Luksuzni apartman smješten u povijesnom srcu Malage, u ulici Niño de Guevara, nudi prostranost i eleganciju. Ova nekretnina, nedavno renovirana materijalima vrhunske kvalitete, nalazi se na trećem katu povijesne zgrade s dizalom. Zadržava šarm klasične arhitekture s visokim stropovima, velikim prozorima od poda do stropa i francuskim balkonima, pružajući udoban i profinjen životni prostor u dinamičnom gradskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnom centru Malage, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu gradskih znamenitosti, kulturnih sadržaja i ugostiteljske ponude. Njegova pozicija na samo nekoliko koraka od Muzeja Picasso i Plaza de la Merced pruža izravan pristup bogatoj povijesti i živahnom gradskom životu.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s četiri sobe, uključujući uredski prostor, te tri kupaonice. Pažljivo odabrana paleta neutralnih tonova i obilje prirodnog svjetla stvaraju ugodan osjećaj prostranosti i mira, idealno za one koji traže sofisticiran dom.
Iako se nalazi u povijesnoj zgradi izgrađenoj 1970. godine, ovaj apartman je nedavno u potpunosti renoviran. Renovacija je obuhvatila sve aspekte stana, uključujući modernizaciju kuhinje i kupaonica, uz zadržavanje arhitektonskih obilježja izvorne gradnje, pružajući spoj starog i novog.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more ili vlastiti vrt, budući da se nalazi u povijesnom gradskom centru. Kuhinja je okrenuta prema unutarnjem dvorištu, a ne prema van, što može utjecati na prirodnu svjetlost u tom specifičnom prostoru. Također, smješten je na trećem katu povijesne zgrade bez vlastitog parkirnog mjesta.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže prostran i elegantan dom u samom središtu živahnog grada, s naglaskom na kulturu, povijest i urbani način života. Idealan je za one koji cijene arhitektonski šarm stare gradnje u kombinaciji s modernim luksuzom i udobnošću renoviranog prostora. Kupci koji žele imati sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti, od restorana i trgovina do muzeja i kazališta, pronaći će ovaj stan izuzetno privlačnim. Također, odgovara onima koji traže nekretninu s povijesnom pričom, budući da je nekada bio dom poznatog umjetnika.
Renovacija ovog apartmana provedena je s iznimnom pažnjom posvećenom detaljima i korištenjem materijala vrhunske kvalitete. Visoki stropovi i veliki prozori od poda do stropa karakteriziraju prostor, dok su podovi obloženi klasičnim hidrauličkim pločicama koje doprinose elegantnom ugođaju. Moderna, potpuno opremljena kuhinja i tri prostrane kupaonice, uključujući jednu s vlastitom kupaonicom (en-suite), odražavaju suvremenu funkcionalnost. Svaki aspekt stana, od pažljivo odabranih neutralnih tonova do elegantnog namještaja, svjedoči o visokom standardu završne obrade.
Cijena od 1.250.000 € pozicionira ovaj apartman u viši cjenovni segment, što je u skladu s njegovom luksuznom renovacijom, prostranošću od 196 m² i ekskluzivnom lokacijom u povijesnom centru Malage. S obzirom na to da je nekretnina useljiva i da je gradnja dovršena 1970. godine s nedavnim renoviranjem, cijena odražava trenutno stanje i kvalitetu. Dostupnost je odmah po kupnji. Razlike u cijeni unutar sličnih nekretnina u ovom području mogu ovisiti o specifičnim detaljima renovacije, katnosti i točnom pogledu.
Ovaj apartman u srcu povijesne Malage nudi jedinstven spoj gradskog života i udobnosti. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva pristup brojnim restoranima, trgovinama i kulturnim znamenitostima na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava na balkonu s pogledom na gradsku ulicu ili večernja šetnja do obližnje luke dio su ritma života. S obzirom na blizinu javnog prijevoza i stanica vlaka, mobilnost je olakšana, dok je parkiranje izazov u povijesnoj jezgri. Blizina bolnice i ljekarne pruža dodatnu sigurnost.
Život u povijesnom centru Malage znači biti uronjen u srce urbane aktivnosti. Pješačka udaljenost do plaže Playa de la Malagueta (1.1 km) pruža povremenu priliku za opuštanje uz more. Supermarketi (166 m), ljekarne (110 m) i bolnice (243 m) nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. S više od 375 restorana i 155 kafića u krugu od 2 km, izbor ugostiteljskih objekata je golem. Blizina 147 osnovnih i 101 srednje škole te 26 zdravstvenih centara dodatno naglašava obiteljsku prikladnost i dostupnost usluga.
Ova nekretnina nalazi se u povijesnom središtu Malage, području bogatom kulturom i poviješću, s neposrednom blizinom ključnih znamenitosti. Karta ilustrira njegovu središnju poziciju unutar grada, naglašavajući dostupnost plaža, luka i gradskih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Apartman je smješten u samom srcu Malage, koja je s oko 579.076 stanovnika najveći grad u provinciji i ključno prometno i kulturno središte. Nalazi se praktički na nultoj točki u odnosu na gradsku infrastrukturu. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km), Malaga nudi dinamičniji urbani život i širi spektar usluga te je glavna zračna luka i željezničko čvorište regije.
Ovaj apartman uživa izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 8.3 km, što olakšava putovanja. Nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1.1 km) i Playa de San Andrés (2.2 km), dostupno je pješice ili kratkom vožnjom. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 8.6 km. Gradski prijevoz je vrlo dobro organiziran s 50 linija javnog prijevoza i isto toliko stajališta u blizini, uključujući željezničke stanice Atarazanas (0.3 km) i Málaga Centro Alameda (0.7 km), čineći pristup drugim dijelovima grada i regije jednostavnim.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 22 metra, apartman nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Područje prima izdašnih 3,893 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje oko 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u gradskom centru, apartman je na pješačkoj udaljenosti od plaža kao što je Playa de la Malagueta (1.1 km). Ostale plaže poput Playa de San Andrés (2.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) također su lako dostupne. U blizini se nalaze i sportski centri poput Forus Trinidad (0.6 km) i Centro Wellness (1.0 km), kao i marine poput IGY Málaga Marina (0.8 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman je smješten u samom srcu Malage, koja je s oko 579.076 stanovnika najveći grad u provinciji i ključno prometno i kulturno središte. Nalazi se praktički na nultoj točki u odnosu na gradsku infrastrukturu. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km), Malaga nudi dinamičniji urbani život i širi spektar usluga te je glavna zračna luka i željezničko čvorište regije.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL217237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Malagi predstavlja značajno drugačiju vrstu nekretnine i cjenovnog razreda. Dok spomenuti projekti nude nove zgrade, često s pogledom na more i fokusom na moderno stanovanje, ovaj apartman se ističe svojom lokacijom u povijesnoj jezgri, arhitektonskim detaljima i renovacijom u staroj zgradi. Cijena od 1.250.000 € odražava ekskluzivnost lokacije, povijesnu vrijednost i luksuznu obnovu, što ga svrstava u kategoriju premium nekretnina, za razliku od povoljnijih novogradnji u obalnim područjima. Također, dok su drugi projekti često usmjereni na novogradnje s modernim sadržajima, ovaj apartman nudi jedinstveno iskustvo života u srcu kulturne metropole s pristupom bogatoj povijesti i gradskom životu, što ga čini privlačnim za specifičnu nišu kupaca koji traže autentičnost i lokaciju iznad svega.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
