Tento apartmán se nachází v městské čtvrti El Palo v Málaze, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Jde o bytovou jednotku o velikosti 113 metrů čtverečních se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Původní stavba byla dokončena kolem roku 1970. Poloha objektu nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře a moři. Orientace na západ zajišťuje světlo v odpoledních hodinách a výhled na záliv. Nemovitost se nachází v zástavbě s vysokou hustotou obyvatelstva.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v uliční zástavbě čtvrti El Palo, přibližně 440 metrů od pláže. Okolí je charakteristické svou městskou dynamikou a dostupností služeb. Vzdálenost k centru Malagy je zhruba šest kilometrů. Nachází se v nížinné oblasti s nulovým převýšením směrem k moři.
Dispozice nabízí tři ložnice, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo sezónní ubytování větší rodiny. Součástí je vybavená kuchyně a technická místnost. Plocha 113 m² poskytuje dostatečný prostor pro běžné denní aktivity. Vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení pro celoroční užívání.
Jedná se o zrekonstruovanou bytovou jednotku v budově dokončené v roce 1970. Interiér prošel modernizací, zatímco konstrukce budovy odpovídá normám druhé poloviny 20. století. Objekt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Technický stav je uveden jako vynikající po provedených renovacích.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, což je typické pro bytovou výstavbu v centru města. Parkování není součástí nabídky. Vzhledem k umístění v rušné městské čtvrti lze očekávat hladinu hluku odpovídající městskému provozu. Budova nemá charakter novostavby.
Tato nemovitost odpovídá požadavkům kupujících, kteří hledají bydlení v urbanizovaném prostředí s potřebou vysoce dostupné infrastruktury. Je vhodná pro rodiny nebo osoby, které nevyžadují rozlehlé pozemky, ale upřednostňují blízkost pláže a městských služeb. Zájemci o celoroční život ve Španělsku ocení existující vybavenost a funkční dispozici. Lokalita vyhovuje i těm, kteří chtějí minimalizovat závislost na automobilu, protože většina běžných aktivit je dosahována pěšky. Zároveň může být zajímavá pro investory hledající nemovitost v zóně s vysokým turistickým potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Občanská vybavenost v okolí, včetně škol a zdravotnických zařízení, zajišťuje komfort pro denní život.
Původní stavba z roku 1970 prošla renovací, která aktualizovala vnitřní prostory. Podlahové krytiny kombinují mramor a dřevo, což je časté řešení pro odolnost v klimatických podmínkách jižního Španělska. Kuchyně je plně vybavena a zahrnuje moderní spotřebiče. Koupelny byly rekonstruovány s důrazem na funkčnost a současné materiály. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje komfort bydlení v patře. Důležitým technickým prvkem je klimatizace a ústřední topení pro regulaci teploty. Bezpečnostní prvky zahrnují pancéřové dveře. Orientace na západ má vliv na osvětlení interiéru. Nemovitost je nabízena částečně zařízená.
Cena je stanovena na 560 000 eur za bytovou jednotku o ploše 113 m², což odpovídá přibližně 4 955 eurům za metr čtvereční. Tato hodnota odráží polohu v první linii k pobřeží a skutečnost, že se jedná o zrekonstruovaný objekt. V porovnání s novými výstavbami ve vzdálenějších lokalitách může být cena nižší, zatímco hodnota sekundárních bytů v centru Malagy bývá často srovnatelná nebo vyšší. Cena je fixní pro tuto konkrétní nemovitost.
El Palo funguje jako rezidenční čtvrť se silným lokálním charakterem. Denní život se zde točí kolem promenády a blízkosti moře. Pro obyvatele to znamená, že základní nákupy lze provést v místních obchodech na dosah ruky, stejně jako přístup k službám jako lékárny či banky. Okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací a kaváren. Městská hromadná doprava je v této oblasti hojně využívaná, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Prostředí je aktivní, zejména v letních měsících, kdy pláže slouží jako hlavní rekreační zóna. Vzhledem k západní orientaci bytu se přirozené světlo v interiéru koncentruje spíše v odpoledních a večerních hodinách. Blízkost sportovišť a možnost využití chodníků podél pobřeží podporuje aktivní životní styl. Integrace do Malagy je plynulá díky spojením autobusovou a vlakovou dopravou.
Okolí El Palo je vysoce urbanizované s kompletní sadou služeb. Místní supermarkety a specializované obchody se nacházejí do 200 metrů. Veřejná doprava je zastoupena hustou sítí autobusových linek, přičemž nejbližší zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Vlakové spojení zajišťují stanice jako Atarazanas nebo Centro Alameda, vzdálené necelý kilometr. Oblast je známá svými plážovými bary a tradiční atmosférou. Pro vzdělání jsou v okolí dostupné instituce různých úrovní. Zdravotnická péče je zajištěna poliklinikami a nemocnicemi v rámci městské části. Infrastruktura podporuje pěší mobilitu díky chodníkům a pobřežní promenádě.
Mapa ukazuje polohu objektu v městské zástavbě El Palo. Modrá značka indikuje vzdálenost k pobřeží a zálivu Malaga. Zelené plochy reprezentují veřejné parky a sportovní areály. Šedé čáry znázorňují hlavní komunikace spojující lokalitu s centrem Malagy a letištěm. Hustota uliční sítě ukazuje na vysoce urbanizovanou oblast.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Palo je východním předměstím Malagy, sousedící s čtvrtí Pedregalejo. Nachází se východně od historického centra města a západně od Rincon de la Victoria. Tato pozice umožňuje snadný přístup do centra regionální metropole (6 km) a zároveň nabízí rezidenční atmosféru odlišnou od turistických center jako Torremolinos. Je strategicky umístěno pro přístup k dálnici A-7.
Pobřeží s plážemi jako Playa de El Palo a Playa de las Acacias je vzdáleno méně než 500 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází přibližně 13 kilometrů východně. Přístav Puerto Deportivo del Candado, nabízející další služby pro vodní sporty, je vzdálen 1,5 kilometru. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador leží 12 kilometrů od objektu. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do jednoho kilometru. Přístup k dálnici A-7 umožňuje rychlé spojení s dalšími destinacemi na Costa del Sol. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 400 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Historický průměr slunečních hodin dosahuje 3 893 ročně. Zimní teploty se pohybují okolo 15 °C, zatímco letní maxima dosahují 28 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře. Koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nízká nadmořská výška a absence výrazných svahů přispívají k mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je písečná a vzdálená necelých 450 metrů. Oblast je vyhledávána pro lokální atmosféru a vodní sporty. Rekreační zóny zahrnují sportovní centra jako SportMiraflores či Polideportivo José Paterna, která se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Golfové možnosti jsou dostupné v okolí Málagy, přičemž nejbližší hřiště se nachází v Paradoru. Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici mariny jako Puerto Deportivo del Candado.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo je východním předměstím Malagy, sousedící s čtvrtí Pedregalejo. Nachází se východně od historického centra města a západně od Rincon de la Victoria. Tato pozice umožňuje snadný přístup do centra regionální metropole (6 km) a zároveň nabízí rezidenční atmosféru odlišnou od turistických center jako Torremolinos. Je strategicky umístěno pro přístup k dálnici A-7.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL814955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, se tento apartmán vyznačuje výrazně vyšší cenou za metr čtvereční vzhledem k poloze v blízkosti centra velkoměsta. Zatímco novostavby v okrajových částech nabízejí komunitní bazény a zahrady, tento apartmán poskytuje urbanitu a přímou dostupnost k moři bez nutnosti využívat automobil. Lokality jako Torremolinos nabízejí vyšší koncentraci turistů, zatímco El Palo si zachovává spíše lokální, rezidenční charakter. V porovnání s oblastí jako Benalmádena Pueblo, která je horská, je El Palo situováno přímo u hladiny moře, což eliminuje potřebu překonávat výškové rozdíly. Investičně se tato lokalita liší stabilitou poptávky díky trvalému obyvatelstvu Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID