Този изключителен апартамент в сърцето на Малага предлага уникална комбинация от комфорт, удобство и инвестиционен потенциал. Имотът предлага всичко, което бихте желали, включително гараж, складово помещение и слънчева тераса. Апартаментът е в отлично състояние и готов за нанасяне, напълно обзаведен и декориран, всичко, което трябва да направите, е да донесете багажа си. Насладете се на закуска на вашата просторна самостоятелна тераса, попивайки андалуското слънце, или релаксирайте сред градската суматоха. С дългосрочен туристически лиценз и висок процент на заетост, този апартамент е интелигентен избор за тези, които търсят както начин на живот, така и рентабилност.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в центъра на Малага предлага уникално предложение за стойност. Той предоставя възможност за собственост на недвижим имот на отлично градско място, което може да бъде трудно да се намери на Коста дел Сол, тъй като много проекти са разположени на брега или в предградията. С цена, започваща от 325 000 евро, това може да бъде много привлекателно, предвид централното му местоположение, съществуващия туристически лиценз и незабавната наличност. Например, докато Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, той може да предложи различен начин на живот, фокусиран повече върху курортния живот, отколкото върху градските изследвания. Bulevar 360 също има по-висока цена и вероятно е насочен към различен пазар. Привлекателността на този апартамент се крие в способността му да служи като инвестиция „до ключ“ или удобно градско жилище, като цената му отразява основното му местоположение и функционалност, а не надценка за големи имоти или крайбрежни локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в оживения център на Малага, осигурявайки лесен достъп до всички градски удобства. Близостта до плажа ви позволява да балансирате между удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежната алея. Това удобство се простира до близките магазини, ресторанти и културни атракции, което прави ритъма на живот в района динамичен.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят имот, съчетаващ удобство, комфорт и висока възвръщаемост на инвестицията. Той е подходящ както за тези, които искат да притежават дом в центъра на Малага, готов за незабавно настаняване, така и за инвеститори, търсещи имот, който може да генерира значителни приходи от наем.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване, без време за чакане за нови проекти. Намира се в съществуваща сграда, но е бил внимателно поддържан и реновиран, за да предложи модерен комфорт и възможност за незабавно ползване.
Този апартамент не предлага външни пространства като самостоятелна градина или басейн. Въпреки че се намира в централната част на града, нивата на шум може да са по-високи в сравнение с по-тихите райони. Имотът не включва паркомясто, но наблизо има обществени паркинги и зарядни станции.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобен и готов за настаняване дом в оживения център на Малага. Ако сте често пътуващ професионалист, ще оцените близостта до летището (8,4 км) и различните транспортни връзки. За тези, които разглеждат имота като инвестиция, наличието на туристически лиценз и добра история на заетостта показват рентабилност. Ако обичате да изследвате града пеша, близостта до магазини, ресторанти, културни забележителности и плажа (822 метра) ще бъде голямо предимство. За тези, които ценят удобството и искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в градска среда, този апартамент е отличен избор.
Въпреки че този апартамент е част от съществуваща сграда, интериорът му е бил внимателно поддържан и реновиран, за да се осигури комфорт и функционалност. Имотът е напълно обзаведен и декориран, готов за незабавно настаняване от купувача. Кухните и баните вероятно са оборудвани с модерни осветителни тела и фитинги за ежедневна употреба. Апартаментът разполага с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно място за съхранение. Системата за централно отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци. Въпреки че не са посочени висококачествени материали, състоянието на готовност за настаняване предполага добра поддръжка и годност за живеене.
С цена, започваща от 325 000 евро, този апартамент предлага отлична възможност да притежавате имот в сърцето на Малага. С една спалня и една баня, той е идеален за лично ползване или като туристически имот под наем. Тъй като е завършен и притежава туристически лиценз, той е готов за незабавно използване. Въпреки че цената отразява неговото отлично централно местоположение и функционалност, той предлага атрактивна стойност в сравнение с по-големи имоти в района или тези на брега.
Центърът на Малага е оживен възел, който съчетава исторически чар и модерни удобства. Разположен в тази динамична среда, апартаментът предлага ежедневни открития. Можете да закусвате в някой от многобройните ресторанти и кафенета на прага си, след което да отидете на пазар в близките магазини. Следобед можете да се разходите до плажа Playa de la Malagueta (822 метра), за да се насладите на морския бриз. Вечерта Културният център на Малага (Centro Cultural de Málaga) или местно фламенко шоу предлагат културни забавления. С изобилието на обществен транспорт и лекотата на придвижване пеша/с велосипед, почти няма да имате нужда от личен автомобил. Районът разполага с пълна градска инфраструктура, включително училища, здравни центрове и супермаркети, което го прави идеален за търсещите удобен начин на живот.
Животът в центъра на Малага означава потапяне в пулса на местния живот. Средните температури варират между 12°C и 26°C, с изобилие от слънчева светлина през цялата година (средно 3888 часа годишно), което е идеално за дейности на открито. С население от 599 063 жители (към 2025 г.) градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в Испания, предлагащ изобилие от културни атракции, заведения за хранене и възможности за пазаруване. Близостта до плажовете, като Playa de la Malagueta (822 метра), и широката мрежа на обществения транспорт (43 линии и 78 спирки) осигуряват лесна мобилност в града. Близките спортни центрове и паркове предлагат възможности за отдих. 34-те местни празника през годината добавят към жизнената общностна атмосфера.
Тази карта подчертава апартамент, разположен в центъра на Малага. Тя подчертава близостта на имота до плажовете (особено La Malagueta), основните забележителности на центъра на Малага, както и транспортните връзки, включително летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и основните жп гари.
Апартаментът е разположен в центъра на Малага, столицата на провинция Малага в автономна област Андалусия. Малага е един от основните градове по крайбрежието на Коста дел Сол, известен със своята оживена култура, плажове и удобства. С население над 590 000 жители, градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в Испания. Местоположението на имота в сърцето на града осигурява лесен достъп до околните райони като Естепона и Беналмадена, но най-важното, той съчетава удобството на градския живот със средиземноморския крайбрежен начин на живот.
Удобството е ключово предимство на този имот. Той се намира само на 822 метра от плажа Playa de la Malagueta и на 2,1 км от плажа Playa de San Andrés. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8,4 км, което улеснява пътуването със самолет. Централната част на града предлага 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банки, гарантирайки, че всичко необходимо е на една ръка разстояние. Общественият транспорт е много добре развит, с 43 линии и 78 спирки, което улеснява пътуването. Най-близката жп гара (Málaga Centro Alameda) е само на 0,2 км. За любителите на голфа, най-близкото голф игрище (Club de Golf Málaga Parador) е на около 8,5 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, разположена на Коста дел Сол, се радва на типичен средиземноморски климат с меки температури през цялата година. Средната годишна температура е 18,9°C, с горещи лета и меки зими. Регионът получава 3888 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито и за наслаждаване на крайбрежния начин на живот. С надморска височина от 8 метра над морското равнище, той се отличава с близост до крайбрежието и лек наклон (0,5% наклон към плажа). Това прави района идеално място за наслаждаване на плажовете и климата, с дълъг 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на апартамента имат лесен достъп до плажа Playa de la Malagueta, само на 822 метра. Районът разполага със 7 плажа със Син флаг, включително Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, предлагащи разнообразие от крайбрежни възможности. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador (8,5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км). Районът е дом на 586 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих и фитнес. Културните ентусиасти ще се насладят на няколко близки наблюдателни точки, като Mirador de la Alcazaba (1,1 км) и Mirador de Gibralfaro (1,7 км).
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в центъра на Малага, столицата на провинция Малага в автономна област Андалусия. Малага е един от основните градове по крайбрежието на Коста дел Сол, известен със своята оживена култура, плажове и удобства. С население над 590 000 жители, градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в Испания. Местоположението на имота в сърцето на града осигурява лесен достъп до околните райони като Естепона и Беналмадена, но най-важното, той съчетава удобството на градския живот със средиземноморския крайбрежен начин на живот.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL356332
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
