Ligger i hjertet av Málaga, tilbyr denne eiendommen en særegen mulighet for investorer og utbyggere. Med et bygd areal på 855 m² på en tomt på 110 m² og en allerede forespurt byggetillatelse for et hotell, kombinerer den en førsteklasses beliggenhet med betydelig potensial. Nærheten til byens fasiliteter, kulturelle attraksjoner og stranden understreker attraktiviteten til denne investeringen i en dynamisk metropol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det historiske sentrum av Málaga, innen gangavstand fra Plaza de la Constitución. Beliggenheten gir tilgang til fots til en rekke butikker, restauranter og kulturelle steder. God tilgang til offentlig transport og nærhet til stranden samt strandpromenaden øker attraktiviteten for fremtidige brukere eller gjester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en sentral beliggenhet med høy trafikk og varierte bruksmuligheter. Enten som hotell, næringseiendom eller en kombinasjon av begge, tilbyr fleksibiliteten i rommene med separate innganger og en takterrasse potensial for ulike forretningskonsepter i et urbant miljø.
En byggetillatelse for et hotell ble forespurt for et og et halvt år siden. Bygningen strekker seg over åtte etasjer og gir et solid grunnlag for den planlagte utbyggingen. Den nåværende tilstanden, med delvis åpne (diaphane) etasjer, muliggjør individuell design i henhold til de spesifikke kravene for hotellprosjektet.
Eiendommen selges som en råbygging med eksisterende byggetillatelse for hotell som er forespurt. Omfattende renoverings- og ombyggingsarbeider er nødvendig. Den er ikke utformet som en nøkkelferdig boligeiendom. Tomtens størrelse er typisk begrenset for nybygg i sentrum, noe som fokuserer på vertikal utvikling.
Ref: VL310770
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for investorer som ønsker å utvikle et prosjekt i en pulserende bybeliggenhet. Den er egnet for selskaper som planlegger et hotell i det historiske sentrum av Málaga og ønsker å dra nytte av byens turistattraksjoner. Kommersielle arealer i første etasje, med mezzanin og kjeller, gir også utmerkede muligheter for å etablere butikker, boutiquer, barer eller restauranter. Takterrassen med panoramautsikt er solid for et gastronomisk konsept. Utbyggere som sikter på en fullstendig renovering og omplassering av en eksisterende bygning vil finne et solid grunnlag her. Nærheten til kulturelle attraksjoner og stranden gjør den også attraktiv for prosjekter med fokus på livsstilsturisme.
Eiendommen er for øyeblikket en råbygging med en forespurt byggetillatelse for et hotell. De fem øverste etasjene er diaphane, noe som muliggjør individuell romplanlegging. Det kommersielle arealet i første etasje består av 90 m² bruksareal, supplert med en mezzanin på 95 m² og en kjeller på 40 m². Takterrassen tilbyr 95 m² bruksareal med panoramautsikt. Egenskaper som klimaanlegg (varmt og kaldt), privat terrasse og WiFi er relevante for den planlagte bruken. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet. Den endelige kvaliteten og utførelsen vil avhenge av den spesifikke prosjektutviklingen.
Eiendommen tilbys til en pris av € 3.800.000. Det er en åtte-etasjers bygning med et kommersielt areal i første etasje, fem ytterligere etasjer og en takterrasse. Prissettingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i hjertet av Málaga og potensialet for utvikling som hotell eller næringseiendom. Detaljert informasjon om de enkelte etasjene og deres bruksareal er tilgjengelig på forespørsel. Tilgjengeligheten avhenger av den pågående behandlingen av byggetillatelsen.
Denne eiendommen i Málagas historiske sentrum representerer en spennende mulighet. Den ligger i et urbant miljø som kombinerer et livlig byliv med nærhet til kystattraksjoner. Alle viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester er tilgjengelige til fots. Det store antallet restauranter (379) og kafeer (155) i nærheten inviterer til aktivt sosialt liv. Den strategiske beliggenheten, bare 1,3 km fra stranden Playa de la Malagueta, gjør det mulig å nyte den middelhavske livsstilen. Gode transportforbindelser, inkludert nærliggende togstasjoner og mange kollektivtransportlinjer, forenkler mobiliteten i og utenfor byen. Dette miljøet er ideelt for prosjekter som drar nytte av høy besøksfrekvens og etablert infrastruktur.
Livet i denne delen av Málaga preges av urban dynamikk og kulturelt mangfold. Det umiddelbare miljøet tilbyr et vell av tjenester: et supermarked kun 73 meter unna, et apotek 211 meter unna og et sykehus 642 meter unna. Dette sikrer utmerket forsyning for beboere og gjester. De mange restaurantene (379) og kafeene (155) i nærheten inviterer til sosialt samvær og gjenspeiler et livlig sosialt liv. Den sentrale beliggenheten muliggjør et liv uten tvunget bilavhengighet, da mange fasiliteter er innen gangavstand.
Dette kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i det historiske sentrum av Málaga. Nærheten til viktige plasser, severdigheter og havnen er fremhevet. Den gode forbindelsen til strender og flyplassen understreker den strategiske posisjonen i denne livlige kystmetropolen.
Eiendommen ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene på Costa del Sol. Málaga er ikke bare et viktig urbant sentrum med over 599 000 innbyggere, men også en inngangsport til den sørlige Den iberiske halvøy. Byen ligger strategisk til ved Middelhavet, på venstre bredd av Guadalhorce-elven. Denne posisjonen gir både tilgang til turiststedene på Costa del Sol og utnyttelse av Málagas utmerkede urbane infrastruktur, inkludert dens internasjonale flyplass.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 1,3 km unna, og flyplassen Málaga-Costa del Sol nås på ca. 7,9 km (i luftlinje). Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 8 til 11 km. Supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og sykehuset (642 m) er innen gangavstand. Málaga Centro Alameda, en viktig togstasjon, ligger kun 0,2 km unna. Med 43 kollektivtransportlinjer og 78 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten sikret selv uten bil. Veiforbindelsen er god, noe som letter reiser til flyplassen eller golfbanene.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Byen registrerer historisk sett høye 3 888 soltimer per år, med badesesongen som strekker seg over ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten ved havet, kun 8 meter over havet, og den svake helningen mot stranden (0,5 %) bidrar til et behagelig kystklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9°C, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for å nyte naturen og den maritime atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málagas kyst tilbyr en rekke strender, inkludert Blå Flagg-strendene Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger bare 1,7 km unna. For golfere finnes det anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). I tillegg er det over 586 idrettsanlegg tilgjengelig, inkludert sjakk- og velværesentre, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) kompletterer det maritime tilbudet.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene på Costa del Sol. Málaga er ikke bare et viktig urbant sentrum med over 599 000 innbyggere, men også en inngangsport til den sørlige Den iberiske halvøy. Byen ligger strategisk til ved Middelhavet, på venstre bredd av Guadalhorce-elven. Denne posisjonen gir både tilgang til turiststedene på Costa del Sol og utnyttelse av Málagas utmerkede urbane infrastruktur, inkludert dens internasjonale flyplass.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, som er mer rettet mot sluttbrukere og tilbyr leiligheter, posisjonerer denne eiendommen i Málaga seg som en ren investeringsmulighet i B2B-segmentet. Prisen på € 3.800.000 reflekterer den unike bybeliggenheten og utviklingspotensialet som hotell eller stor næringseiendom, i motsetning til de mer typiske leilighetstilbudene i kystbyer lenger vest. Mens Alba Benalmádena (fra € 699.000) også tilbyr en blanding av bolig og turisme, fokuserer Málaga-prosjektet tydelig på utviklingen av en større kommersiell enhet. Beliggenheten i det historiske sentrum av Málaga, med direkte tilgang til infrastruktur og flyplass, skiller den fra de ofte roligere, men også mer avsidesliggende stedene i Estepona eller Benalmádena.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
