Este apartamento de três quartos está situado em El Palo, um bairro costeiro a leste de Málaga. Com 113 metros quadrados e totalmente renovado, o imóvel fica a uma curta distância a pé da Praia de El Palo. A localização combina a acessibilidade de uma zona urbana densa com a atmosfera marítima da costa. O edifício, datado de 1970, beneficia de infraestruturas estabelecidas e fácil mobilidade dentro da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em zona urbana consolidada junto à linha de costa. A altitude é de 0 metros acima do nível do mar, com um terreno plano em direção ao oceano. A localização permite o acesso pedonal a serviços essenciais e uma integração direta na rede de transportes públicos de Málaga, mantendo uma ligação funcional com o centro da cidade.
O layout responde à necessidade de espaço residencial com três quartos e duas casas de banho, adequado para famílias ou utilização frequente. A presença de ar condicionado e aquecimento central aborda os requisitos de conforto térmico anual. A cozinha equipada e a varanda com vista mar satisfazem a procura por lazer e conveniência doméstica num ambiente citadino.
Trata-se de um imóvel completo, pronto para ocupação imediata, concluído originalmente em 1970. A intervenção recente inclui a renovação de interiores, nomeadamente da cozinha e das instalações sanitárias. A estrutura existente dispensa períodos de espera por licenças de obra, permitindo uma transição rápida para utilização habitacional.
O edifício não dispõe de piscina comunitária ou zonas de jardim privativas, características comuns em desenvolvimentos turísticos modernos. O estacionamento não está incluído na descrição principal, o que pode exigir procura na via pública. A orientação a oeste implica exposição solar vespertina, com menos exposição direta durante a manhã. A localização urbana implica níveis de ruído típicos de uma cidade em movimento.
Esta propriedade é adequada para compradores que priorizam a imediata habitabilidade em vez de projetos de construção off-plane. A configuração de três quartos suita famílias que necessitam de espaço permanente ou residências secundárias com capacidade para receber hóspedes. A localização é pertinente para quem pretende reduzir o uso de automóvel no dia-a-dia, dado que os serviços essenciais e as praias estão acessíveis a pé. Também é apropriada para quem procura integrar-se num bairro autêntico e estabelecido, com infraestruturas educativas e de saúde próximas, como o hospital a 1,1 km. A presença de aquecimento central e ar condicionado torna o imóvel viável para residência ao longo de todo o ano, não apenas para uso sazonal de verão. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longa duração podem ver vantagem na proximidade da cidade de Málaga e na elevada densidade de serviços.
O apartamento apresenta acabamentos que foram objeto de renovação para modernizar o edifício original dos anos 70. As imagens indicam uma cozinha totalmente equipada com armários brancos e eletrodomésticos em aço inoxidável, alinhando-se com padrões contemporâneos de funcionalidade. O revestimento do piso é descrito como sendo de madeira e mármore, uma combinação que oferece durabilidade nas áreas de trânsito intenso e conforto térmico nas zonas de estar. As casas de banho foram modernizadas, apresentando azulejos e sanitários novos. A estrutura beneficia de portas blindadas para segurança adicional. A orientação a oeste e a existência de uma varanda com vista mar são elementos arquitetónicos que valorizam a experiência de habitação, permitindo a entrada de luz natural durante a tarde. O estado de conservação é descrito como excelente, o que sugere que as infraestruturas críticas, como a canalização e a eletricidade, foram provavelmente atualizadas para cumprir normas atuais.
O preço indicado é de 560.000 euros, colocando o imóvel num segmento médio-alto para apartamentos de três quartos nesta zona específica de Málaga. Comparativamente a novos desenvolvimentos em áreas mais exclusivas, o valor reflete o tamanho do imóvel (113 m²), a renovação recente e a localização de primeira linha urbana. A disponibilidade depende da procura atual por propriedades prontas a habitar no leste de Málaga.
O dia-a-dia em El Palo é definido pela proximidade ao mar e pela densidade urbana. A planimetria local, sem desníveis significativos, facilita deslocações a pé para o supermercado, farmácias e cafés, todos situados num raio de 200 metros. O ritmo diário integra facilmente passeios pela praia ou atividades desportivas nos centros desportivos próximos, como o Polideportivo Municipal José Paterna. A abundância de estabelecimentos de restauração sugere uma vida social ativa e acessível. A conexão com o centro de Málaga é assegurada por uma vasta rede de transportes públicos, permitindo o acesso a serviços culturais e de maior escala sem a dependência exclusiva de automóvel. É uma área onde a função residencial coexiste com a tradição pesqueira local e o lazer costeiro, oferecendo um ambiente prático para quem valoriza a conveniência citadina ao lado do litoral. O trânsito local e a vitalidade do bairro indicam um ambiente vivo e dinâmico.
O ambiente circundante é caracterizado por uma elevada densidade de serviços e facilidades urbanas. Num raio de 2 km, existem 363 restaurantes, 81 farmácias e 64 bancos, o que demonstra uma capacidade de atendimento completa sem necessidade de deslocações longas. A acessibilidade ao centro de Málaga, a cerca de 6 km, é facilitada por 50 linhas de transporte público e estações de comboio próximas como Atarazanas e Málaga Centro Alameda. O bairro possui infraestruturas desportivas, nomeadamente o SportMiraflores e o Polideportivo Municipal, a menos de 500 metros. O acesso rodoviário permite alcançar o aeroporto de Málaga em aproximadamente 13 km, tornando as deslocações internacionais práticas. A proximidade de marinas, como o Puerto Deportivo del Candado, complementa a oferta de lazer náutico.
O mapa destaca a localização do projeto ao longo da avenida costeira, vizinha das praias de El Palo e Las Acacias. Observa-se a densa rede de ruas e a proximidade imediata de serviços como supermercados e parques desportivos. A proximidade com o Porto de El Candado e as linhas de autocarro que atravessam o bairro são elementos visíveis na infraestrutura local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Palo situa-se na zona oriental da baía de Málaga, funcionando como um bairro residencial que conecta a cidade propriamente dita com as áreas costeiras a leste. A cerca de 6 km do centro histórico, a localização permite usufruir da dinâmica da grande cidade sem residir no núcleo mais turístico ou comercial. Geograficamente, serve de ponto intermédio entre o centro urbano e as localidades costeiras mais tranquilas, beneficiando das infraestruturas metropolitanas de Málaga, a cidade mais populosa da região com quase 600.000 habitantes.
A praia mais próxima, Playa de El Palo, situa-se a 441 metros, permitindo o acesso a pé em poucos minutos. Outras praias como El Dedo e Las Acacias estão dentro de 1 km. Para praticantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a cerca de 12 km, exigindo transporte motorizado. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 13 km, enquanto o centro da cidade de Málaga está a 6 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos existem a 373 metros. Supermercados e serviços médicos primários estão num raio de 200 metros, assegurando conveniência imediata.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização apresenta um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. Os registos históricos indicam cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altura de 0 metros acima do nível do mar e a ausência de declives acentuados (0% de inclinação) contribuem para um microclima suave. A estação de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A exposição a oeste proporciona luz solar intensa durante a tarde e pôr do sol sobre o mar, com sombras projetadas no interior do imóvel durante a manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de El Palo oferece acesso direto às praias urbanas da baía de Málaga. A Playa de El Palo é a mais próxima e funciona como um centro de atividade local. O estatuto de Bandeira Azul é indicativo da qualidade das águas e serviços nestas praias. As instalações desportivas são abundantes, com centros como o SportMiraflores e o Polideportivo José Paterna a curta distância, oferecendo opções para ginásio e desportos de equipa. Embora o golfe não esteja imediatamente adjacente, existem campos de renome a curta distância de carro, como o Parador de Golf. A oferta de recreação é complementada por passeios marítimos e uma rede extensa de esplanadas ao longo da costa.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo situa-se na zona oriental da baía de Málaga, funcionando como um bairro residencial que conecta a cidade propriamente dita com as áreas costeiras a leste. A cerca de 6 km do centro histórico, a localização permite usufruir da dinâmica da grande cidade sem residir no núcleo mais turístico ou comercial. Geograficamente, serve de ponto intermédio entre o centro urbano e as localidades costeiras mais tranquilas, beneficiando das infraestruturas metropolitanas de Málaga, a cidade mais populosa da região com quase 600.000 habitantes.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL814955
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de construção nova como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em El Palo apresenta um preço significativamente mais alto por metro quadrado. Esta diferença justifica-se pela localização: El Palo está integrado no perímetro urbano de Málaga, a 6 km do centro, oferecendo acesso a serviços metropolitanos e transportes públicos que as localidades mais periféricas podem não possuir na mesma intensidade. Enquanto os projetos em Mijas ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) oferecem frequentemente complexos fechados com piscinas e jardins, este apartamento foca-se na integração urbana e no acesso direto à praia sem necessidades de automóvel. O valor de €560.000 reflete o mercado de imóveis renovados em zonas consolidadas da Costa del Sol, onde a escassez de novos projetos para venda impulsiona o preço de propriedades prontas. O comprador paga pela conveniência de viver dentro da cidade e pela qualidade de vida inerente a um bairro histórico estabelecido, em contraste com o ambiente de resorts ou urbanizações fechadas mais comum noutros pontos da costa.
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