد 48 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة، وجرانادا على بعد 89 كم، وهي مدينة ذات تراث ثقافي غني. يضع هذا الموقع المركزي الشقة في مركز الأنشطة الاقتصادية والثقافية والاجتماعية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استثنائي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، و 2.2 كم من شاطئ سان أندريس، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 8.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتواجد الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت على بعد 166 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 110 أمتار، والمستشفى على بعد 243 مترًا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. تتوفر أيضًا خيارات واسعة للمطاعم (375) والمقاهي (155) والبنوك (69) في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 19.4 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,893 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ الميل نحو الشاطئ 1.0%، مما يشير إلى سطح مستوٍ ويسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية مواتية لنمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.1 كم)، وبلايا دي سان أندريس (2.2 كم)، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.5 كم). تضمن هذه المواقع سهولة الوصول إلى البحر للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة، مثل مراكز Forus Trinidad (0.6 كم) و Centro Municipal de Ajedrez (0.9 كم) و Centro Wellness (1.0 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. توفر الموانئ القريبة مثل IGY Málaga Marina (0.8 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في قلب المركز التاريخي لمالقة، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من العاصمة النابضة بالحياة. تقع المدينة على بعد 0 كم، مع عدد سكان يبلغ 579,076 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية غنية. بالمقارنة، تقع ماربيا على بعد 48 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة، وجرانادا على بعد 89 كم، وهي مدينة ذات تراث ثقافي غني. يضع هذا الموقع المركزي الشقة في مركز الأنشطة الاقتصادية والثقافية والاجتماعية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL217237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في توري دل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار بسعره الأعلى الذي يعكس موقعه الفريد في المركز التاريخي لمدينة مالقة. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أكثر في المتناول في مناطق ساحلية أو ضواحي، فإن هذا المسكن يستهدف المشترين الذين يبحثون عن تجربة حضرية راقية مع إمكانية الوصول المباشر إلى سحر المدينة التاريخي. يشير السعر المرتفع أيضًا إلى طبيعة العقار الفاخر والتشطيبات عالية الجودة والتجديد الشامل. تقع هذه الشقة في قلب العاصمة الإقليمية، مما يوفر تباينًا مع المشاريع التي قد تكون في بلدات أصغر أو مناطق سياحية أكثر تركيزًا. يركز هذا العقار على نمط الحياة الحضري والثقافي، على عكس المشاريع التي تركز بشكل أساسي على المنتجعات الشاطئية أو ملاعب الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
