Denne leiligheten, som ligger i hjertet av Málaga, tilbyr en sjelden kombinasjon av komfort, bekvemmelighet og investeringspotensial. Eiendommen er i utmerket stand, klar til innflytting og har en turistlisens, noe som gjør den ideell for personlig bruk og for å generere leieinntekter. Nyt byens fasiliteter og nærheten til stranden, samtidig som du drar nytte av en veletablert leiehistorikk. Dette tilbudet representerer en solid investering med livsstilskarakter i en levende metropol.
Sammenlignet med andre prosjekter i Málaga, som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795), posisjonerer denne leiligheten seg gjennom sitt direkte fokus på byliv og turistutleie. Mens 'Bulevar 360' kanskje tilbyr nyere bygg med mer boareal, utmerker denne eiendommen seg ved sin umiddelbare tilgjengelighet og etablerte lisens. 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) ligger i en annen kategori prismessig og geografisk, da det er en kystbeliggenhet utenfor sentrum. Denne leiligheten i Málaga retter seg spesifikt mot kjøpere som søker byliv og en umiddelbar inntektskilde, snarere enn en ny leilighet i en mer avsidesliggende kystregion.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Málaga, en by med rik kultur og moderne infrastruktur. Umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter som butikker, restauranter og sykehuset understreker den praktiske beliggenheten. Stranden er innen gangavstand, noe som øker attraktiviteten for beboere og leietakere.
For kjøpere som søker en umiddelbart beboelig og svært funksjonell byleilighet, er denne leiligheten godt egnet. Den eksisterende møbleringen og turistlisensen appellerer til både beboere og investorer som ønsker en problemfri utleie. Den sentrale beliggenheten tilfredsstiller ønsker om byliv med god tilgjengelighet.
Dette er en eksisterende eiendom, klassifisert som 'Ferdig'. Ingen ny byggeperiode er nødvendig, da leiligheten er umiddelbart beboelig og utleibar. Dette betyr at det ikke er noen ventetid på ferdigstillelse, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet.
Leiligheten er ikke definert som et nytt byggeprosjekt og tilbyr derfor ikke de nyeste byggestandardene eller individuelle designmuligheter som en ny utvikling. Det er en byleilighet i en eksisterende bygning, noe som betyr at fellesområdene og bygningens arkitektur samsvarer med bygningens alder.
Denne leiligheten er ideell for singler, unge par eller som sekundærbolig for investorer som søker en ferieleilighet med turistlisens. Den høye beleggsprosenten på 92% i fjor antyder et sterkt potensial for leieinntekter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for investorer som søker solid avkastning. For de som foretrekker en urban livsstil og verdsetter bekvemmelighet og korte avstander, er den sentrale beliggenheten en avgjørende fordel. Denne leiligheten tilbyr også en god balanse for de som søker en leilighet nær havet, men som ikke ønsker å gi opp fasilitetene i en storby.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, fullt møblert og smakfullt innredet, noe som antyder godt vedlikehold og et tiltalende interiør. Spesielle funksjoner som sentralvarme og innebygde garderober bidrar til bokomforten. Den eksisterende turistlisensen innebærer at eiendommen oppfyller lokale standarder for utleie, noe som ofte krever solid byggekvalitet og funksjonell utrustning. Bildene antyder moderne overflater på kjøkken og bad, noe som indikerer en kvalitetsorientering i innredningen.
Leiligheten tilbys fra €325.000. Denne prisstrukturen plasserer eiendommen i mellomsegmentet for leiligheter av denne typen i Málaga. Det tilgjengelige boarealet på 42 m² med ett soverom og ett bad reflekterer den etterspurte prisen. Det er viktig å merke seg at dette er startprisen; variasjoner i beliggenhet innenfor bygningen eller spesifikke utstyrsfunksjoner kan føre til avvikende priser. Eiendommen er angitt som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig.
Denne leiligheten er et utmerket valg for de som ønsker å oppleve Málagas pulserende byliv. Med et boareal på 42 m² og ett soverom er den kompakt, men funksjonelt utformet. Møbleringen er smakfull og komplett, slik at du kan flytte inn umiddelbart. Din egen terrasse tilbyr et privat tilfluktssted i et urbant miljø. Nærheten til alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehuset reduserer den daglige innsatsen. God tilgang til offentlig transport gjør det mulig å utforske byen på en enkel måte. Beliggenheten i et etablert byområde betyr at du er midt i begivenhetenes sentrum, med restauranter og kulturtilbud rett utenfor døren.
Å bo i denne leiligheten betyr å være integrert i sentrum av Málaga. Omgivelsene er urbane og livlige, med en mengde tjenester som enkelt kan nås til fots. Supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og sykehuset (277 m) er i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Den kulinariske mangfoldet med 379 restauranter og 155 kafeer i en radius av 2 km, samt mange butikker, bidrar til en høy levestandard. Nærheten til havnen og strender som Playa de la Malagueta (822 m) tilbyr også fritidsmuligheter.
Dette kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga. Det illustrerer nærheten til viktige byinfrastrukturer som havnen, sentrum og strendene. De angitte avstandene til fasiliteter og transportknutepunkter understreker de urbane fordelene ved denne posisjonen.
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum på Costa del Sol. Málaga er den nest største byen i Andalusia og den sjette største i Spania. Dens beliggenhet i Sør-Iberia ved Middelhavet, ved Guadalhorce-elvens utløp, plasserer den strategisk. Selve byen er et viktig knutepunkt for turisme og økonomi, med gode forbindelser til andre kyststeder og innlandet i Andalusia.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 m unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 8,4 km i luftlinje. Flere golfbaner er tilgjengelige innen ca. 8-11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Transportforbindelsene er svært gode takket være nærheten til stasjoner som Málaga Centro Alameda (0,2 km) og 43 kollektivtransportlinjer med 78 holdeplasser. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige for bilister. Nærheten til skoler og idrettsanlegg fullfører tilbudet.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Byen ligger ca. 8 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima uten ekstreme høyder. Den lave helningen på 0,5% mot stranden betyr at området stort sett er flatt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr et mangfold av strender som er lett tilgjengelige fra denne leiligheten. Den nærmeste er Playa de la Malagueta (822 m), etterfulgt av Playa de San Andrés (2,1 km). Totalt er det syv Blått Flagg-strender i regionen, inkludert Malagueta og Misericordia. For golfere er tre anerkjente baner tilgjengelige innen 11 km. I tillegg tilbyr byen over 586 idrettsanlegg, inkludert svømmehaller og idrettskomplekser, samt kulturelle attraksjoner som Mirador de la Alcazaba.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum på Costa del Sol. Málaga er den nest største byen i Andalusia og den sjette største i Spania. Dens beliggenhet i Sør-Iberia ved Middelhavet, ved Guadalhorce-elvens utløp, plasserer den strategisk. Selve byen er et viktig knutepunkt for turisme og økonomi, med gode forbindelser til andre kyststeder og innlandet i Andalusia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL356332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
