Este apartamento, ubicado en el corazón de Málaga, ofrece una rara combinación de confort, conveniencia y potencial de inversión. La propiedad está en excelente estado, lista para mudarse y cuenta con licencia turística, lo que la hace ideal para uso personal y para generar ingresos por alquiler. Disfrute de las comodidades de la ciudad y la proximidad a la playa, al tiempo que se beneficia de un historial de alquiler bien establecido. Esta oferta representa una inversión sólida con carácter de estilo de vida en una metrópoli vibrante.
En comparación con otros proyectos en Málaga, como 'Malaga Centrum' (desde 325.000 €) y 'Bulevar 360' (desde 366.795 €), este apartamento se posiciona por su enfoque directo en la vida urbana y el alquiler turístico. Mientras que 'Bulevar 360' puede ofrecer construcciones más nuevas con más espacio habitable, esta propiedad se distingue por su disponibilidad inmediata y su licencia establecida. 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) se encuentra en una categoría diferente en términos de precio y geografía, ya que es una ubicación costera fuera del centro urbano. Este apartamento en Málaga se dirige específicamente a compradores que buscan la vida urbana y una fuente de ingresos inmediata, en lugar de un apartamento nuevo en una región costera más alejada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Málaga, una ciudad con un rico patrimonio cultural y una infraestructura moderna. La proximidad inmediata a las comodidades urbanas como tiendas, restaurantes y el hospital subraya la ubicación práctica. La playa es accesible a pie, lo que aumenta el atractivo para residentes y inquilinos.
Para compradores que buscan un apartamento urbano inmediatamente habitable y muy funcional, este apartamento está bien adaptado. El mobiliario existente y la licencia turística se dirigen tanto a los ocupantes como a los inversores que desean una solución de alquiler sin complicaciones. La ubicación céntrica satisface los deseos de vida urbana con buena accesibilidad.
Se trata de una propiedad existente, clasificada como 'Lista'. No se requiere ninguna nueva fase de construcción, ya que el apartamento está inmediatamente habitable y se puede alquilar. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad se puede utilizar inmediatamente después de la compra.
El apartamento no está designado como un nuevo proyecto de construcción y, por lo tanto, no ofrece los últimos estándares de construcción ni las posibilidades de diseño individual de un nuevo desarrollo. Es un apartamento en la ciudad en un edificio existente, lo que significa que las áreas comunes y la arquitectura del edificio corresponden a la edad de la construcción.
Este apartamento es ideal para solteros, parejas jóvenes o como segunda residencia para inversores que buscan un apartamento de vacaciones con licencia turística. La alta tasa de ocupación del 92% el año pasado sugiere un fuerte potencial de ingresos por alquiler, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan un rendimiento sólido. Para aquellos que prefieren un estilo de vida urbano y valoran la conveniencia y las distancias cortas, la ubicación céntrica es una ventaja decisiva. Este apartamento también ofrece un buen equilibrio para quienes buscan un apartamento cerca del mar pero no quieren renunciar a las comodidades de una gran ciudad.
El apartamento se presenta en excelente estado, completamente amueblado y decorado con gusto, lo que sugiere un mantenimiento cuidado y un interior atractivo. Características especiales como la calefacción central y los armarios empotrados contribuyen al confort de vida. La licencia turística existente implica que la propiedad cumple con los estándares locales para alquileres, lo que a menudo requiere una construcción sólida y un equipamiento funcional. Las imágenes sugieren acabados modernos en la cocina y el baño, lo que indica una orientación de calidad en el mobiliario.
El apartamento se ofrece a partir de 325.000 €. Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento medio para apartamentos de este tipo en Málaga. La superficie habitable disponible de 42 m² con un dormitorio y un baño refleja el precio solicitado. Es importante tener en cuenta que este es el precio de entrada; las variaciones en la ubicación dentro del edificio o en características específicas del equipamiento podrían resultar en precios diferentes. La propiedad está indicada como 'Lista', lo que significa que está disponible inmediatamente.
Este apartamento es una excelente opción para quienes desean experimentar la vibrante vida urbana de Málaga. Con una superficie habitable de 42 m² y un dormitorio, es compacto pero funcionalmente diseñado. El mobiliario es de buen gusto y completo, por lo que puede mudarse de inmediato. Su propia terraza ofrece un refugio privado en un entorno urbano. La proximidad a todas las instalaciones necesarias, como supermercados, farmacias y el hospital, reduce el esfuerzo diario. La buena conexión con el transporte público permite explorar la ciudad cómodamente. La ubicación en una zona urbana establecida significa que está en el centro de la acción, con restaurantes y ofertas culturales a la vuelta de la esquina.
Vivir en este apartamento significa estar integrado en el centro de Málaga. El entorno es urbano y animado, con una gran cantidad de servicios de fácil acceso a pie. Supermercados (293 m), farmacias (171 m) y el hospital (277 m) se encuentran en las inmediaciones, lo que facilita el día a día. La diversidad culinaria con 379 restaurantes y 155 cafeterías en un radio de 2 km, así como numerosas tiendas, contribuyen a un alto nivel de vida. La proximidad al puerto y a playas como la Playa de la Malagueta (822 m) también ofrece oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación céntrica del apartamento en Málaga. Ilustra la proximidad a infraestructuras urbanas importantes como el puerto, el centro de la ciudad y las playas. Las distancias indicadas a los servicios y nodos de transporte subrayan las ventajas urbanas de esta posición.
El apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España. Su ubicación en el sur de la Península Ibérica en el Mediterráneo, en la desembocadura del Guadalhorce, la sitúa en una posición estratégica. La ciudad en sí es un nudo importante para el turismo y la economía, con buenas conexiones a otros lugares de la costa y el interior andaluz.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de la Malagueta está a solo 822 m, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 8,4 km en línea recta. Varios campos de golf son accesibles en unos 8-11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La conexión de transporte es muy buena gracias a la proximidad de estaciones como Málaga Centro Alameda (0,2 km) y 43 líneas de transporte público con 78 paradas. Hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles para los automovilistas. La proximidad a escuelas y centros deportivos completa la oferta.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12 °C y 26 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La ciudad se encuentra a unos 8 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable sin altitudes extremas. La baja pendiente del 0,5% hacia la playa significa que la zona es en gran parte plana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde este apartamento. La más cercana es la Playa de la Malagueta (822 m), seguida de la Playa de San Andrés (2,1 km). En total, hay siete playas con Bandera Azul en la región, incluidas Malagueta y Misericordia. Para los golfistas, tres campos de renombre son accesibles a menos de 11 km. Además, la ciudad ofrece más de 586 instalaciones deportivas, incluidos centros de natación y complejos deportivos, así como atracciones culturales como el Mirador de la Alcazaba.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España. Su ubicación en el sur de la Península Ibérica en el Mediterráneo, en la desembocadura del Guadalhorce, la sitúa en una posición estratégica. La ciudad en sí es un nudo importante para el turismo y la economía, con buenas conexiones a otros lugares de la costa y el interior andaluz.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL356332
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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