Osmipatrová budova o rozloze 110 m² s 855 m² zastavěné plochy v centru Malagy s licencí pro rozvoj hotelu. Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti náměstí Plaza de la Constitución, což ji činí vhodný pro komerční a pohostinská zařízení. Je v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a veřejné dopravy a také jen kousek od pláže. Objekt zahrnuje komerční prostory, přestavitelné podlaží a střešní terasu s panoramatickým výhledem, která nabízí všestranné možnosti pro různé komerční podniky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živém centru Malagy, v docházkové vzdálenosti od náměstí Plaza de la Constitución. Pláže, obchody, restaurace a veřejná doprava jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i návštěvníky.
Tato nemovitost je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit hotelový nebo komerční podnik v prosperujícím centru města. Prostor je všestranný a vhodný pro maloobchodní, stravovací nebo hotelové účely.
Budova obdržela licenci pro rozvoj hotelu, ale výstavba ještě nezačala. To nabízí kupujícím příležitost formovat projekt podle jejich vize a přizpůsobit jej potřebám trhu.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení na předměstí. Vzhledem k její centrální poloze může docházet k hluku a aktivitám a chybí zde samostatné obytné prostory.
Ref: VL310770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro prozíravé investory, kteří chtějí rozvíjet hotelový nebo komerční projekt v prosperujícím centru Malagy. Je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí využít strategickou polohu v blízkosti pláží, obchodů a dopravních uzlů. Kupující s vizí mohou vidět příležitost přeměnit tento všestranný prostor na výjimečný hotel, butik nebo stravovací zařízení s úchvatným výhledem na panorama města.
Budova je v současné době v konfiguraci „na klíč“, což umožňuje přizpůsobení podle požadavků budoucího vlastníka. Nabízí samostatné vchody, prostorné otevřené podlaží a orientaci na jihozápad, což poskytuje velkou flexibilitu. Střešní terasa nabízí výhled na město a moře, což otevírá možnosti pro další přitažlivost. Ačkoli materiály nejsou specifikovány, potenciál nemovitosti spočívá v její přizpůsobivosti a přeměnitelnosti.
Osmipatrová budova je nabízena k prodeji za 3 800 000 €. Nemovitost, s pozemkem 110 m² a zastavěnou plochou 855 m², má licenci pro rozvoj hotelu. Její všestranný prostor a strategická poloha z ní činí atraktivní volbu pro hotelové, maloobchodní nebo stravovací podniky. Cena odráží její hodnotu, vzhledem k její centrální poloze a potenciálu rozvoje.
Centrum Malagy je živá oblast, která kombinuje historické kouzlo s moderním vybavením. Budova se nachází na výhodném místě, které nabízí snadný přístup k celé řadě obchodů, restaurací, bank a zdravotnických zařízení. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což přidává rekreační kouzlo městskému životu. Centrum Malagy má rozsáhlou síť veřejné dopravy, která usnadňuje pohyb.
Hotelový objekt v centru Malagy nabízí pohodlí městského života. Různé obchody, restaurace, banky a lékařská zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže a nábřeží jsou jen kousek pěšky, což dodává městskému životu rekreační kouzlo. Oblast má rozsáhlou síť veřejné dopravy, která usnadňuje pohyb po okolí. Blízkost pláží a městských památek zajišťuje pulzující životní styl pro obyvatele i návštěvníky.
Mapa zobrazuje strategickou polohu centra Malagy, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavním památkám a dopravním sítím. Zdůrazněno je živé městské prostředí centra a snadný přístup k nábřeží.
Malaga, která se nachází v Andalusii, je hlavním městem Costa del Sol. Město je druhým největším městem Andalusie a šestým největším ve Španělsku. Leží na středomořském pobřeží a může se pochlubit bohatou historií a živou kulturou. Centrální poloha projektu, v blízkosti pláží a hlavních dopravních uzlů, z něj činí vynikající základnu pro objevování Malagy a jejího okolí.
Nemovitost se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od různých zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen 73 m, lékárna 211 m a nemocnice 642 m. Pláže Malagy, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny 1,3 km. Milovníci golfu najdou Club de Golf Málaga Parador 8,2 km daleko. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 43 autobusovými linkami a 78 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se vyznačuje hojným slunečním svitem s historickým údajem 3888 slunečných hodin ročně. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. S výškou pouhých 8 metrů nad mořem je ideální pro vychutnání mírného klimatu a života u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálena krátkou procházkou od několika oblíbených pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Malaga se pyšní 7 plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí vysoce kvalitní zážitek z pláže. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 586 sportovních zařízení a několika golfových hřišť v okolí, jako je Club de Golf Málaga Parador vzdálený 8,2 km.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, která se nachází v Andalusii, je hlavním městem Costa del Sol. Město je druhým největším městem Andalusie a šestým největším ve Španělsku. Leží na středomořském pobřeží a může se pochlubit bohatou historií a živou kulturou. Centrální poloha projektu, v blízkosti pláží a hlavních dopravních uzlů, z něj činí vynikající základnu pro objevování Malagy a jejího okolí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), představuje tato osmipatrová budova v centru Malagy (3 800 000 €) výrazně odlišný segment trhu. Zatímco jiné projekty nabízejí rezidenční jednotky, tato nemovitost je jako hotelový nebo komerční vývoj s jedinečnou hodnotovou nabídkou. Její centrální poloha nabízí nepřekonatelné pohodlí s přístupem k plážím a městským památkám pěšky, zatímco jiné projekty se mohou zaměřit na život u pobřeží nebo zážitky z letoviska. Cena tohoto projektu odráží jeho velikost, strategickou polohu a komerční potenciál, což z něj činí preferovanou volbu pro investory hledající rozsáhlý rozvoj v rušném městském centru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
