Położony w sercu Malagi, ten obiekt oferuje wyjątkową okazję dla inwestorów i deweloperów. Z powierzchnią zabudowy 855 m² na działce o powierzchni 110 m² i już złożonym wnioskiem o pozwolenie na budowę hotelu, łączy pierwszorzędną lokalizację ze znacznym potencjałem. Bliskość miejskich udogodnień, atrakcji kulturalnych i plaży podkreśla atrakcyjność tej inwestycji w dynamicznej metropolii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w historycznym centrum Malagi, w odległości spaceru od Plaza de la Constitución. Lokalizacja umożliwia dojście pieszo do licznych sklepów, restauracji i miejsc kulturalnych. Dobre połączenia komunikacją miejską oraz bliskość plaży i promenady zwiększają atrakcyjność dla przyszłych użytkowników lub gości.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących centralnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu i różnorodnych możliwościach wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako hotel, lokal handlowy, czy kombinacja obu, elastyczność przestrzeni z niezależnymi wejściami i tarasem na dachu oferuje potencjał dla różnych koncepcji biznesowych w środowisku miejskim.
Pozwolenie na budowę hotelu zostało złożone półtora roku temu. Budynek obejmuje osiem pięter i stanowi solidną podstawę dla planowanego rozwoju. Obecny stan, z częściowo otwartymi (przejrzystymi) piętrami, umożliwia indywidualne projektowanie zgodnie ze specyficznymi wymaganiami projektu hotelowego.
Nieruchomość jest sprzedawana jako surowy budynek z istniejącym pozwoleniem na budowę hotelu, o które złożono wniosek. Wymagane są znaczne prace remontowe i adaptacyjne. Nie jest ona zaprojektowana jako gotowa do zamieszkania nieruchomość mieszkalna. Wielkość działki jest typowo ograniczona dla nowych budynków w centrum miasta, co koncentruje się na rozwoju pionowym.
Ref: VL310770
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą rozwijać projekt w tętniącej życiem lokalizacji miejskiej. Jest idealna dla firm planujących hotel w historycznym centrum Malagi i chcących skorzystać z atrakcji turystycznych miasta. Pomieszczenia handlowe na parterze, z antresolą i piwnicą, oferują również doskonałe możliwości do założenia sklepów, butików, barów lub restauracji. Taras na dachu z widokiem panoramicznym jest odpowiedni do koncepcji gastronomicznej. Deweloperzy dążący do kompleksowego remontu i rekonfiguracji istniejącego budynku znajdą tu solidną podstawę. Bliskość atrakcji kulturalnych i plaży czyni ją również atrakcyjną dla projektów skoncentrowanych na turystyce stylu życia.
Nieruchomość jest obecnie surowym budynkiem z wnioskiem o pozwolenie na budowę hotelu. Pięć górnych pięter jest otwartych (przejrzystych), co pozwala na indywidualne planowanie przestrzeni. Lokal handlowy na parterze ma 90 m² powierzchni użytkowej, uzupełnionej antresolą o powierzchni 95 m² i piwnicą o powierzchni 40 m². Taras na dachu oferuje 95 m² powierzchni użytkowej z widokiem panoramicznym. Takie cechy jak klimatyzacja (ciepła i zimna), prywatny taras i WiFi są istotne dla planowanego użytkowania. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej. Ostateczna jakość i wykończenie będą zależeć od specyfiki rozwoju projektu.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 3.800.000 €. Jest to ośmiopiętrowy budynek z lokalem handlowym na parterze, pięcioma dodatkowymi piętrami i tarasem na dachu. Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w sercu Malagi i potencjał rozwoju jako hotel lub nieruchomość handlowa. Szczegółowe informacje o poszczególnych piętrach i ich powierzchni użytkowej są dostępne na życzenie. Dostępność zależy od bieżącego rozpatrywania pozwolenia na budowę.
Ta nieruchomość w historycznym centrum Malagi stanowi ekscytującą okazję. Znajduje się w miejskim otoczeniu, które łączy tętniące życiem życie miejskie z bliskością atrakcji przybrzeżnych. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i ośrodki zdrowia, są dostępne pieszo. Liczne restauracje (379) i kawiarnie (155) w pobliżu zachęcają do aktywnego życia towarzyskiego. Jej strategiczne położenie, zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta, pozwala w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym pobliskie stacje kolejowe i wiele linii transportu publicznego, ułatwiają mobilność w mieście i poza nim. To środowisko jest idealne dla projektów korzystających z dużego natężenia ruchu i ugruntowanej infrastruktury.
Życie w tej części Malagi charakteryzuje się dynamiką miejską i różnorodnością kulturową. Bezpośrednia okolica oferuje bogactwo usług: supermarket zaledwie 73 metry od hotelu, apteka 211 metrów od hotelu i szpital 642 metry od hotelu. Zapewnia to doskonałe zaopatrzenie dla mieszkańców i gości. Liczne restauracje (379) i kawiarnie (155) w pobliżu zachęcają do aktywnego życia towarzyskiego i odzwierciedlają tętniące życiem towarzyskie. Centralna lokalizacja umożliwia życie bez konieczności posiadania samochodu, ponieważ wiele obiektów jest dostępnych pieszo.
Niniejsza mapa przedstawia centralną lokalizację obiektu w historycznym centrum Malagi. Podkreślono bliskość ważnych placów, atrakcji turystycznych i portu. Dobre połączenie z plażami i lotniskiem podkreśla strategiczne położenie w tej tętniącej życiem metropolii przybrzeżnej.
Obiekt znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednym z najważniejszych miast na Costa del Sol. Malaga to nie tylko ważne centrum miejskie z ponad 599 000 mieszkańców, ale także brama do południowej części Półwyspu Iberyjskiego. Miasto jest strategicznie położone nad Morzem Śródziemnym, na lewym brzegu rzeki Guadalhorce. Ta pozycja umożliwia zarówno dostęp do ośrodków turystycznych Costa del Sol, jak i wykorzystanie doskonałej infrastruktury miejskiej Malagi, w tym międzynarodowego lotniska.
Dostępność tej nieruchomości jest doskonała. Plaża Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu, a lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 7,9 km (w linii prostej). Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu od 8 do 11 km. Supermarkety (73 m), apteki (211 m) i szpital (642 m) są dostępne pieszo. Málaga Centro Alameda, ważna stacja kolejowa, znajduje się zaledwie 0,2 km od hotelu. Dzięki 43 liniom transportu publicznego i 78 przystankom w pobliżu, mobilność jest zapewniona nawet bez samochodu. Połączenie drogowe jest dobre, co ułatwia dojazd na lotnisko lub pola golfowe.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Miasto odnotowuje historycznie wysokie 3 888 godzin słonecznych rocznie, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie nad morzem, zaledwie 8 metrów nad poziomem morza, i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,5%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu przybrzeżnego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co czyni region atrakcyjnym miejscem do cieszenia się przyrodą i morskim klimatem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje różnorodne plaże, w tym plaże z Błękitną Flagą: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się zaledwie 1,7 km od hotelu. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Ponadto dostępnych jest ponad 586 obiektów sportowych, w tym centra szachowe i wellness, oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Marina, takie jak IGY Málaga Marina (1,1 km), uzupełniają ofertę morską.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Obiekt znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednym z najważniejszych miast na Costa del Sol. Malaga to nie tylko ważne centrum miejskie z ponad 599 000 mieszkańców, ale także brama do południowej części Półwyspu Iberyjskiego. Miasto jest strategicznie położone nad Morzem Śródziemnym, na lewym brzegu rzeki Guadalhorce. Ta pozycja umożliwia zarówno dostęp do ośrodków turystycznych Costa del Sol, jak i wykorzystanie doskonałej infrastruktury miejskiej Malagi, w tym międzynarodowego lotniska.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które są bardziej skierowane do użytkowników końcowych i oferują apartamenty, ta nieruchomość w Maladze pozycjonuje się jako czysta okazja inwestycyjna w segmencie B2B. Cena 3 800 000 € odzwierciedla unikalną lokalizację miejską i potencjał rozwoju jako hotel lub duży lokal komercyjny, w przeciwieństwie do bardziej typowych ofert apartamentowych w miastach nadmorskich dalej na zachód. Podczas gdy Alba Benalmádena (od 699 000 €) oferuje również połączenie nieruchomości mieszkalnych i turystycznych, projekt w Maladze wyraźnie koncentruje się na rozwoju większej jednostki komercyjnej. Lokalizacja w historycznym centrum Malagi, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i lotniska, odróżnia go od często spokojniejszych, ale także bardziej oddalonych lokalizacji w Esteponie lub Benalmádenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
