Осем етажна сграда с площ 110 кв.м. и разгъната застроена площ 855 кв.м. в центъра на Малага, с лиценз за развитие на хотел. Имотът е стратегически разположен до площад Plaza de la Constitución, което го прави идеален за търговски и хотелиерски дейности. Той е в непосредствена близост до магазини, ресторанти и обществен транспорт, както и на кратко пешеходно разстояние от плажа. Имотът включва търговски площи, преустройваеми етажи и покривна тераса с панорамна гледка, предлагаща многостранни възможности за различни търговски начинания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в оживения център на Малага, на пешеходно разстояние от Plaza de la Constitución. Плажовете, магазините, ресторантите и общественият транспорт са на леснодостъпно място, осигурявайки удобство за жителите и посетителите.
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да създадат хотел или търговско предприятие в процъфтяващ градски център. Пространството е многофункционално и подходящо за търговия на дребно, обществено хранене или хотелиерски нужди.
Сградата е получила лиценз за развитие на хотел, но строителството все още не е започнало. Това дава на купувачите възможност да оформят проекта според своята визия и да го адаптират към пазарните нужди.
Този имот не е подходящ за купувачи, търсещи спокойно крайградско жилище. Поради централното си местоположение може да има шум и дейност, както и липса на отделни жилищни помещения.
Ref: VL310770
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за проницателни инвеститори, които искат да разработят хотелски или търговски проект в процъфтяващия център на Малага. Той е подходящ за предприемачи, които искат да се възползват от стратегическото местоположение в близост до плажове, магазини и транспортни възли. Купувачите с визия могат да видят възможност да превърнат това многофункционално пространство в уникален хотел, бутиков магазин или заведение за хранене, с спиращи дъха гледки към града.
Сградата в момента е в конфигурация „до ключ“, което позволява персонализиране според нуждите на бъдещия собственик. Разполага със самостоятелни входове, просторни отворени етажи и е с югозападно изложение, осигурявайки голяма гъвкавост. Терасата на покрива предлага гледки към града и морето, отваряйки възможности за допълнителна привлекателност. Въпреки че материалите не са уточнени, потенциалът на имота се крие в неговата адаптивност и възможност за преустройство.
Осем етажната сграда се предлага за продажба на цена от 3 800 000 €. Имотът, с площ от 110 кв.м. и разгъната застроена площ от 855 кв.м., има лиценз за развитие на хотел. Неговото многофункционално пространство и стратегическо местоположение го правят привлекателен избор за хотелиерски, търговски или ресторантьорски бизнес. Цената отразява неговата стойност, предвид централното му местоположение и потенциала за развитие.
Центърът на Малага е оживен район, който съчетава исторически чар с модерни удобства. Сградата е разположена на удобно място, осигуряващо лесен достъп до широк набор от магазини, ресторанти, банки и медицински заведения. Плажовете са на пешеходно разстояние, добавяйки рекреационна привлекателност към градския живот. Центърът на Малага разполага с обширна мрежа от обществен транспорт, която улеснява придвижването.
Разположен в центъра на Малага, този хотелски комплекс предлага удобството на градския живот. Разнообразие от магазини, ресторанти, банки и медицински заведения са на пешеходно разстояние. Плажовете и крайбрежната алея са само на кратко разстояние пеша, добавяйки рекреационна привлекателност към градския живот. Районът разполага с обширна мрежа от обществен транспорт, улесняваща придвижването в околностите. Близостта до плажове и градски атракции осигурява оживен начин на живот както за жителите, така и за посетителите.
Картата показва стратегическото местоположение на центъра на Малага, подчертавайки неговата близост до плажове, основни атракции и транспортни мрежи. Подчертани са оживената градска среда на центъра и лесният достъп до крайбрежието.
Разположен в Андалусия, Малага е столицата на Коста дел Сол. Градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в страната. Разположен по средиземноморското крайбрежие, той се гордее с богата история и оживена култура. Централното местоположение на проекта, в близост до плажове и основни транспортни възли, го прави отлична база за изследване на Малага и околностите.
Имотът е разположен в центъра на града, на пешеходно разстояние от различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 73 метра, аптеката на 211 метра, а болницата на 642 метра. Плажовете на Малага, като Playa de la Malagueta, са на 1,3 км. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 8 км. Общественият транспорт е удобен, с 43 автобусни линии и 78 автобусни спирки.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C. Районът се отличава с изобилна слънчева светлина, с исторически показател от 3888 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. С височина от само 8 метра над морското равнище, той е идеален за наслаждаване на мекия климат и живота край морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е на кратко пешеходно разстояние от няколко популярни плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Малага разполага със 7 плажа с „Син флаг“, предлагащи висококачествено плажно изживяване. Районът предлага и широк набор от развлекателни дейности, включително 586 спортни съоръжения и няколко голф игрища наблизо, като Club de Golf Málaga Parador, разположен на 8,2 км.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в Андалусия, Малага е столицата на Коста дел Сол. Градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в страната. Разположен по средиземноморското крайбрежие, той се гордее с богата история и оживена култура. Централното местоположение на проекта, в близост до плажове и основни транспортни възли, го прави отлична база за изследване на Малага и околностите.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €), тази осем етажна сграда в центъра на Малага (3 800 000 €) представлява значително различен пазарен сегмент. Докато други проекти предлагат жилищни единици, този имот е позициониран като хотел или търговски обект с уникално предложение за стойност. Централното му местоположение предлага несравнимо удобство, с достъп до плажове и градски атракции пеша, докато други проекти могат да се съсредоточат върху живота край морето или курортни преживявания. Цената на този проект отразява неговия размер, стратегическо местоположение и търговски потенциал, което го прави предпочитан избор за инвеститори, търсещи мащабни разработки в оживен градски център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
