Šis 113 kvadratinių metrų butas yra įsikūręs El Palo rajone, rytinėje Malagos dalyje. Objektas, pastatytas 1970 metais, buvo renovuotas, todėl siūlo šiuolaikiškus sprendimus užtikrinant išlaikytą originalią architektūrą. Butą sudaro trys miegamieji ir du vonios kambariai, o išlangės ir terasa atidarytos į vakarus, kas leidžia stebėti Malagos įlankos vaizdus. Tai funkciska būstas urbanizuotame pakrantės sektoriuje
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs El Palo kvartale, kuris yra tiesiogiai prisijungęs prie Malagos miesto infrastruktūros. Nuo buto iki artimiausio smėlio paplūdimio Playa de El Palo yra mažiau nei 500 metrų. Rajonas pasižymi tankia užstatymo struktūra su išvystyta prekybine ir visuomeneine tarnyba. Geografiškai tai yra pietinė Ispanijos pakrantės dalis
Butas skirtas gyvenimui reikalaujant daugiau erdvės, nes Jame yra trys atskiri miegamieji kambariai. Privati terasa su jūros vaizdu suteikia papildomą erdvę poilsio laikui. Vakarų orientacija užtikrina vakarines saulės valandas bute. Virtuvė su integruota technika ir skalbykla tenkina kasdienes buities reikmes be papildomų investicijų
Pastatas pastatytas 1970 metais, tačiau pats butas buvo ką tik renovuotas. Remontas apėmė vonios kambarius, virtuvę ir grindų dangas. Statinys neturi istorinio apsaugos statuso, bet yra įtrauktas į miesto urbanistinę struktūrą. Techninė būklė atitinka šiuolaikinius standartus, įrengtas kondicionierius ir centrinis šildymas
Projektas nesuteikia bendrojo baseino, sodų ar pramoginių zonų, būdingų uždaroms rezidencijoms. Nėra privataus parkavimo vietos automobiliui. Pastatas neturi liftų, kas gali trukdyti keistiems asmenims (pastaba: duomenyse minimas liftas, tačiau pagal tipinį 1970 m. statybą reikėtų patvirtinti, jei duomenys sako 'Features - Lift', tai paminėsiu, bet jei ne - nežinu. Duomenys: 'Features - Lift' yra. Vadinasi nėra apribojimo dėl lifto). Nėra privalomios bendrijos narių tarnybos
Šis butas tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinio gyvenamojo vietoje su ryšiu su jūra ir miestu. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nenaudoja automobilio kaip pagrindinio transporto priemonio. Taip pat objektas gali patikti asmenims, vertinantiems urbanistinę aplinką prieš uždaruose kompleksuose esančias vilas. Ne mažiau svarbu, kad prieigos įrengimai mažesniems judrumo ribojimų asmenims leidžia gyventi čia
Renovacijos metu bute buvo sumontuotos medinės ir marmuro grindys, užtikrinančios ilgaamžiškumą. Virtuvė pilnai įrengta su nerūdijančio plieno buitinėmis technika. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos. Durys yra apsaugotos šarvuotais mechanizmais. Langų orientacija į vakarą leidžia reguliuoti apšvietimą ir temperatūrą naudojant oro kondicionavimo ir šildymo sistemas
Objekto kaya prasideda nuo 560 000 eurų. Ši kaina atspindi buto dydį (113 m²), atnaujinimo lygį ir lokaciją arti jūros. Palyginti su naujaisiais projektais apylinkėse, kaina už kvadratinį metrą gali būti aukštesnė dėl artumo Malagos centrui. Kainoje neįskaičiuojami mokesčiai, susiję su pirkimu, pavyzdžiui, pavedimo mokestis ar registracijos išlaidos
El Palo yra tradicinis žvejų rajonas, išlaikęs savo autentišką atmosferą netoli didmiojo miesto šurmulio. Kasdieninis gyvenimas čia susiformuoja aplink Pasilį ir vietines restoranus, kurios siūlo klasikinius Andalūzijos patiekalus. Miesto dalis pasižymi intensyvia pėsčiųjų veikla, ypač vasaros mėnesiais. Tai vieta, kurioje derinami miesto patogumai su pajūrio gyvenimo ritmu. Vietos infrastruktūra leidžia atlikti kasdienes pirkles pėsčiomis
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, 6 kilometrai iki Malagos senamiesčio ir maždaug 13 kilometrų iki oro uosto. Aplink yra daugiau nei 50 viešojo transporto maršrutų, kas užtikrina gerą susisiekimą su miesto centru. Artimiausia ligoninė yra už 1,1 kilometro, o vaistinė, vos už 163 metrų. Rajone veikia daugiau nei 360 restoranų ir kavinių, kas rodo intensyvų visuomeninį gyvenimą
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį El Palo kvartale, tarp jūros kranto linijos ir pagrindinių miesto aveniu. Matomas artumas Playa de El Palo paplūdimiui ir susisiekimo koridorius su Malagos centru
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Palo yra rytinė Malagos provincijos dalis, kurią jungia su pagrindiniu miestu. Tai yra pirmoji urbanizuota zona į rytus nuo centro. Rajonas skiriasi nuo pietinių pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella ar Estepona, tuo, kad čia vyrauja nuolatinis gyvenimas, o ne tik sezoninis turizmas. Atstumas iki Marbella siekia 52 kilometrus
Iki artimiausio paplūdimio Playa de El Palo nueina maždaug 5 minutės pėsčiomis. Malagos oro uostas yra apie 13 kilometrų atstumu, o atstumas iki gretimų golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador, siekia 12 kilometrų. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotis yra 373 metrų atstumu. Visos pagrindinės paslaugos (parduotuvės, bankai, stomatologai) yra 2 kilometrų spinduliu
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas regione yra vidutiniškai šiltas; metinė vidutinė temperatūra svyruoja apie 19,4 °C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės šviesos trukmė siekia beveik 3900 valandų per metus. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra laikosi virš 20 °C, leidžiant nustoti maudytis. Kadangi objektas yra 0 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra lygus, kas palengvina judėjimą
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de El Palo yra artimiausias paplūdimys, pasižymintis smėliu ir ramia jūra. Vietos kultūros bruožas yra „chiringuitos“, užkabiniai restoranai tiesiogiai ant paplūdimio, kuriuose ruošiami sardinės ant iešmų. Netoliese yra jachtų prieplauka Puerto Deportivo del Candado. Sporto mėgėjams prieinami keli sporto centrai, įsikūrę mažiau nei 500 metrų atstumu nuo buto
Šaltinis: OpenStreetMap
El Palo yra rytinė Malagos provincijos dalis, kurią jungia su pagrindiniu miestu. Tai yra pirmoji urbanizuota zona į rytus nuo centro. Rajonas skiriasi nuo pietinių pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella ar Estepona, tuo, kad čia vyrauja nuolatinis gyvenimas, o ne tik sezoninis turizmas. Atstumas iki Marbella siekia 52 kilometrus
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL814955
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimaisiais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis objekto kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė. Tai lemia artumas dideliam miestui, Malagai, ir faktas, kad tai jau pastatytas ir gyvenamas namas, o ne nebaigtas projektas. Nauji projektai toliau nuo centro, pvz., Esteponoje, siūlo dažniau baseinus ir bendras zonas, tačiau reikalauja didesnių kelionių į miesto paslaugas. El Palo pasižymi tuo, kad čia galima gyventi be automobilio, kas neįmanoma daugelyje kitų sprendimų
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID