To stanovanje v okrožju El Palo, Málaga, ponuja 113 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt, zgrajen leta 1970 in popolnoma prenovljen, se nahaja v urbaniem okolju v neposredni bližini obale. Stanovanje ima zahodno orientacijo s pogledom na morje in dostop do zasebne terase. Nahaja se v stavbi z dvigalom in je opremljeno s klimatsko napravo ter centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbani četrti El Palo, obalnem predmestju vzhodno od središča Málage. Oddaljenost do morja je manj kot 500 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže. Območje je del gosto poseljenega obalnega pasu z razvito infrastrukturo in javnim prevozom, ki ga povezuje s središčem mesta.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov. Kuhinja z ločenim pralnim prostorom in dnevni del s teraso podpirajo praktično vsakodnevno rabo. Dvigalom in dostopnostjo za ljudi z zmanjšano mobilnostjo je omogočen enostaven dostop do stanovanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in sodi med starejše stanovanjske zgradbe. Po nedavni kompletni prenovi je v stanju opisani kot odlično. Prenova je vključevala posodobitev notranjosti, kuhinje in kopalnic, medtem ko je ohranila prvotno arhitekturo stavbe. Objekt je takoj naseljiv.
Stanovanje se ne nahaja v mirnem stanovanjskem kompleksu ampak v središču aktivnega mestnega okrožja, kjer je hrup iz ulic prisoten. Zaradi zahodne orientacije je na terasi manj sonca zjutraj. Objekt nima lastnih zunanjih prostorov za uživanje na tleh, kot so vrt ali skupni bazen.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju. Družine bodo cenile bližino šol in parkov, medtem ko bodo upokojenci imeli korist od ravenega terena in dostopnosti do zdravstvene oskrbe. Primerna je tudi za osebe, ki redno delajo v Málagi zaradi dobrih prometnih povezav. Nudena je tudi kot možnost za naložbo z namenom oddaje, zaradi visoke zasedenosti v regiji. Tisti, ki iščejo zasebnost in tišino, bodo morali upoštevati gostoto poselitve.
Objekt iz leta 1970 je bil podvržen prenovi, ki je vključevala moderno kuhinjsko opremo in kopalnice. Podlage so kombinacija lesa in marmorja. Nameščena je klimatska naprava in centralno ogrevanje. Vhodna vrata so okovljena za dodatno varnost. Stanje 'odlično' nakazuje na kakovostno izvedbo prenove brez potrebe po takojšnjih popravilih. Stavba ima dvigalo, kar olajša dostopnost.
Cena se začne pri 560.000 evrov. To vključuje 113 m² bivalne površine v prenovljenem stanju. Vrednost odraža obmorsko lokacijo v primerjavi s povprečnimi cenami v Málagi. Kupci morajo upoštevati dodatne stroške, kot so davek na prenos lastnine (ITP) in notarski stroški. Tržna vrednost v tem okrožju ostaja stabilna zaradi povpraševanja po mestnem bivanju ob morju.
El Palo deluje kot živahno mestno okrožje z močnim lokalnim značajem. Bivanje tukaj pomeni integracijo v gost okoliš, kjer so trgovine, restavracije in farmacije v neposredni bližini. Ravne ulice in blizina morja spodbujajo hojo in kolesarjenje. Vsakodnevno življenje poteka v ritmu obmorskega mesta; zjutraj je možna obisk lokalne tržnice, zvečer pa sprehod ob promenadi. Območje ni izolirano turistično središče ampak del delovne Málage, kar se odraža v ponudbi storitev in gosti raznoliko prebivalstvo. Dostop do javnega prevoza omogoča hitro povezavo z drugimi deli regije.
Okrožje El Palo leži približno 6 km vzhodno od središča Málage. Povezava z mestom je zagotovljena z 50 linijami javnega prevoza v bližini in železniškimi postajami, kot je Atarazanas. Prebivalci so lahko v centru v manj kot 20 minutah. Okolica nudi vso potrebno infrastrukturo, od bolnišnice do športnih centrov, vse na razdalji manj kot 1,5 km. To je urbano območje z visoko gostoto stanovanjskih in poslovnih stavb.
Karta prikazuje lego vzhodno od središča Málage v neposredni bližini obale. Označeni so dostopi do obalne ceste N-340 in javne prevozne postaje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Palo je vzhodni del obalnega pasu Málage. V primerjavi z zahodnimi deli ali bolj izoliranimi mesti, kot je Marbella, je to predmestno območje mesta. To omogoča dostop do mestnih dogodkov in kultur hkrati pa ohranja lastno identiteto ribiške vasi.
Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena 441 metrov. Letališče Málaga je dosegljivo v 13 km. Luka Puerto Deportivo del Candado je oddaljena 1,5 km. Najbližji golf igrišči so na razdalji okoli 12-15 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 373 metrov stran. Vse osnovne storitve so dosegljive peš.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.893 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 19,4 °C. Kopalne sezone, ko je voda toplejša od 20 °C, je šest mesecev. Nadmorska višina je 0 metrov, teren je raven brez pobočij. Zahodna orientacija zagotavlja sončno popoldne na terasi. Podnebje je zmerno s subtropskim vplivom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližini, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, nudijo peščeno obalo in številne restavracije. Območje primerno za hojo, tek in vodne športe. V bližini so športni centri, kot je SportMiraflores. Golf igralci so odvisni od prevoza do oddaljenih igrišč vzhodno od mesta.
Vir: OpenStreetMap
El Palo je vzhodni del obalnega pasu Málage. V primerjavi z zahodnimi deli ali bolj izoliranimi mesti, kot je Marbella, je to predmestno območje mesta. To omogoča dostop do mestnih dogodkov in kultur hkrati pa ohranja lastno identiteto ribiške vasi.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL814955
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjo Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €) je to stanovanje dražje zaradi bližine glavnega mesta Málaga in višje stopnje prenove. Aquamar ponuja več skupnih prostorov, kot so bazeni, ki jih to mestno stanovanje nima. Primerjava s projektom Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) kaže razliko v tipu nastanitve; Mijas je bolj turistično in razpršeno, medtem ko El Palo nudi gostejše urbano bivalno izkušnjo. Ta nepremičnina primerja ugodno s starejšimi nepremičninami v samem središču Málage, ki so pogosto manjše ali dražje na m², hkrati pa ponuja hitrejši dostop do narave kot stanovanja v poslovni četrti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID