Този реновиран апартамент се намира в квартал Ел Пало, в източната част на Малага, само на 441 метра от брега на морето. Сградата е построена през 1970 г., но жилището е обновено и предлага 113 m² жилищна площ. Имотът разполага с три спални, две бани и тераса с изглед към залива. Цената е 560 000 евро. Локацията е градска и тясно свързана с инфраструктурата на Малага, предоставяйки директен достъп до крайбрежните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен непосредствено до морския бряг в урбанизираната зона на Ел Пало. Разстоянието до историческия център на Малага е 6 км, а до летището, 13 км. Районът е интегриран в градската тъкан, което осигурява бърза връзка с основни пътни артерии и транспортни линии.
Планировката отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи целогодишно жилище с функционални зони. Наличието на три спални и напълно оборудвана кухня позволява комфортно ежедневие. Терасата с морски изглед разширява жилищното пространство за отдих.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява съществуващ сграден фонд. Проведените реновации актуализират жилищните стандарти до съвременно ниво. Тъй като обектът е завършен, наличността е незабавна без чакане за строителни етапи.
Проектът не разполага със собствени басейни, ландшафтни градини или охрана, типични за затворени комплекси. Няма подземен гараж; паркирането е на обществени места. Като част от градска среда, имотът не предлага изолацията на затворени резиденции.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градската достъпност пред изолацията на ваканционен комплекс. Професионалисти, работещи в Малага, ще намерят удобство в близостта до града и магистралата. Семействата ще оценят наличието на три спални и близостта до училища и болници. Също така, имотът е опция за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, благодарение на постоянното търсене в градски зони. Хората, които не желаят да се ангажират с процес на ново строителство и ремонти, ще намерят решението в напълно завършеното състояние на жилището.
Вътрешното пространство е реновирано с внимание към детайла. Подовите настилки са комбинация от дърво и мрамор, материал, който е здрав и лесен за поддръжка в морски климат. Баните са с модерна визия и нова арматура. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от неръждаема стомана. Техническите инсталации включват централно отопление и климатизация, което е съществено подобрение спрямо оригиналното състояние от 1970 г. Сградата разполага с асансьор и съоръжения за достъп на хора с намалена подвижност.
Пазарната стойност е фиксирана на 560 000 евро. В сравнение с новопостроени имоти в периферните райони, цената отразява премиум локацията в пределите на Малага и непосредствената близост до морето. Не е посочена вариативност в цените. Допълнителни разходи като данъци и нотариални такси не са включени и следва да се калкулират отделно.
Ел Пало е традиционен квартал, където градският ритъм се среща с морския бит. Населеното място е активно и гъсто населено, characterized by наличието на множество малки търговски обекти и услуги. Местните жители често посещават прочутите чирингитос за закуска с прясна риба, което е неразделна част от културата тук. Животът тук е центриран около променадата и плажа, достъпни пеша. Вечерите могат да се прекарат на терасата с западно изложение, наблюдавайки залеза над залива. Високата плътност на застрояване означава, че удобствата са винаги наблизо, но също така предполага по-високо ниво на градски шум и дейност. Мобилността е лесна благодарение на мрежата от градски buses и близката жп гара.
Околността е силно развита в социален и инфраструктурен план. На разстояние от 1,1 км се намира болница, а аптеките са на по-малко от 200 метра. Наличието на над 360 ресторанта и над 150 кафенета в радиус от 2 км показва богат културен и социален живот. Спортните центрове са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за активен отдих. Пристанището Ел Кандадо, на 1,5 км, добавя морска атмосфера и опции за водни спортове. Районът е свързан с центъра на Малага чрез редовни автобусни линии и влакова мрежа, правейки го напълно функционален за ежедневни пътувания.
Картата илюстрира стратегическата позиция на имота в непосредствена близост до крайбрежната ивица и уличната мрежа на Ел Пало. Визуализира се късото разстояние до главните пътни артерии и плажовете. Районът се характеризира с висока плътност на градското застрояване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Пало е разположен източно от центъра на Малага, действайки като естествено продължение на града към морето. Тази позиция позволява лесен достъп както до градските удобства на Малага, така и до източната част на Коста дел Сол. Районът е добре свързан с магистралната мрежа, позволявайки бързо достигане до Марбеля на запад или Гранада на изток.
Летище Малага е на 13 км, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Плажът Ел Пало е на 441 метра, а по-широка ивица плаж в Лас Акасиас е на 812 метра. Хранителните магазини са на 154 метра. Най-близките голф игрища (Parador и Guadalhorce) са на разстояние около 12-15 км, изискващи автомобилен транспорт. Зарядните станции за електрически автомобили са достъпни на 373 метра.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3893 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 19,4°C. Равнинният терен (0 м надморска височина) и липсата на значителни наклони улесняват движението. Западната ориентация осигурява обилно слънце през следобедните часове. Периодът за плуване продължава около 6 месеца с водни температури над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ел Пало е типичен градски плаж с променада и екипировка за водни спортове. На разстояние под 2 км има три големи плажа, предлагащи различни атмосфери. Спортните възможности в района са разнообразни, включително тенис и фитнес центрове в близките спортни комплекси. Пристанищата Ел Кандадо и Марина Реал са на кратко разстояние за яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Ел Пало е разположен източно от центъра на Малага, действайки като естествено продължение на града към морето. Тази позиция позволява лесен достъп както до градските удобства на Малага, така и до източната част на Коста дел Сол. Районът е добре свързан с магистралната мрежа, позволявайки бързо достигане до Марбеля на запад или Гранада на изток.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL814955
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) или Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000), цената на този имот е значително по-висока. Това се дължи на локацията в периметъра на град Малага и редовното наличие на морски изглед в урбанизирана зона. Докато новите комплекси често предлагат големи общи части, този имот предлага жизненост и достъпност до работни места и културни събития. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е алтернатива за по-нисък бюджет, но е на по-голямо разстояние от големия град. Инвестицията в Ел Пало купява градски стил на живот и спестява разходи за транспорт, характеризирайки се с по-висока стойност на m² в сравнение с предградията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID