Ez a kivételes malagai lakás a város szívében a kényelem, a praktikum és a befektetési potenciál egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan mindent tartalmaz, amire vágyhat, beleértve garázshelyet, tárolóhelyiséget és napos teraszt. A lakás kiváló állapotban van és azonnal költözhető, teljesen bútorozott és díszített, csak a bőröndjeit kell hoznia. Élvezze a reggelit a tágas, saját teraszon, magába szívva az andalúz napfényt, vagy pihenjen a város zsongásában. Hosszú távú turisztikai engedéllyel és magas kihasználtsággal ez a lakás okos választás azok számára, akik életstílust és jövedelmezőséget keresnek.
A régió más projektjeihez képest ez a malagai központi lakás egyedülálló értékajánlatot kínál. Lehetőséget nyújt egy kiváló városi helyszínen lévő ingatlan birtoklására, amely a Costa del Solon nehezen található, mivel sok projekt a tengerparton vagy a külvárosokban helyezkedik el. A 325 000 eurótól kezdődő áron nagyon vonzó lehet, figyelembe véve a központi elhelyezkedését, a meglévő turisztikai engedélyt és az azonnali elérhetőséget. Például, míg az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól indul, más életstílust kínálhat, amely inkább a üdülőhelyi életre, mint a városi felfedezésre összpontosít. A Bulevar 360 is magasabb árral rendelkezik, és valószínűleg más piacot céloz. Ennek a lakásnak a vonzereje abban rejlik, hogy 'kulcsrakész' befektetésként vagy kényelmes városi lakóhelyként szolgálhat, ára pedig a központi elhelyezkedését és funkcionalitását tükrözi, nem pedig a nagy ingatlanok vagy tengerparti helyszínek felárát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Malaga élénk központjában stratégiai helyen található, így könnyen megközelíthetőek a városi létesítmények. A strand közelsége lehetővé teszi, hogy egyensúlyt teremtsen a városi élet kényelme és a tengerparti nyugalom között. Ez a kényelem a közeli üzletekre, éttermekre és kulturális látnivalókra is kiterjed, dinamikussá téve a környék életritmusát.
Ez a lakás ideális azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a kényelmet, az otthonosságot és a magas befektetési hozamot. Ideális azok számára, akik azonnal költözhető otthont szeretnének Malaga központjában, valamint azoknak a befektetőknek, akik olyan ingatlant keresnek, amely jelentős bérleti bevételt generálhat.
A lakás befejezett és azonnal költözhető, nincsenek várakozási idők új fejlesztések esetén. Meglévő épületben található, de gondosan karbantartották és felújították, hogy modern kényelmet és azonnali használhatóságot biztosítson.
Ez a lakás nem kínál olyan szabadtéri területeket, mint egy saját kert vagy medence. Bár központi helyen található, a zajszint magasabb lehet a csendesebb területekhez képest. Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyet, de a közelben nyilvános parkolók és töltőállomások állnak rendelkezésre.
Ez a lakás tökéletes azok számára, akik kényelmes és azonnal beköltözhető otthont keresnek Malaga élénk központjában. Ha Ön gyakran utazó szakember, értékelni fogja a repülőtér (8,4 km) közelségét és a különféle közlekedési kapcsolatokat. Azok számára, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra, a turisztikai engedély megléte és a jó kihasználtsági arány a jövedelmezőségre utal. Ha szeret a városban gyalogosan felfedezni, a boltok, éttermek, kulturális látnivalók és a strand (822 méter) közelsége nagy előnyt jelent. Azok számára, akik értékelik a kényelmet és szeretnék élvezni a mediterrán életstílust egy városi környezetben, ez a lakás kiváló választás.
Bár ez a lakás egy meglévő épület része, belső tereit gondosan karbantartották és újították fel a kényelem és a funkcionalitás biztosítása érdekében. Az ingatlan teljesen bútorozott és berendezett, így a vásárló azonnal beköltözhet. A konyha és a fürdőszoba valószínűleg modern szerelvényekkel és berendezésekkel van felszerelve a mindennapi használatra. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A központi fűtési rendszer gondoskodik a kényelemről a hűvösebb hónapokban. Bár nem említettek prémium anyagokat, a beköltözhető állapot jó karbantartást és lakhatóságot sugall.
325 000 eurótól kezdődő áron ez a lakás kiváló lehetőséget kínál egy ingatlan birtoklására Malaga szívében. Egy hálószobával és egy fürdőszobával ideális személyes használatra vagy turisztikai bérleményként. Mivel teljesen befejezett és rendelkezik turisztikai engedéllyel, azonnal használható. Bár az ár tükrözi kiváló központi elhelyezkedését és funkcionalitását, vonzó értéket kínál a környék nagyobb ingatlanaival vagy tengerparti helyszíneivel összehasonlítva.
