Málaga'nın tarihi merkezinde, Niño de Guevara caddesinde yer alan bu daire, klasik mimarinin zarafetini modern yaşamla birleştiriyor. Yenilenmiş, yüksek tavanları, büyük pencereleri ve hidrolik fayans zeminleri ile dikkat çeken bu konut, bol doğal ışık alan ferah bir yaşam alanı sunuyor. Konumu itibarıyla şehrin kültürel ve gastronomik merkezlerine birkaç adım mesafede bulunması, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın tarihi merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, şehrin canlı atmosferini ve önemli turistik yerlere yakınlığını bir arada sunuyor. Konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de sahil kenarında vakit geçirmek isteyenler için merkezi bir başlangıç noktası sağlıyor.
Şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, kültürel aktivitelere, restoranlara ve mağazalara kolay erişim arayan bireyler için uygun bir konuttur. Tarihi bir yapının sunduğu estetik unsurları ve modern konforu bir arada arayanlar için idealdir.
1970 yılında tamamlanmış tarihi bir binada yer alan daire, yakın zamanda üstün kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Mevcut yapının tarihi dokusu korunarak modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir.
Bu proje, modern bir sitede yer alan yeni bir inşaat değildir; tarihi bir binanın yenilenmiş dairesidir. Bu nedenle, site olanakları (havuz, spor salonu vb.) sunmamaktadır. Ayrıca, eski yapının getirdiği bazı kısıtlamalar (örneğin, geniş pencerelerin veya balkondaki kısıtlamalar) söz konusu olabilir.
Bu daire, Málaga'nın tarihi merkezinde yaşamak isteyen, şehrin kültürel zenginliklerine ve hareketli yaşamına yakın olmayı önemseyenler için uygundur. Sanat, tarih ve gastronomi meraklıları, Picasso Müzesi ve sayısız yerel restorana yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkaracaklardır. Aynı zamanda, tarihi bir binanın klasik mimarisini ve yenilenmiş iç mekanların konforunu bir arada arayanlar için de ideal bir seçenektir. Yüksek kaliteli malzemelerle yapılan yenileme ve 4 yatak odası, bu daireyi hem kalabalık aileler hem de misafir ağırlamayı sevenler için pratik hale getiriyor. Ayrıca, iş seyahatleri için havaalanına yakınlığı (8.3 km) ve şehir içi ulaşım ağlarına kolay erişimi, profesyoneller için de cazip bir faktördür.
Daire, tarihi dokuyu koruyarak yapılmış kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yüksek tavanlar, geniş pencereler ve Fransız balkonlar, orijinal mimariyi yansıtmaktadır. Zeminlerde kullanılan hidrolik fayanslar, mekana klasik bir estetik katmaktadır. Mutfak, modern donanımlarla tam donanımlı hale getirilmiştir. Yatak odaları, geniş ve aydınlık olup, ana yatak odası ebeveyn banyosuna sahiptir. Ofis alanı, çalışma veya ek yaşam alanı olarak kullanılabilir. Tüm odalar dışarıya bakmaktadır; mutfak ise sakin bir iç avluya açılmaktadır. Kullanılan malzemelerin kalitesi ve detaylara verilen önem, mekanın genel zarafetini ve konforunu pekiştirmektedir.
Bu nitelikli dairenin satış fiyatı 1.250.000 Euro'dan başlamaktadır. Málaga'nın tarihi merkezindeki bu özel konum, sunulan geniş yaşam alanı (196 m²) ve yenilenmiş olması, fiyatlandırmada önemli rol oynamaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu gayrimenkulün, benzer özelliklere sahip diğer şehir merkezindeki konutlara kıyasla yüksek bir değer taşıdığı öngörülebilir. Fiyat, dairenin sunduğu konum, tarihi değer ve modern yaşam olanaklarının birleşimi göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut segmentinde yer almaktadır.
Málaga'nın kalbinde, tarihi dokunun içinde bir yaşam deneyimi sunan bu daire, dinamik bir kentsel ortam arayanlar için biçilmiş kaftan. Sabahları, şehrin hareketliliğine karışmadan önce, dairenin geniş pencerelerinden süzülen güneş ışığıyla güne başlamak mümkün. Öğleden sonraları, birkaç adım ötedeki Picasso Müzesi'ni ziyaret edebilir veya Plaza de la Merced'deki kafelerde dinlenebilirsiniz. Akşamları ise, çevredeki sayısız restorandan birinde yerel lezzetleri tadarken, tarihi binaların arasında keyifli bir yürüyüş yapabilirsiniz. Dairenin konumu, hem şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken hem de tarihi atmosferi sayesinde sakin ve keyifli bir yaşam ritmi sunuyor. Bu, yalnızca bir konut değil, aynı zamanda Málaga'nın kültürel mirasıyla iç içe geçmiş bir yaşam tarzı vaat ediyor.
Málaga'nın tarihi merkezinde bulunan bu daire, tam bir şehir yaşamı deneyimi sunar. Yaklaşık 166 metre mesafedeki süpermarket, 110 metredeki eczane ve 243 metredeki hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. 375 restoran, 155 kafe ve 69 banka ile sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlar için geniş bir seçenek yelpazesi mevcuttur. Dairenin bulunduğu Niño de Guevara sokağı, şehrin tarihi dokusuyla çevrili olup, Picasso Müzesi ve Plaza de la Merced gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem sakin bir mahalle atmosferini hem de şehir merkezinin tüm canlılığını bir arada sunar.
Málaga'nın tarihi merkezinde konumlanan bu daire, şehrin en canlı ve kültürel açıdan zengin bölgesinde yer almaktadır. Harita üzerinde görüleceği üzere, önemli turistik yerlere, restoranlara, mağazalara ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesindedir. Konumu, hem tarihi dokuyu hissetmek hem de modern şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için merkezi bir nokta sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam kalbinde yer almaktadır. 579.076 kişilik nüfusuyla Málaga, projenin bulunduğu konumun şehir yaşamı ve olanakları açısından ne kadar merkezi olduğunu göstermektedir. Yaklaşık 48 km mesafedeki Marbella ve 89 km mesafedeki Granada gibi diğer önemli şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için kolay ulaşım imkanları sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü derinlemesine deneyimlemek isteyenler hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş imkanlara erişim arayanlar için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, denize yaklaşık 1.1 km mesafede, Playa de la Malagueta'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol AGP) 8.3 km uzaklıkta olup, şehir merkezindeki tren istasyonları (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı oldukça pratik kılmaktadır. Ayrıca, 402 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.6 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın ortalama yıllık sıcaklığı 19.4°C civarındadır ve yıl boyunca ortalama 3.893 saat güneş ışığı alması beklenir. Bu, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunan bir yer haline getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, bu da denize yakınlığın tadını çıkarmak için yeterli bir süre sunar. Dairenin bulunduğu rakım 22 metre olup, bu da deniz seviyesine yakın ve genellikle düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Yaklaşık %1'lik eğimle denize ulaşım oldukça kolaydır. Yıllık 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel festivallere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Málaga'nın popüler plajlarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.1 km uzaklıktadır, bunu 2.2 km'deki Playa de San Andrés ve 3.5 km'deki Playa de los Baños del Carmen takip eder. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve sahil sporları için ideal alanlar sunar. Ayrıca, bölgede 12584 yatak kapasiteli turistik tesislerin bulunması, canlı bir rekreasyon ortamına işaret eder. Spor olanakları açısından, Forus Trinidad (0.6 km) ve Centro Wellness (1.0 km) gibi spor merkezleri yakın mesafededir. Golf meraklıları için ise bölgede üç farklı golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam kalbinde yer almaktadır. 579.076 kişilik nüfusuyla Málaga, projenin bulunduğu konumun şehir yaşamı ve olanakları açısından ne kadar merkezi olduğunu göstermektedir. Yaklaşık 48 km mesafedeki Marbella ve 89 km mesafedeki Granada gibi diğer önemli şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için kolay ulaşım imkanları sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü derinlemesine deneyimlemek isteyenler hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş imkanlara erişim arayanlar için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL217237
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, bölgedeki diğer konutlardan belirgin şekilde ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha çok tatil odaklı yeni konut kompleksleri olup, genellikle şehir merkezinin sunduğu tarihi ve kültürel zenginliklerden uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise sahil şeridinde modern yaşam tarzını hedeflerken, bu proje, tarihi bir merkezin sunduğu benzersiz atmosferi ve olanakları ön plana çıkarmaktadır. 1.250.000 Euro'luk fiyat etiketi, bu projeyi lüks segmente yerleştirirken, Málaga'nın tarihi merkezindeki benzer nitelikteki gayrimenkullerin sınırlı arzı ve yüksek talebi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırmanın bölgedeki emsallerine paralel olduğu söylenebilir. Bu daire, daha çok şehrin kalbinde, kültürel bir yaşam sürmek isteyen, tarihi dokuya önem veren ve yüksek standartlarda konfor arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
