Aštuonių aukštų pastatas, kurio sklypo plotas 110 m², o bendras plotas 855 m², Malagos centre, su viešbučio plėtros licencija. Strategiškai įsikūręs netoli Plaza de la Constitución, šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka komercinei ir svetingumo veiklai. Jis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, taip pat netoli paplūdimio. Objektas apima komercines patalpas, pertvarkomus aukštus ir stogo terasą su panoraminiu vaizdu, siūlydamas universalų pritaikomumą įvairioms komercinėms reikmėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra gyvybingame Malagos centre, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Plaza de la Constitución. Paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas yra lengvai pasiekiami, užtikrinant patogumą gyventojams ir lankytojams.
Šis turtas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti viešbutį ar komercinę įmonę klestinčiame miesto centre. Erdve galima universaliai pritaikyti mažmeninei prekybai, maitinimui ar viešbučių reikmėms.
Pastatas gavo viešbučio plėtros licenciją, tačiau statybos darbai dar neprasidėjo. Tai suteikia pirkėjams galimybę formuoti projektą pagal savo viziją ir pritaikyti jį prie rinkos poreikių.
Šis turtas netinka pirkėjams, ieškantiems ramios priemiesčio gyvenamosios vietos. Dėl centrinės padėties gali kilti triukšmo ir aktyvumo, taip pat trūksta atskirų gyvenamųjų patalpų.
Ref: VL310770
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka įžvalgiems investuotojams, norintiems plėtoti viešbučio ar komercinį projektą klestinčiame Malagos centre. Jis tinka verslininkams, norintiems pasinaudoti strategine vieta arti paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų. Pirkėjai su vizija gali pamatyti galimybę paversti šią universalią erdvę unikaliu viešbučiu, boutique parduotuve ar maitinimo įstaiga, kuria atsiveria kvapą gniaužiantys miesto vaizdai.
Pastatas šiuo metu yra „iki rakto“ konfigūracijoje, leidžiančioje pritaikyti pagal būsimo savininko poreikius. Jis turi atskirus įėjimus, erdvius atvirus aukštus ir yra orientuotas į pietvakarius, užtikrinant didelį lankstumą. Stogo terasa siūlo vaizdus į miestą ir jūrą, atveriant galimybes papildomam patrauklumui. Nors medžiagos nenurodytos, turto potencialas slypi jo pritaikomume ir pertvarkomume.
Aštuonių aukštų pastatas parduodamas už 3 800 000 €. Turtas, kurio sklypas yra 110 m², o bendras plotas – 855 m², turi viešbučio plėtros licenciją. Jo universali erdvė ir strateginė vieta daro jį patraukliu viešbučių, mažmeninės prekybos ar maitinimo verslui. Kaina atspindi jo vertę, atsižvelgiant į centrinę vietą ir plėtros potencialą.
Malagos centras yra gyvybinga vietovė, derinanči istorijos žavesį su moderniais patogumais. Pastatas yra patogioje vietoje, suteikiančioje lengvą prieigą prie daugybės parduotuvių, restoranų, bankų ir medicinos įstaigų. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, suteikdami poilsio žavesio miesto gyvenimui. Malagos centre yra platus viešojo transporto tinklas, palengvinantis judėjimą.
Malagos centre įsikūręs viešbučio kompleksas siūlo miesto gyvenimo patogumus. Įvairios parduotuvės, restoranai, bankai ir medicinos įstaigos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimiai ir krantinė yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, suteikdami poilsio žavesio miesto gyvenimui. Rajonas turi platų viešojo transporto tinklą, palengvinantį judėjimą po apylinkes. Artumas prie paplūdimių ir miesto lankytinų vietų užtikrina gyvybingą gyvenimo būdą tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Žemėlapis rodo strateginę Malagos centro vietą, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių lankytinų vietų ir transporto tinklų. Pabrėžiamas gyvybinga centro miesto aplinka ir lengvas priėjimas prie pakrantės.
Andalūzijoje įsikūrusi Malaga yra Kosta del Sol sostinė. Miestas yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį šalyje. Jis įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, pasižymi turtinga istorija ir gyvybinga kultūra. Centrinė projekto vieta, netoli paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų, daro jį puikia baze Malagai ir jos apylinkėms tyrinėti.
Nekilnojamasis turtas yra miesto centre, lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 73 m, vaistinė – už 211 m, ligoninė – už 642 m. Malagos paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta, yra už 1,3 km. Golfo entuziastai gali rasti Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Malaga oro uostas (AGP) yra apie 8 km. Viešasis transportas yra patogus, su 43 autobusų linijomis ir 78 autobusų stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgsta Viduržemio jūros klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas pasižymi gausia saulės šviesa, istorinis rodiklis – 3888 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vos 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis idealiai tinka mėgautis švelniu klimatu ir gyvenimu prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo daugelio populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Malaga didžiuojasi 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, siūlančiais aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Vietovė taip pat siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, įskaitant 586 sporto įrenginius ir kelis netoliese esančius golfo laukus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador, esantis už 8,2 km.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andalūzijoje įsikūrusi Malaga yra Kosta del Sol sostinė. Miestas yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį šalyje. Jis įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, pasižymi turtinga istorija ir gyvybinga kultūra. Centrinė projekto vieta, netoli paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų, daro jį puikia baze Malagai ir jos apylinkėms tyrinėti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), šis aštuonių aukštų pastatas Malagos centre (3 800 000 €) atstovauja gerokai kitokį rinkos segmentą. Nors kiti projektai siūlo gyvenamuosius vienetus, šis turtas yra pozicionuojamas kaip viešbučio ar komercinės paskirties objektas su unikaliu vertės pasiūlymu. Jo centrinė vieta suteikia neprilygstamą patogumą, leidžiantį pėsčiomis pasiekti paplūdimius ir miesto lankytinas vietas, o kiti projektai gali sutelkti dėmesį į gyvenimą prie jūros ar kurorto patirtį. Šio projekto kaina atspindi jo dydį, strateginę vietą ir komercinį potencialą, todėl jis yra pageidaujamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems didelio masto plėtros gyvybingame miesto centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
