Dit exclusieve appartement bevindt zich in het hart van het historische centrum van Málaga, een locatie die geschiedenis ademt en hedendaags comfort biedt. Op korte afstand van de Middellandse Zee, combineert dit object de allure van een klassiek gebouw met de luxe van moderne renovaties. Met een royale woonoppervlakte van 196 m² en vier slaapkamers, is dit een ruime en stijlvolle residentie die de charme van het verleden eert en tegelijkertijd voorziet in de hedendaagse woonwensen. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het project toegang tot een rijk cultureel en gastronomisch aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in het historische centrum van Málaga, op loopafstand van het strand en de bruisende stad. De directe omgeving biedt een schat aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, wat zorgt voor een dynamisch stadsleven binnen handbereik. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke als kustactiviteiten.
Dit object richt zich op kopers die een ruime, karaktervolle woning waarderen in een stedelijke omgeving. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor het creëren van werkruimtes. De recente renovatie met hoogwaardige materialen en de behouden klassieke architecturale elementen zoals hoge plafonds en balkons spreken kopers aan die op zoek zijn naar een mix van authenticiteit en modern wooncomfort.
Het appartement is onderdeel van een historisch gebouw, volledig gerenoveerd met behoud van originele architecturale kenmerken. De oplevering van deze renovatie is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. De klassieke bouwperiode uit 1970, gecombineerd met moderne interieurafwerkingen, biedt een unieke woonsituatie in een bestaand pand.
Dit project is niet gelegen in een nieuwbouwwijk en biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, hoewel de nabijheid van het strand een compensatie biedt. Het betreft een appartement in een historisch gebouw, wat kan betekenen dat er minder gemeenschappelijke faciliteiten zijn dan in nieuwbouwprojecten. Het bouwjaar van het oorspronkelijke gebouw (1970) impliceert een andere bouwnorm dan hedendaagse constructies.
Dit appartement is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een dynamisch stadsleven met directe toegang tot cultuur, gastronomie en winkels. Het is een passende keuze voor wie een woning zoekt die zowel een privé-toevluchtsoord als een uitvalsbasis biedt voor het verkennen van de stad en de omliggende regio. Gezinnen die profiteren van de ruime opzet en de nabijheid van onderwijsinstellingen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen binnen 2 km) zullen hier ook hun plek vinden. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die een onderscheidend pand met potentieel in een toeristisch centrum overwegen, gezien de 7,240 vastgoedtransacties in de provincie en de aanwezigheid van 89 hotels en 12.584 bedden.
Het appartement is volledig gerenoveerd met een focus op hoogwaardige materialen en afwerkingen, waarbij de klassieke architectuur van het gebouw behouden is gebleven. Kenmerken zoals hoge plafonds, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en Franse balkons dragen bij aan de grandeur van de woning. De vloeren zijn afgewerkt met hydraulische tegels, wat de historische sfeer versterkt. De keuken is modern uitgerust, en de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Alle kamers, met uitzondering van de keuken, zijn naar buiten gericht, wat zorgt voor licht en ventilatie, terwijl de keuken uitkijkt op een rustige binnenplaats.
Dit luxe appartement wordt aangeboden vanaf €1,250,000. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in het hart van het historische centrum van Málaga, de royale woonoppervlakte van 196 m², de vier slaapkamers en de hoogwaardige renovatie. Gezien de specifieke kenmerken en de prestigieuze ligging in een gewilde stadswijk, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de markt. Er is één dergelijk object beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt.
Wonen in het Centro Histórico van Málaga betekent ondergedompeld zijn in de levendigheid van een historische stad. Dit appartement, gelegen aan de straat Niño de Guevara, biedt een unieke kans om deel uit te maken van de rijke geschiedenis van de stad. De dagelijkse routine kan zich afspelen te midden van architectonische parels, met lokale markten, gezellige pleinen en culturele instellingen op loopafstand. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (166 m) en apotheek (110 m) draagt bij aan het praktische gemak. De stedelijke omgeving nodigt uit tot ontdekkingstochten te voet of per fiets, waarbij de levendige sfeer van Málaga constant aanwezig is. De nabijheid van het strand, op circa 1.1 km afstand van Playa de la Malagueta, biedt bovendien de mogelijkheid voor ontspanning aan zee. Het zwemseizoen van zes maanden en de hoge zonuren per jaar versterken de mediterrane levensstijl.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga biedt een constante connectie met de stad. Met 375 restaurants, 155 cafés en 113 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van de haven (IGY Málaga Marina op 0.8 km) en diverse sportcentra, zoals Forus Trinidad (0.6 km), voegt mogelijkheden toe voor vrije tijd en ontspanning. De stedelijke omgeving, met een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, biedt een levendige atmosfeer, maar de directe bereikbaarheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.1 km) zorgt voor een balans tussen stad en kust.
Dit appartement bevindt zich in het historische hart van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed en levendige stedelijke sfeer. De kaart toont de centrale positie ten opzichte van belangrijke bezienswaardigheden, voorzieningen en de kustlijn, wat de uitzonderlijke bereikbaarheid en het gemak van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad zelf is een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol, met een eigen internationale luchthaven en een bruisende haven. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië. De locatie combineert de dynamiek van een grote stad met de kenmerkende mediterrane levensstijl die de Costa del Sol zo populair maakt.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (Playa de la Malagueta op 1.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen met internationale bestemmingen mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers liggen de eerste golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op ongeveer 8.6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, waaronder de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km), wat autovrij leven in de stad vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 402 m afstand ondersteunt duurzaam transport.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Dit zorgt voor een langdurig aangename buitenleefperiode. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de nabijgelegen kustgebieden, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor buitenactiviteiten verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.1 km afstand en is een Blue Flag strand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Forus Trinidad (0.6 km) en golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) zijn goed bereikbaar. De aanwezigheid van 375 restaurants en 155 cafés binnen 2 km radius completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad zelf is een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol, met een eigen internationale luchthaven en een bruisende haven. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië. De locatie combineert de dynamiek van een grote stad met de kenmerkende mediterrane levensstijl die de Costa del Sol zo populair maakt.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL217237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Málaga zich in een significant hoger prijssegment. De hogere prijsstelling wordt gerechtvaardigd door de unieke locatie in een historisch stadscentrum, de aanzienlijk grotere woonoppervlakte van 196 m² tegenover de doorgaans kleinere afmetingen in de genoemde projecten, en de status van een volledig gerenoveerd object in een prestigieuze omgeving. Projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona zijn veelal nieuwbouwprojecten die zich richten op een breder publiek met een lagere instapprijs en vaak op residentiële gebieden met meer focus op rust en voorzieningen zoals golfbanen en gemeenschappelijke tuinen. Dit appartement in Málaga biedt daarentegen een exclusieve stedelijke woonervaring, direct grenzend aan cultuur, historie en een breed scala aan voorzieningen, met de levendigheid van een grote stad als belangrijkste kenmerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN