Renoviran apartman s tri spavaće sobe smješten je u urbanom okrugu El Palo, uz obalu Malage. Nekretnina, izvorno izgrađena 1970. godine, nudi 113 četvornih metara stambenog prostora, privatnu terasu i pogled na zaljev. Lokacija osigurava pješačku pristupačnost plaži i lokalnim uslugama, što odgovara gradskom načinu života uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u četvrti El Palo, istočno od centra Malage, u urbaniziranom području uz obalu. Lokacija je ravna, na nadmorskoj visini od 0 metara, s izravnim pristupom plaži Playa de El Palo. Okolina karakterizira miješana stambena namjena s prisutnošću komercijalnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Trosobni koncept raspoređuje prostor na spavaći dio i dnevni boravak sa svojstvom terase. Dostupnost klima uređaja i centralnog grijanja omogućuje upravljanje mikroklimatom tijekom cijele godine. Dnevni boravak integrira kuhinju i prostor za blagovanje, što odgovara funkcionalnim potrebama svakodnevnog stanovanja.
Projekt predstavlja rekonstrukciju stambene zgrade izgrađene 1970. godine. Status zgrade je dovršena i useljiva. Renoviranje je obuhvatilo unutrašnje prostore, sanitarne čvorove i kuhinju. Objekt nudi značajke modernog stanovanja, poput dizala, unutar postojećeg gradskog tkiva.
Lokacija ne osigurava privatnost izoliranog obiteljskog doma s vrtom, već život u stambenoj zgradi. Udaljenost do golf igrališta iznosi više od 12 kilometara, što zahtijeva prijevoz. Orijentacija zapada znači da terasa ne prima izravno jutarnje sunce, već popodnevnu svjetlost.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje prioritet nije život u izoliranom resortu, već integracija u funkcionirajuću urbani sredinu. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu obrazovnih ustanova i sportskih centara. Također, ovo je rješenje za pojedince koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Za digitalne nomade, prisutnost kvalitetne internetske infrastrukture i blizina zračne luke mogu biti odlučujući faktor. Opcija je i za one koji traže sekundarni smještaj s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na turističku privlačnost obalne linije. Situacija koja se ne uklapa u profil ove nekretnine je traženje ekskluzivnosti, tišine i prostora koji karakteriziraju samostojeće vile na golf terenima.
Stanje objekta karakterizira nedavno obavljeno renoviranje, koje je podiglo standard nekretnine iznad prosjeka za godinu izgradnje 1970. Podne obloge kombiniraju drvo i mramor, što doprinosi trajnosti i održavanju unutrašnjosti. Kuhinja je opremljena modernim bijelim namještajem i aparatima od nehrđajućeg čelika. Sanitarni čvorovi su modernizirani s novim pločicama. Zaštitu objekta osigurava oklopna vrata, dok ugodnost boravka reguliraju klima uređaj i centralno grijanje. Prisutnost lifta unutar zgrade olakšava pristup katu, što je tehnički detalj važan za dugoročnu upotrebljivost nekretnine.
Tržišna vrijednost nekretnine postavljena je na razini od 560.000 eura. Ovaj iznos odgovara ponudi trosobnog apartmana s 113 četvornih metara stambene površine. Cijena reflekta stanje nekretnine, koja je renovirana, te lokaciju u neposrednoj blizini mora. U usporedbi s novogradnjama u udaljenijim zonama Costa del Sola, cijena po kvadratnom metru ovdje je visoka zbog urbane koncentracije. Ponuda uključuje opremljenost kuhinje i sanitarnih čvorova. Transakcijski troškovi i porezi nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Svakodnevni ritam u El Palu određen je blizinom mora i gradske infrastrukture. Zbog male udaljenosti od supermarketa i ljekarne, logistika kućanstva može se održavati bez korištenja automobila. Jutarnja rutina može uključivati kupovinu svježih namirnica u lokalnim trgovinama, dok su popodnevnim satima dostupne šetnje duž obalnog promenada. Urbana gusta četvrt nudi raznolikost restorana i kavana na dosegu ruke. Prisutnost javnog prijevoza s više od 50 linija u okolini olakšava kretanje prema centru Malage. Zbog toga je ovo lokacija koja naglašava pješačku dostupnost i integraciju u lokalnu zajednicu, umjesto osamljenog načina života. Večeri se provode u miru terase s pogledom na zaljev, zaštićeni od urbanog buke.
Infrastruktura okoline pruža visoku razinu servisa na maloj površini. U krugu od 200 metara nalaze se apoteka, pekara i supermarket, što omogućuje brzo snabdijevanje. Javni prijevoz je gust, s preko 50 linija koje povezuju El Palo s centrom Malage. Udaljenost do regionalne bolnice iznosi oko 1,1 kilometara. Za potrebe obrazovanja i sporta, u okolini su prisutni centri poput Polideportivo Municipal José Paterna. Naselje je povezano na glavne prometnice koje vode prema zračnoj luci Malaga, udaljenoj 13 kilometara.
Prikazani položaj ilustrira smještaj neposredno uz obalnu liniju. Vidljiva je uzdužna struktura naselja između mora i prometnica. Karta naglašava blizinu gradskim četvrtima Malage i smjer prema zračnoj luci jugoistočno od lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniranje El Pala na istočnoj strani Malage čini ga mostom između gradskog centra i manjih obalnih naselja. Udaljenost od 6 kilometara do povijesnog jezgra Malage omogućuje brz pristup velikom gradu, dok istovremeno zadržava atmosferu obalnog predgrađa. U odnosu na veće turističke centre poput Marbelle, ova lokacija nudi autentičniji i manje turistički orijentirani način života.
Geografski položaj osigurava brzu komunikaciju s ključnim točkama regije. Plaža Playa de El Palo udaljena je manje od 500 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 13 kilometara. Ljubitelji golfa moraju računati na udaljenost od najmanje 12 kilometara do najbližeg kluba. Nautički entuzijasti imaju pristup luci Puerto Deportivo del Candado na 1,5 kilometara. Do centra Malage može se stići automobilom za 15-20 minuta.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski profil regije karakterizira preko 3.800 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19,4°C. Pozicioniranje na 0 metara nadmorske visine i potpuno ravni teren osiguravaju lako kretanje. Temperatura vode omogućuje sezonsko kupanje tijekom šest mjeseci godišnje. Ljetni mjeseci donose više temperature, dok zime su blage. Izloženost zapadu osigurava duže izloženost suncu na terasi tijekom poslijepodneva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna zona uključuje plaže Playa de El Palo i Playa de las Acacias, koje su poznate po urbanom karakteru. Uz more se nalaze brojni restorani koji nude lokalnu kuhinju. Rekreacijske opcije u neposrednoj blizini uključuju sportski centar SportMiraflores i Polideportivo Municipal José Paterna, udaljene manje od 500 metara. Aktivnosti poput plivanja ili trčanja uz more dio su svakodnevnice zbog obalnog šetališta.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicioniranje El Pala na istočnoj strani Malage čini ga mostom između gradskog centra i manjih obalnih naselja. Udaljenost od 6 kilometara do povijesnog jezgra Malage omogućuje brz pristup velikom gradu, dok istovremeno zadržava atmosferu obalnog predgrađa. U odnosu na veće turističke centre poput Marbelle, ova lokacija nudi autentičniji i manje turistički orijentirani način života.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL814955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijas, cijena ovog apartmana u El Palu značajno je viša. Dok se navedeni projekti nude s početnim cijenama između 200.000 i 270.000 eura, ova nekretnina se kreće oko 560.000 eura. Razlika u cijeni može se pripisati nekoliko faktora: neposrednoj blizini mora i glavnog urbanog centra Malage, te renoviranom stanju objekta unutar postojeće gradske strukture. Projekti u Mijasu ili Esteponi često nude novogradnju u tišim rezidencijalnim zonama ali s većom udaljenošću od gradske gužve. El Palo nudi urbanu koncentraciju sadržaja koju te jeftinije opcije na periferiji nemaju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID