Ένα οκταώροφο κτίριο 110 m² οικοπέδου και 855 m² δομημένης επιφάνειας στο κέντρο της Μάλαγας, με άδεια ανάπτυξης ξενοδοχείου. Σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στην Plaza de la Constitución, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για εμπορικές και ξενοδοχειακές επιχειρήσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο περιλαμβάνει εμπορικούς χώρους, μετατρέψιμους ορόφους και μια βεράντα στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα, προσφέροντας ευέλικτες ευκαιρίες για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Plaza de la Constitución. Οι παραλίες, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμα, εξασφαλίζοντας ευκολία τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ξενοδοχειακή ή εμπορική επιχείρηση σε ένα ακμάζον αστικό κέντρο. Ο χώρος είναι ευέλικτος και κατάλληλος για λιανική πώληση, εστίαση ή ξενοδοχειακές ανάγκες.
Το κτίριο έχει λάβει άδεια ανάπτυξης ξενοδοχείου, αλλά η κατασκευή δεν έχει ακόμη ξεκινήσει. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να διαμορφώσουν το έργο σύμφωνα με το όραμά τους και να το προσαρμόσουν στις ανάγκες της αγοράς.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη προαστιακή κατοικία. Λόγω της κεντρικής του θέσης, μπορεί να υπάρχει θόρυβος και δραστηριότητα, καθώς και έλλειψη ξεχωριστών οικιστικών χώρων.
Ref: VL310770
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για διορατικούς επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ξενοδοχειακό ή εμπορικό έργο στο ακμάζον κέντρο της Μάλαγας. Είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που θέλουν να αξιοποιήσουν τη στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παραλίες, καταστήματα και κόμβους μεταφορών. Οι αγοραστές με όραμα μπορούν να δουν την ευκαιρία να μετατρέψουν αυτόν τον ευέλικτο χώρο σε ένα μοναδικό ξενοδοχείο, ένα boutique κατάστημα ή ένα χώρο εστίασης, με εκπληκτική θέα στην πόλη.
Το κτίριο βρίσκεται επί του παρόντος σε διαμόρφωση 'με το κλειδί στο χέρι', επιτρέποντας την προσαρμογή σύμφωνα με τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Διαθέτει ξεχωριστές εισόδους, ευρύχωρους ανοιχτούς ορόφους και προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, παρέχοντας μεγάλη ευελιξία. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει θέα στην πόλη και τη θάλασσα, ανοίγοντας δυνατότητες για επιπλέον ελκυστικότητα. Αν και τα υλικά δεν διευκρινίζονται, οι δυνατότητες του ακινήτου έγκεινται στην προσαρμοστικότητά του και τη δυνατότητα μετατροπής του.
Το οκταώροφο κτίριο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 3.800.000 €. Το ακίνητο, με οικόπεδο 110 m² και δομημένη επιφάνεια 855 m², διαθέτει άδεια ανάπτυξης ξενοδοχείου. Ο ευέλικτος χώρος του και η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστούν ελκυστική επιλογή για ξενοδοχειακές, λιανικές ή εστιατορικές επιχειρήσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του, λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Το κέντρο της Μάλαγας είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Το κτίριο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, τραπεζών και ιατρικών εγκαταστάσεων. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσθέτοντας μια ρεκρεατική γοητεία στην αστική ζωή. Το κέντρο της Μάλαγας διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, που βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής. Μια ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, τραπεζών και ιατρικών εγκαταστάσεων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι παραλίες και η παραλιακή πεζο đường βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσθέτοντας μια ρεκρεατική γοητεία στην αστική ζωή. Η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα στις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά αξιοθέατα εξασφαλίζει έναν ζωντανό τρόπο ζωής τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του κέντρου της Μάλαγας, τονίζοντας την εγγύτητά του με παραλίες, κύρια αξιοθέατα και δίκτυα μεταφορών. Το ζωντανό αστικό περιβάλλον του κέντρου και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία επισημαίνονται.
Η Μάλαγα, που βρίσκεται στην Ανδαλουσία, είναι η πρωτεύουσα της Costa del Sol. Η πόλη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στη χώρα. Βρίσκεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτογραμμής και διαθέτει πλούσια ιστορία και ζωντανή κουλτούρα. Η κεντρική τοποθεσία του έργου, κοντά σε παραλίες και κύριους κόμβους μεταφορών, την καθιστά εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της Μάλαγας και των περιχώρων της.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 73 μέτρα, το φαρμακείο 211 μέτρα και το νοσοκομείο 642 μέτρα. Οι παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν 1,3 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8,2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι βολικές, με 43 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις λεωφορείων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή διαθέτει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με ιστορικό δείκτη 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Με υψόμετρο μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, είναι ιδανική για να απολαύσετε το ήπιο κλίμα και τη ζωή στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από πολλές δημοφιλείς παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta (1,3 km) και της Playa de San Andrés (1,8 km). Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας μια υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ευρεία ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 586 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador, που βρίσκεται 8,2 χιλιόμετρα μακριά.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, που βρίσκεται στην Ανδαλουσία, είναι η πρωτεύουσα της Costa del Sol. Η πόλη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στη χώρα. Βρίσκεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτογραμμής και διαθέτει πλούσια ιστορία και ζωντανή κουλτούρα. Η κεντρική τοποθεσία του έργου, κοντά σε παραλίες και κύριους κόμβους μεταφορών, την καθιστά εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της Μάλαγας και των περιχώρων της.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτό το οκταώροφο κτίριο στο κέντρο της Μάλαγας (3.800.000 €) αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ άλλα έργα προσφέρουν οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο τοποθετείται ως ξενοδοχειακό ή εμπορικό έργο με μοναδική πρόταση αξίας. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία, με πρόσβαση με τα πόδια σε παραλίες και αστικά αξιοθέατα, ενώ άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται στη ζωή στην παραλία ή σε εμπειρίες θέρετρου. Η τιμή αυτού του έργου αντικατοπτρίζει το μέγεθός του, τη στρατηγική του τοποθεσία και τις εμπορικές του δυνατότητες, καθιστώντας το μια προτιμώμενη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