Malaga központja egy nyüzsgő csomópont, amely ötvözi a történelmi varázst és a modern kényelmet. Ebben a dinamikus környezetben elhelyezkedő lakás mindennapi felfedezéseket kínál. Elfogyaszthatja reggelijét az ajtaja előtt található számos étterem és kávézó egyikében, majd vásárolhat a közeli üzletekben. Délután tegyen egy kellemes sétát a Playa de la Malagueta strandra (822 méter), hogy élvezze a tengeri szellőt. Este a Malaga Kulturális Központ (Centro Cultural de Málaga) vagy egy helyi flamenco előadás kulturális szórakozást kínál. A bőséges tömegközlekedés és a gyalogos/kerékpáros közlekedés megkönnyíti a mozgást, így szinte nincs szüksége magánautóra. A környék teljes városi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve iskolákat, egészségügyi központokat és szupermarketeket, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Malaga belvárosában élni azt jelenti, hogy belemerül a helyi élet ritmusába. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, a bőséges napfény pedig (évente átlagosan 3888 óra) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 599 063 lakosú (2025-től) város Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa, gazdag kulturális látnivalókkal, étkezési lehetőségekkel és vásárlási lehetőségekkel. A Playa de la Malagueta strand (822 méter) közelsége és a kiterjedt tömegközlekedési hálózat (43 vonal és 78 megálló) biztosítja a könnyű mozgást a városban. A közelben sportközpontok és parkok találhatók, amelyek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az egész év során tartó 34 helyi ünnep teszi teljessé a vibráló közösségi légkört.
Ez a térkép kiemeli a Malaga belvárosában található lakást. Rávilágít az ingatlan strandokhoz (különösen a La Malagueta-hoz), Malaga belvárosának fő látnivalóihoz, valamint a közlekedési kapcsolatokhoz, beleértve a Malaga-Costa del Sol repülőteret (AGP) és a fő vasútállomásokat.
Az apartman Malaga városközpontjában található, amely Andalúzia autonóm közösségének Malaga tartományának fővárosa. Malaga a Costa del Sol partvidékének egyik fő városa, amely élénk kultúrájáról, strandjairól és létesítményeiről ismert. Több mint 590 000 lakosával a város Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Az ingatlan központi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez, mint például Estepona és Benalmádena, de ami a legfontosabb, egyesíti a városi élet kényelmét a mediterrán tengerparti életmóddal.
Az ingatlan kényelme a fő vonzereje. Mindössze 822 méterre található a Playa de la Malagueta strandtól és 2,1 km-re a Playa de San Andrés strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8,4 km-re van, ami megkönnyíti a légi utazást. A városközpont 379 étteremmel, 126 gyógyszertárral és 71 bankkal rendelkezik, így minden szükséges kéznél van. A tömegközlekedés nagyon fejlett, 43 vonallal és 78 megállóval, ami megkönnyíti az ingázást. A legközelebbi vasútállomás (Málaga Centro Alameda) mindössze 0,2 km-re található. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpálya (Club de Golf Málaga Parador) körülbelül 8,5 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Solon található Malaga egész évben mérsékelt hőmérsékletű, tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A régió évente 3888 napsütéses órát kap, rengeteg lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre és a tengerparti életmód élvezetére. A tengerszint feletti 8 méteres magasság, a tengerpart közelsége és a szelíd lejtés (0,5% lejtés a strand felé) jellemzi a területet. Ez ideálissá teszi a strandok és az éghajlat élvezetéhez, hosszú, 5 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman lakói könnyen megközelíthetik a Playa de la Malagueta strandot, amely mindössze 822 méterre található. A területen 7 Kék Zászló strand található, köztük Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia, amelyek változatos tengerparti lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). A terület 586 sportlétesítménynek ad otthont, amelyek változatos szabadidős és fitnesz lehetőségeket kínálnak. A kultúra iránt érdeklődők élvezni fogják a közeli kilátópontokat, mint például a Mirador de la Alcazaba (1,1 km) és a Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Malaga városközpontjában található, amely Andalúzia autonóm közösségének Malaga tartományának fővárosa. Malaga a Costa del Sol partvidékének egyik fő városa, amely élénk kultúrájáról, strandjairól és létesítményeiről ismert. Több mint 590 000 lakosával a város Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Az ingatlan központi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez, mint például Estepona és Benalmádena, de ami a legfontosabb, egyesíti a városi élet kényelmét a mediterrán tengerparti életmóddal.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL356332
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
