Osempodlažná budova s rozlohou pozemku 110 m² a zastavanou plochou 855 m² v centre Malagy s licenciou na rozvoj hotela. Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v blízkosti námestia Plaza de la Constitución, čo ju robí ideálnou pre komerčné a pohostinské prevádzky. Je v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, ako aj na krátku prechádzku od pláže. Objekt zahŕňa komerčné priestory, prestaviteľné podlažia a strešnú terasu s panoramatickým výhľadom, ktorá ponúka všestranné možnosti pre rôzne komerčné podniky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živom centre Malagy, v pešej vzdialenosti od námestia Plaza de la Constitución. Pláže, obchody, reštaurácie a verejná doprava sú na dosah ruky, čím sa zabezpečuje pohodlie pre obyvateľov a návštevníkov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť hotel alebo komerčný podnik v prosperujúcom centre mesta. Priestor je všestranný a vhodný pre maloobchodné, stravovacie alebo hotelové účely.
Budova získala licenciu na rozvoj hotela, ale výstavba sa ešte nezačala. To ponúka kupujúcim možnosť formovať projekt podľa svojej vízie a prispôsobiť ho potrebám trhu.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné predmestské bývanie. Vzhľadom na jej centrálnu polohu môže dochádzať k hluku a aktivite, ako aj k absencii samostatných obytných priestorov.
Ref: VL310770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre prenikavých investorov, ktorí chcú rozvíjať hotelový alebo komerčný projekt v prosperujúcom centre Malagy. Je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú využiť strategickú polohu v blízkosti pláží, obchodov a dopravných uzlov. Kupujúci s víziou môžu vidieť príležitosť premeniť tento všestranný priestor na jedinečný hotel, butik alebo stravovacie zariadenie s úchvatným výhľadom na mesto.
Budova je v súčasnosti v konfigurácii „na kľúč“, čo umožňuje prispôsobenie podľa požiadaviek budúceho vlastníka. Má samostatné vchody, priestranné otvorené podlažia a orientáciu na juhozápad, čo poskytuje veľkú flexibilitu. Strešná terasa ponúka výhľad na mesto a more, čo otvára možnosti pre ďalšiu atraktivitu. Hoci materiály nie sú špecifikované, potenciál nehnuteľnosti spočíva v jej prispôsobivosti a možnosti prestavby.
Osempodlažná budova sa ponúka na predaj za cenu 3 800 000 €. Nehnuteľnosť s pozemkom 110 m² a zastavanou plochou 855 m² má licenciu na rozvoj hotela. Jej všestranný priestor a strategická poloha ju robia atraktívnou voľbou pre hotelové, maloobchodné alebo stravovacie prevádzky. Cena odráža jej hodnotu vzhľadom na centrálnu polohu a potenciál rozvoja.
Centrum Malagy je živá oblasť, ktorá kombinuje historické čaro s moderným vybavením. Budova sa nachádza na výhodnom mieste, ktoré ponúka ľahký prístup k širokej škále obchodov, reštaurácií, bánk a zdravotníckych zariadení. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo dodáva mestskému životu rekreačné čaro. Centrum Malagy má rozsiahlu sieť verejnej dopravy, ktorá uľahčuje mobilitu.
Hotelový komplex v centre Malagy ponúka pohodlie mestského života. Rôzne obchody, reštaurácie, banky a zdravotnícke zariadenia sú v pešej vzdialenosti. Pláže a pobrežná promenáda sú len kúsok pešo, čo dodáva mestskému životu rekreačné čaro. Okolie má rozsiahlu sieť verejnej dopravy, ktorá uľahčuje pohyb po okolí. Blízkosť pláží a mestských pamiatok zabezpečuje živý životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu centra Malagy, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, hlavným atrakciám a dopravným sieťam. Zdôraznené je živé mestské prostredie centra a ľahký prístup k pobrežiu.
Malaga sa nachádza v Andalúzii a je hlavným mestom Costa del Sol. Mesto je druhým najväčším v Andalúzii a šiestym najväčším v krajine. Leží na pobreží Stredozemného mora a pýši sa bohatou históriou a živou kultúrou. Centeálna poloha projektu, v blízkosti pláží a hlavných dopravných uzlov, z neho robí vynikajúcu základňu na objavovanie Malagy a jej okolia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v pešej vzdialenosti od rôznych zariadení. Najbližší supermarket je vzdialený 73 m, lekáreň 211 m a nemocnica 642 m. Pláže Malagy, ako napríklad Playa de la Malagueta, sú vzdialené 1,3 km. Milovníci golfu nájdu Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 8 km. Verejná doprava je pohodlná, so 43 autobusovými linkami a 78 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. Oblasť sa vyznačuje hojným slnečným svitom, s historickým údajom 3 888 slnečných hodín ročne. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. S výškou iba 8 metrov nad morom je ideálna na vychutnanie si mierneho podnebia a života pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Malaga sa pýši 7 plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú vysokokvalitný plážový zážitok. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane 586 športových zariadení a niekoľkých blízkych golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador, vzdialený 8,2 km.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga sa nachádza v Andalúzii a je hlavným mestom Costa del Sol. Mesto je druhým najväčším v Andalúzii a šiestym najväčším v krajine. Leží na pobreží Stredozemného mora a pýši sa bohatou históriou a živou kultúrou. Centeálna poloha projektu, v blízkosti pláží a hlavných dopravných uzlov, z neho robí vynikajúcu základňu na objavovanie Malagy a jej okolia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), táto osempodlažná budova v centre Malagy (3 800 000 €) predstavuje výrazne odlišný segment trhu. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú rezidenčné jednotky, táto nehnuteľnosť je pozicionovaná ako hotelový alebo komerčný vývoj s jedinečnou ponukou hodnoty. Jej centrálna poloha ponúka neporovnateľné pohodlie s peším prístupom k plážam a mestským atrakciám, zatiaľ čo iné projekty sa môžu zamerať na život pri pobreží alebo na zážitky z letoviska. Cena tohto projektu odráža jeho veľkosť, strategickú polohu a komerčný potenciál, čo z neho robí preferovanú voľbu pre investorov hľadajúcich rozsiahly rozvoj v rušnom mestskom centre.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
