Восьмиэтажное здание площадью 110 м² с жилой площадью 855 м² в центре Малаги, имеющее лицензию на строительство отеля. Недвижимость стратегически расположена рядом с площадью Конституции, что делает ее идеальной для коммерческого и гостиничного бизнеса. Он находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и общественного транспорта, а также в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Объект включает в себя коммерческие помещения, универсальные этажи и террасу на крыше с панорамным видом, предлагая разнообразные возможности для различных коммерческих предприятий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном центре Малаги, в нескольких минутах ходьбы от площади Конституции. Пляжи, магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство для жителей и гостей.
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать гостиничный или коммерческий бизнес в оживленном центре города. Пространство универсально и подходит для розничной торговли, общественного питания или гостиничных нужд.
На здание получена лицензия на строительство отеля, но строительство еще не началось. Это дает покупателям возможность формировать проект по своему видению и адаптировать его к потребностям рынка.
Объект не подходит для покупателей, ищущих тихое место для проживания в пригороде. Из-за его центрального расположения возможны шум и активность, а также отсутствие отдельных жилых помещений.
Ref: VL310770
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для проницательных инвесторов, стремящихся разработать гостиничный или коммерческий проект в процветающем центре Малаги. Он подходит для предпринимателей, желающих использовать стратегическое расположение рядом с пляжами, магазинами и транспортными узлами. Покупатели с видением могут увидеть возможность преобразовать это универсальное пространство в уникальный отель, бутик-магазин или заведение общественного питания с захватывающим видом на городской пейзаж.
Здание в настоящее время находится в состоянии «под ключ», что позволяет адаптировать его в соответствии с требованиями будущих владельцев. Оно имеет отдельные входы, просторные открытые этажи и юго-западную ориентацию, что обеспечивает большую гибкость. Терраса на крыше предлагает панорамный вид на город и море, что открывает возможности для дополнительной привлекательности. Хотя материалы не указаны, потенциал объекта заключается в его адаптивности и возможности переоборудования.
Восьмиэтажное здание предлагается к продаже по цене 3 800 000 евро. Объект площадью 110 м² с жилой площадью 855 м² имеет лицензию на строительство отеля. Его универсальное пространство и выгодное расположение делают его привлекательным для гостиничного, розничного или ресторанного бизнеса. Цена отражает его ценность, учитывая его центральное расположение и потенциал развития.
Центр Малаги — это оживленный район с историческим очарованием и современными удобствами. Здание занимает удобное место, обеспечивающее легкий доступ к множеству магазинов, ресторанов, банков и медицинских учреждений. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, что добавляет привлекательности городской жизни. Центр Малаги хорошо обслуживается общественным транспортом, что облегчает передвижение. Район имеет богатую историю и культурное наследие, привлекая как туристов, так и местных жителей.
Расположенный в центре Малаги, этот объект гостиничного типа предлагает удобство городской жизни. Различные магазины, рестораны, банки и медицинские учреждения находятся в пределах легкой досягаемости. Пляжи и набережная находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что добавляет привлекательности городской жизни. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, что облегчает передвижение по окрестностям. Близость к пляжам и городским достопримечательностям обеспечивает оживленный образ жизни как для жителей, так и для туристов.
Карта показывает стратегическое расположение в центре Малаги, подчеркивая его близость к пляжам, основным достопримечательностям и транспортным сетям. Оживленная городская среда центра города и удобное расположение рядом с набережной выделены.
Малага, расположенная в Андалусии, является столицей Коста-дель-Соль. Город является вторым по величине городом в Андалусии и шестым по величине в стране. Он расположен на побережье Средиземного моря и может похвастаться богатой историей и яркой культурой. Центральное расположение проекта, в непосредственной близости от пляжей и основных транспортных узлов, делает его отличной базой для изучения Малаги и ее окрестностей.
Недвижимость находится в центре города, в нескольких минутах ходьбы от различных удобств. Ближайший супермаркет находится в 73 метрах, аптека — в 211 метрах, больница — в 642 метрах. Пляжи Малаги, такие как Playa de la Malagueta, находятся в 1,3 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 8 км. Общественный транспорт хорошо развит: 43 автобусных маршрута и 78 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 26°C. Регион отличается большим количеством солнечного света, с историческим показателем 3888 солнечных часов в год. Сезон купания длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота всего 8 метров над уровнем моря делает его идеальным для наслаждения мягким климатом и жизнью на набережной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких известных пляжей, в том числе Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Малага может похвастаться 7 пляжами с голубым флагом, предлагающими высококачественный пляжный отдых. В этом районе также есть множество развлекательных мероприятий, включая 586 спортивных сооружений и несколько полей для гольфа поблизости, таких как Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,2 км.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, расположенная в Андалусии, является столицей Коста-дель-Соль. Город является вторым по величине городом в Андалусии и шестым по величине в стране. Он расположен на побережье Средиземного моря и может похвастаться богатой историей и яркой культурой. Центральное расположение проекта, в непосредственной близости от пляжей и основных транспортных узлов, делает его отличной базой для изучения Малаги и ее окрестностей.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), это восьмиэтажное здание в центре Малаги (3 800 000 евро) представляет собой совершенно иной сегмент рынка. В то время как другие проекты предлагают жилые помещения, данный объект позиционируется как гостиничный или коммерческий объект с уникальным предложением. Его центральное расположение обеспечивает непревзойденное удобство, позволяя добраться пешком до пляжей и городских достопримечательностей, в то время как другие проекты могут быть сосредоточены на жизни у моря или курортном отдыхе. Цена этого объекта отражает его размер, выгодное расположение и коммерческий потенциал, что делает его привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся к крупномасштабной разработке в оживленном центре города.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
