Málagan sydämessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille ja kehittäjille. 855 m²:n rakennettu pinta-ala 110 m²:n tontilla ja jo haettu hotellin rakennuslupa yhdistävät ensiluokkaisen sijainnin ja merkittävän potentiaalin. Läheisyys kaupungin palveluihin, kulttuurikohteisiin ja rantaan korostaa tämän sijoituksen houkuttelevuutta dynaamisessa metropolissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, kävelymatkan päässä Plaza de la Constituciónilta. Sijainti tarjoaa kävelymatkan päähän lukuisia kauppoja, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja läheisyys rantaan sekä rantabulevardiin lisäävät houkuttelevuutta tuleville käyttäjille tai vieraille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia, jossa on paljon liikennettä ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Olipa kyseessä hotelli, liiketila tai yhdistelmä molempia, tilojen joustavuus itsenäisillä sisäänkäynneillä ja kattoterassilla tarjoaa potentiaalia erilaisille liiketoimintakonsepteille kaupunkiympäristössä.
Hotellin rakennuslupaa on haettu puolitoista vuotta sitten. Rakennus kattaa kahdeksan kerrosta ja tarjoaa vankan perustan suunnitellulle kehitykselle. Nykyinen tila, jossa kerrokset ovat osittain avoimia (diafaaneja), mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun hotelliprojektin erityisvaatimusten mukaisesti.
Kiinteistö myydään raakamuurauksena, ja siihen on haettu hotellin rakennuslupa. Laajat remontti- ja kunnostustyöt ovat tarpeen. Sitä ei ole suunniteltu avaimet käteen -asunnoksi. Tontin koko on tyypillisesti rajallinen uusille rakennuksille kaupungin keskustassa, mikä keskittyy pystysuoraan kehitykseen.
Ref: VL310770
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka haluavat kehittää projektia vilkkaalla kaupunkialueella. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka suunnittelevat hotellia Málagan historiallisessa keskustassa ja haluavat hyötyä kaupungin matkailunähtävyyksistä. Alakerran liiketilat, joissa on välikerros ja kellari, tarjoavat myös erinomaisia mahdollisuuksia kauppojen, putiikkien, baarien tai ravintoloiden perustamiseen. Kattoterassi panoraamanäkymällä sopii täydellisesti gastronomiseen konseptiin. Kehittäjät, jotka tähtäävät olemassa olevan rakennuksen täydelliseen kunnostukseen ja uudelleensijoittamiseen, löytävät tästä vankan perustan. Läheisyys kulttuurikohteisiin ja rantaan tekee siitä houkuttelevan myös elämäntyylimatkailuun keskittyville projekteille.
Kiinteistö on tällä hetkellä raakamuuraus, ja hotellille on haettu rakennuslupa. Viisi ylempää kerrosta ovat avoimia (diafaaneja), mikä mahdollistaa yksilöllisen tilasuunnittelun. Alakerran liiketila koostuu 90 m²:n käyttöalasta, johon lisätään 95 m²:n välikerros ja 40 m²:n kellari. Kattoterassi tarjoaa 95 m²:n käyttöalan panoraamanäkymällä. Ominaisuudet kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), yksityinen terassi ja WiFi ovat olennaisia suunniteltuun käyttöön. Kaksinkertaiset ikkunat tukevat energiatehokkuutta. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat projektin erityisestä kehityksestä.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 3.800.000 €. Se on kahdeksankerroksinen rakennus, jossa on liiketila alakerrassa, viisi ylimääräistä kerrosta ja kattoterassi. Hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Málagan sydämessä ja potentiaalia hotellina tai liikekiinteistönä. Yksityiskohtaiset tiedot kustakin kerroksesta ja niiden käyttöalueesta ovat saatavilla pyynnöstä. Saatavuus riippuu rakennuslupaprosessin etenemisestä.
Tämä kiinteistö Málagan historiallisessa keskustassa edustaa jännittävää mahdollisuutta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka yhdistää vilkkaan kaupunkielämän ja rannikon nähtävyyksien läheisyyden. Kaikki tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat ravintolat (379) ja kahvilat (155) lähistöllä kutsuvat sosiaaliseen elämään. Sen strateginen sijainti, vain 1,3 km La Malaguetan rannalta, mahdollistaa Välimeren elämäntyylin nauttimisen. Erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien läheiset rautatieasemat ja monet julkisen liikenteen linjat, helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja sen ulkopuolella. Tämä ympäristö on ihanteellinen projekteille, jotka hyötyvät korkeasta kävijämäärästä ja vakiintuneesta infrastruktuurista.
Elämä tässä Málagan osassa on luonteenomaista kaupunkielämän dynamiikalle ja kulttuuriselle monimuotoisuudelle. Lähialue tarjoaa runsaasti palveluita: supermarket vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Tämä takaa erinomaisen palvelun asukkaille ja vieraille. Lukuisat lähellä olevat ravintolat (379) ja kahvilat (155) kutsuvat sosiaaliseen elämään ja heijastavat vilkasta sosiaalista elämää. Keskeinen sijainti mahdollistaa elämän ilman pakollista riippuvuutta autosta, koska monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kartta esittää kiinteistön keskeisen sijainnin Málagan historiallisessa keskustassa. Läheisyys tärkeisiin aukioihin, nähtävyyksiin ja satamaan on korostettu. Hyvät yhteydet rannoille ja lentokentälle korostavat strategista sijaintia tässä eläväisessä rannikkometropolissa.
Kiinteistö sijaitsee Málagan sydämessä, samannimisen maakunnan pääkaupungissa ja yhtenä Costa del Solin tärkeimmistä kaupungeista. Málaga ei ole vain merkittävä kaupunkikeskus yli 599 000 asukkaallaan, vaan myös portti eteläiselle Iberian niemimaalle. Kaupunki sijaitsee strategisesti Välimeren rannalla, Guadalhorce-joen vasemmalla rannalla. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Costa del Solin matkailukohteisiin että Málagan erinomaisen kaupunkirakenteen hyödyntämisen, mukaan lukien sen kansainvälisen lentokentän.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Malaguetan ranta on vain 1,3 km:n päässä, ja Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 7,9 km:n päässä (linnuntietä). Useita golfkenttiä sijaitsee 8–11 km:n säteellä. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja sairaala (642 m) ovat kävelyetäisyydellä. Málaga Centro Alameda, tärkeä rautatieasema, on vain 0,2 km:n päässä. 43 julkisen liikenteen linjan ja 78 pysäkin ansiosta liikkuminen onnistuu myös ilman autoa. Tietoliikenne on hyvää, mikä helpottaa matkoja lentokentälle tai golfkentille.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Kaupungissa on historiallisesti korkeat 3 888 aurinkotuntia vuodessa, ja uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti meren rannalla, vain 8 metrin korkeudella merenpinnasta, ja vähäinen kaltevuus rantaan (0,5 %) edistävät miellyttävää rannikkoklimaattia. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,9 °C, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan nauttia luonnosta ja merellisestä tunnelmasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien sinilippurannat Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1,7 km:n päässä. Golfareille löytyy maineikkaita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Lisäksi alueella on yli 586 liikuntapaikkaa, mukaan lukien shakki- ja hyvinvointikeskuksia, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Satamat, kuten IGY Málaga Marina (1,1 km), täydentävät merellistä tarjontaa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Málagan sydämessä, samannimisen maakunnan pääkaupungissa ja yhtenä Costa del Solin tärkeimmistä kaupungeista. Málaga ei ole vain merkittävä kaupunkikeskus yli 599 000 asukkaallaan, vaan myös portti eteläiselle Iberian niemimaalle. Kaupunki sijaitsee strategisesti Välimeren rannalla, Guadalhorce-joen vasemmalla rannalla. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Costa del Solin matkailukohteisiin että Málagan erinomaisen kaupunkirakenteen hyödyntämisen, mukaan lukien sen kansainvälisen lentokentän.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper (alkaen 320.000 €) Esteponassa, jotka kohdistuvat enemmän loppukäyttäjiin ja tarjoavat asuntoja, tämä Málagan kiinteistö asemoituu puhtaaksi sijoituskohteeksi B2B-segmentissä. 3.800.000 €:n hinta heijastaa ainutlaatuista kaupunkisijaintia ja potentiaalia hotellina tai suurena liikekiinteistönä, toisin kuin tyypillisemmät asunto-tarjoukset läntisemmissä rannikkokaupungeissa. Vaikka Alba Benalmádena (alkaen 699.000 €) tarjoaa myös sekoituksen asuntoja ja turismia, Málagan projekti keskittyy selvästi suuremman kaupallisen yksikön kehittämiseen. Sijainti Málagan historiallisessa keskustassa, suoralla yhteydellä infrastruktuuriin ja lentokenttään, erottaa sen usein rauhallisemmista, mutta myös etäisemmistä sijainneista Esteponassa tai Benalmádenassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
