Ця відреставрована квартира розташована в прибережному районі Ель-Пало, що є частиною міста Малага. Будівля датується 1970 роком, але пройшла повну модернізацію. Загальна площа становить 113 квадратних метрів, що включає три спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на відстані менше 500 метрів від моря. Локація поєднує можливість постійного проживання з доступом до міських сервісів та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений безпосередньо в районі Ель-Пало, вздовж східного узбережжя Малаги. Історичний центр міста знаходиться за 6 кілометрів. Район характеризується щільною міською забудовою та наявністю необхідних магазинів в межах кількох хвилин ходьби. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 13 кілометрів.
Планування включає три спальні та дві санвузли, що відповідає потребам сімей або вимогам до гостьового розміщення. В наявності є вітальня з виходом на терасу, що додає простору. Квартира обладнана системами кондиціювання та центрального опалення для забезпечення комфорту протягом усього року. Загальна площа 113 м² забезпечує достатній простір для повсякденного життя.
Хоча будинок було зведено у 1970 році, квартира є повністю відремонтованою та готовою до заселення. Роботи включали оновлення кухні та ванних кімнат сучасними матеріалами та технікою. Оскільки це вторинний ринок з ремонтом, відсутні терміни очікування, характерні для новобудов.
Квартира не має власного саду, що типово для міської багатоповерхової забудови. В оголошенні не згадується включене паркомісце, що означає необхідність пошуку парковки на громадській території. Оскільки це житловий масив із західною орієнтацією, влітку в другій половині дня можливе підвищення температури в приміщенні.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання з можливістю швидкого заселення. Це гарний вибір для сімей, яким важлива близькість до міських закладів освіти та медицини без використання автомобіля. Також це відповідний варіант для тих, хто працює в Малазі і прагне балансу між містом та відпочинком на пляжі. Не підійде тим, хто шукає тишу ізольованої вілли або новобудову з басейном у закритому комплексі.
Під час ремонту було встановлено повністю обладнану кухню з сучасними побутовими приладами. Підлоги виконані з поєднання дерева та мармуру, що є довговічним рішенням. Ванні кімнати модернізовані з використанням сучасної сантехніки. Наявність броньованих дверей та кондиціонування свідчить про увагу до безпеки та клімат-контролю. Західна орієнтація тераси дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, але вимагає наявності ролетів або штор для захисту від спеки.
Ціна продажу становить 560 000 євро. Це відображає велику площу об'єкта (113 м²), проведений капітальний ремонт та близькість до моря. Для цього району вартість за квадратний метр є високою, що пояснюється збільшенням попиту на відреставроване житло в прибережних зонах Малаги. Варто враховувати, що в ціну не включені додаткові податки та нотаріальні витрати.
Ель-Пало, це район із сильним місцевим характером, де життя тече навколо променаду та пляжних ресторанчиків. Тут відчувається ритм звичайного іспанського прибережного міста, а не закритого курорту. Вранці місцеві жителі купують свіжу рибу на ринках, а ввечері прогуляються вздовж моря. Район забезпечує автономність: супермаркети, школи та медичні заклади знаходяться в безпосередній близькості. Це місце підходить для тих, хто цінує урбаністичну інтеграцію та не потребує ізоляції від міського шуму.
Ель-Пало, це щільно забудований міський район з високою концентрацією сервісів: в радіусі 2 км налічується сотні ресторанів та кафе. Транспортна мережа добре розвинена, з 50 лініями громадського транспорту, що спрощує переміщення по місту. Тут збереглася атмосфера традиційного рибальського поселення з характерними 'чірінгіто' на березі моря. Це створює унікальне поєднання повсякденної міської рутини та прибережного відпочинку.
Карта демонструє положення об'єкта в північно-західній частині Ель-Пало безпосередньо біля берегової лінії. Відзначено близькість до основної транспортної артерії та розташування пляжів на відстані однієї-двох хвилин ходьби. Висота над рівнем моря становить 0 метрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Пало знаходиться на схід від центру Малаги, формуючи частину східної прибережної смуги міста. Це місце відрізняється від туристичного центру більшою локальністю та меншою щільністю готелів. Поруч знаходяться яхтові марини, такі як Puerto Deportivo del Candado. Район інтегрований в загальну транспортну систему провінції, що дозволяє швидко досягти інших міст узбережжя.
Відстань до найближчого пляжу, Playa de El Palo, становить 441 метр. Супермаркет знаходиться за 154 метри, а аптека, за 163 метри. Лікарня розташована за 1,1 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 13 кілометрів, що забезпечує приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля знаходяться далі, на відстані 12-15 км, що вимагає транспорту для поїздок туди.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високим рівнем інсоляції, 3893 сонячні години на рік. Середня річна температура становить 19,4°C. Внаслідок розташування на рівні моря (0 м) відсутні значні перепади висот, що сприяє активному пішому способу життя. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Західна сторона будівлі отримує більше сонця в другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de El Palo та Playa de las Acacias, знаходяться в межах 1 кілометра і відповідатимуть стандартам чистоти. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані спортивні центри, зокрема SportMiraflores. Для занять гольфом доступні клуби Club de Golf Málaga Parador та Club de Golf de Guadalhorce, які знаходяться приблизно в 15 хвилинах їзди від об'єкта.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Пало знаходиться на схід від центру Малаги, формуючи частину східної прибережної смуги міста. Це місце відрізняється від туристичного центру більшою локальністю та меншою щільністю готелів. Поруч знаходяться яхтові марини, такі як Puerto Deportivo del Candado. Район інтегрований в загальну транспортну систему провінції, що дозволяє швидко досягти інших міст узбережжя.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL814955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт розташований значно ближче до центру великого міста Малага (6 км), що забезпечує кращий доступ до міських послуг та роботи, тоді як Торре-дель-Мар є більш ізольованим курортом. Порівняно з Lantana Residencial у Міхасі, Ель-Пало є рівнинним та міським районом, тоді як Міхас відомий своїми пагорбами та заміською атмосферою, що може бути незручним для людей похилого віку. Etherna Homes 2 в Естепоні знаходиться набагато західніше, що робить її менш зручною для регулярних поїздок до Малаги. Ціна за квадратний метр тут відображає престиж проживання безпосередньо в прибережній зоні агломерації Малаги, а не у віддалених містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID