Acest apartament de 4 camere, cu o suprafață utilă de 196 m², este situat în inima vibrantă a centrului istoric din Málaga. Proprietatea, complet renovată și finalizată în 1970, combină farmecul arhitecturii clasice cu finisaje de înaltă calitate. Amplasarea sa strategică oferă acces facil la numeroase facilități urbane și la o atmosferă culturală bogată, fiind o opțiune de luat în considerare pentru cei care doresc să experimenteze viața urbană autentică din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe strada emblematică Niño de Guevara, acest apartament beneficiază de o poziționare centrală în Ciudad Histórico. La mică distanță se află muzee, piețe și facilități culturale, în timp ce plaja este accesibilă pe jos. Această proximitate față de atracțiile orașului și de coastă oferă un echilibru între viața urbană și relaxarea mediteraneană.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la rezidență permanentă la reședință secundară. Cele patru dormitoare, inclusiv un masterat cu baie proprie, și un birou oferă spațiu pentru familie sau oaspeți. Finisajele interioare, cu pardoseli din gresie hidraulică și ferestre mari, creează un ambient luminos și primitor, adaptat unui stil de viață modern.
Clădirea, deși finalizată în 1970, a trecut printr-o renovare completă, asigurând standarde moderne de confort și finisaje. Apartamentul se află la etajul al treilea și dispune de lift, facilitând accesul. Stadiul de finalizare al renovării garantează o proprietate gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări suplimentare imediate.
Acest apartament este situat într-o clădire istorică, ceea ce implică anumite limitări legate de modificări structurale majore. Deși a fost recent renovat, proiectul nu dispune de facilități specifice zonelor rezidențiale noi, cum ar fi piscine comune sau zone verzi private extinse. Orientarea predominant spre urban și strada poate limita priveliștile panoramice asupra mării.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu urban bogat cultural și istoric. Este potrivită pentru profesioniști care doresc să locuiască aproape de centrul de afaceri și cultural al orașului Málaga, beneficiind de acces facil la transport. Familiile cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școli (147 la nivel primar, 101 la nivel secundar în raza de 2 km) și facilități sportive. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru investitorii imobiliari care caută o proprietate de lux cu potențial de apreciere, într-o zonă cu activitate turistică și rezidențială constantă. Persoanele care apreciază arhitectura clasică, renovată la standarde înalte, vor găsi în acest apartament o locuință cu personalitate.
Apartamentul a fost renovat integral, punând accent pe materiale de înaltă calitate și finisaje ce respectă estetica clasică. Se remarcă prin pardoselile din gresie hidraulică, un element distinctiv al arhitecturii andaluze, și prin ferestrele mari, de tip francez, care maximizează lumina naturală. Tavanul înalt contribuie la senzația de spațiu și eleganță. Bucătăria este parțial mobilată și echipată, oferind un spațiu funcțional. Băile sunt moderne, iar dormitorul principal dispune de baie proprie (en-suite). Toate camerele, cu excepția bucătăriei, au vedere spre exterior, una dintre ele având balcon francez. Calitatea execuției se reflectă în atenția acordată detaliilor, creând un ambient sereni și rafinat.
Apartamentul este listat la prețul de 1.250.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa premium în centrul istoric al orașului Málaga, suprafața generoasă de 196 m² și calitatea renovărilor. Fiind o proprietate unică, într-o clădire istorică ce a fost atent restaurată, prețul este justificat de caracterul său distinctiv și de locația centrală. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Centrul istoric al orașului Málaga este un amestec fascinant de istorie, cultură și viață urbană contemporană. Locuirea aici înseamnă a fi înconjurat de arhitectură veche, piețe animate și o multitudine de restaurante, cafenele și magazine. Ziua începe cu agitația orașului, posibil cu o cafea la o terasă din apropiere sau o vizită la Muzeul Picasso. Apropierea de port și plajă, la doar 1.1 km de Playa de la Malagueta, oferă posibilitatea de a alterna între explorarea culturală și relaxarea pe litoral. Seara, zona prinde viață cu opțiuni gastronomice variate și evenimente culturale. Este un mediu dinamic, potrivit pentru cei care apreciază accesul imediat la tot ce oferă un oraș mediteranean.
Locuirea în centrul istoric din Málaga oferă o experiență urbană autentică. La 166 de metri se află un supermarket, iar la 110 metri o farmacie, asigurând accesul rapid la nevoile zilnice. La 243 de metri distanță se află un spital, oferind siguranță. În raza de 2 km, există 375 de restaurante, 155 de cafenele, 69 de bănci și 26 de cabinete stomatologice, reflectând vitalitatea zonei. Pentru activități recreative, se găsesc centre sportive precum Forus Trinidad la 0.6 km. Proximitatea față de puncte de interes cultural, cum ar fi Muzeul Picasso (la câțiva pași) și diverse miradores (puncte de belvedere), completează oferta.
Hartă ce ilustrează amplasarea centrală a apartamentului în Ciudad Histórico, Málaga. Se evidențiază proximitatea față de punctele de interes cultural, comercial și față de linia de coastă, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor locației urbane și a accesului la facilitățile de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, un centru urban major pe Costa del Sol. Orașul în sine are peste 579.000 de locuitori și servește drept pol de atracție pentru regiune. Se află la 48 km de Marbella, cunoscută pentru luxul său, și la 89 km de Granada, un oraș cu o bogată moștenire istorică și culturală. Proximitatea față de aceste orașe, precum și de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, poziționează proprietatea ca un punct de plecare ideal pentru explorarea Andaluziei.
Amplasarea apartamentului este un punct forte major. Se află la o distanță de 1.1 km de Playa de la Malagueta și la 2.2 km de Playa de San Andrés, fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 8 km în linie dreaptă, iar accesul se face rapid prin infrastructura rutieră. Stațiile de tren Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.7 km) oferă conexiuni rapide cu alte orașe. Există 50 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în oraș. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador se află la 8.6 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu aproximativ 3.893 de ore de soare, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării asigură o climă blândă. Înălțimea medie a temperaturilor variază între 12°C iarna și 27°C vara, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Zona nu prezintă pante abrupte în apropierea coastei, cu o pantă de doar 1.0% spre plaja cea mai apropiată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul se află la o distanță convenabilă de plajele din Málaga. Playa de la Malagueta, o plajă urbană populară, este la 1.1 km, iar Playa de San Andrés, la 2.2 km. Ambele sunt ușor accesibile. Pentru activități sportive, există centre precum Forus Trinidad la 0.6 km. Pentru pasionații de golf, trei terenuri sunt disponibile în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De asemenea, zona portuară, IGY Málaga Marina, se află la 0.8 km, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, un centru urban major pe Costa del Sol. Orașul în sine are peste 579.000 de locuitori și servește drept pol de atracție pentru regiune. Se află la 48 km de Marbella, cunoscută pentru luxul său, și la 89 km de Granada, un oraș cu o bogată moștenire istorică și culturală. Proximitatea față de aceste orașe, precum și de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, poziționează proprietatea ca un punct de plecare ideal pentru explorarea Andaluziei.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL217237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din centrul istoric al orașului Málaga se distinge printr-o categorie de preț superioară, reflectând locația sa premium într-un centru urban istoric. În timp ce celelalte proiecte sunt noi construcții, adesea situate în zone rezidențiale noi sau pe coastă, cu facilități comune precum piscine, acest apartament oferă o experiență de locuire urbană, integrată într-un context cultural și istoric bogat. Prețul de 1.250.000 € este justificat de suprafața mare, calitatea renovării într-o clădire emblematică și accesul imbatabil la infrastructura și viața culturală a orașului Málaga, spre deosebire de dezvoltările mai noi, orientate spre un stil de viață de tip stațiune. Acest tip de proprietate atrage un segment de piață diferit, orientat spre eleganță urbană și acces la un stil de viață cosmopolit, mai degrabă decât spre facilități de tip resort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
