Šis išskirtinis butas Malagos širdyje siūlo unikalią komforto, patogumo ir investicinio potencialo kombinaciją. Nekilnojamasis turtas siūlo viską, ko galėtumėte norėti, įskaitant garažo vietą, sandėliuką ir saulėtą terasą. Butas yra puikios būklės ir paruoštas įsikelti, visiškai įrengtas ir dekoruotas, tereikia atsivežti lagaminus. Mėgaukitės pusryčiais savo erdviame privačiame balkone, mėgaudamiesi Andalūzijos saule, arba atsipalaiduokite miesto šurmulyje. Ilgalaikė turizmo licencija ir didelis užimtumo lygis paverčia šį butą protingu pasirinkimu tiems, kurie ieško tiek gyvenimo būdo, tiek pelningumo.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Malagos centre siūlo unikalią vertę. Jis suteikia galimybę turėti nekilnojamąjį turtą puikioje miesto vietoje, kurią Kosta del Sol gali būti sunku rasti, nes daugelis projektų yra prie jūros arba priemiesčiuose. Kaina nuo 325 000 EUR gali būti labai patraukli, atsižvelgiant į jo centrinę vietą, esamą turizmo licenciją ir nedelsiant prieinamumą. Pavyzdžiui, nors „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, jis gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą, labiau orientuotą į kurortinį gyvenimą, nei į miesto tyrinėjimą. „Bulevar 360“ taip pat turi didesnę kainą ir tikriausiai taiko į kitą rinką. Šio buto patrauklumas slypi jo gebėjime tarnauti kaip „paruoštas naudoti“ investicija ar patogus miesto būstas, o jo kaina atspindi jo pagrindinę vietą ir funkcionalumą, o ne didelių nekilnojamojo turto objektų ar pakrantės vietovių priemoką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs Malagos gyvybingame centre, užtikrinant lengvą prieigą prie visų miesto patogumų. Artumas prie paplūdimio leidžia subalansuoti miesto gyvenimo patogumą su krantinės ramybe. Šis patogumas apima netoliese esančias parduotuves, restoranus ir kultūrines lankytinas vietas, todėl šios vietovės gyvenimo ritmas yra dinamiškas.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, derinantį patogumą, komfortą ir didelę investicinę grąžą. Jis tinka tiek tiems, kurie nori turėti namus Malagos centre, paruoštus nedelsiant įsikelti, tiek investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kuris galėtų generuoti solidų nuomos pajamas.
Butas yra baigtas ir paruoštas įsikelti, be laukimo laikotarpių naujiems projektams. Jis yra esančiame pastate, tačiau buvo kruopščiai prižiūrėtas ir renovuotas, kad pasiūlytų modernų komfortą ir galimybę nedelsiant jį naudoti.
Šis butas nesiūlo lauko erdvių, tokių kaip privati terasa ar baseinas. Nors jis yra centrinėje vietoje, triukšmo lygis gali būti didesnis, palyginti su ramesnėmis vietovėmis. Nekilnojamasis turtas neapima parkavimo vietos, tačiau netoliese yra viešosios automobilių stovėjimo aikštelės ir įkrovimo stotelės.
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir nedelsiant įsikurti paruošto namo Malagos gyvybingame centre. Jei esate dažnai keliaujantis profesionalas, įvertinsite artumą prie oro uosto (8,4 km) ir įvairias transporto jungtis. Tiems, kurie nekilnojamąjį turtą laiko investicija, turizmo licencijos egzistavimas ir geras užimtumo istorija rodo pelningumą. Jei mėgstate tyrinėti miestą pėsčiomis, artumas prie parduotuvių, restoranų, kultūrinių lankytinų vietų ir paplūdimio (822 metrai) bus didelis privalumas. Tiems, kurie vertina patogumą ir nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu miesto aplinkoje, šis butas yra puikus pasirinkimas.
Nors šis butas yra esančio pastato dalis, jo interjeras buvo kruopščiai prižiūrėtas ir renovuotas, siekiant užtikrinti komfortą ir funkcionalumą. Nekilnojamasis turtas yra visiškai apstatytas ir dekoruotas, paruoštas pirkėjo nedelsiant įsikurti. Virtuvės ir vonios kambariai greičiausiai yra aprūpinti moderniais prietaisais ir jungiamaisiais elementais kasdieniam naudojimui. Bute yra įmontuotos spintos, kurios suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Centrinė šildymo sistema užtikrina komfortą vėsesniais mėnesiais. Nors aukščiausios klasės medžiagos nenurodytos, paruoštumo įsikurti būklė rodo gerą priežiūrą ir tinkamumą gyventi.
Nuo 325 000 eurų prasidedanti kaina už šį butą suteikia puikią galimybę įsigyti nekilnojamojo turto Malagos širdyje. Su viena miegamojo ir viena vonios kambariu, jis idealiai tinka asmeniniam naudojimui arba kaip turistinis nuomos objektas. Kadangi jis yra baigtas ir turi turizmo licenciją, jis yra paruoštas nedelsiant naudoti. Nors kaina atspindi jo puikią centrinę vietą ir funkcionalumą, jis siūlo patrauklią vertę, palyginti su didesniais nekilnojamojo turto objektais rajone ar pakrantės vietose.
Malagos centras yra gyvybingas centras, jungiantis istorijos žavesį ir modernius patogumus. Šioje dinamiškoje aplinkoje esantis butas siūlo kasdienius atradimus. Galite pusryčiauti viename iš daugybės restoranų ir kavinių prie pat jūsų durų, o tada apsipirkti netoliese esančiose parduotuvėse. Po pietų galite pasivaikščioti iki Playa de la Malagueta paplūdimio (822 metrai), kad pasimėgautumėte jūros vėju. Vakare Malagos kultūros centras (Centro Cultural de Málaga) arba vietinis flamenko šou pasiūlys kultūrinius pramogas. Dėl gausaus viešojo transporto ir lengvo judėjimo pėsčiomis/dviračiu, jums beveik nereikės privataus automobilio. Apylinkėse yra pilna miesto infrastruktūra, įskaitant mokyklas, sveikatos centrus ir prekybos centrus, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Gyvenimas Malagos centre reiškia pasinėrimą į vietinio gyvenimo pulsą. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o gausi saulės šviesa ištisus metus (vidutiniškai 3888 valandos per metus) idealiai tinka lauko veiklai. Su 599 063 gyventojų (2025 m.) miestą, tai antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje, siūlantis daugybę kultūrinių lankytinų vietų, restoranų ir parduotuvių. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (822 metrai), ir platus viešojo transporto tinklas (43 maršrutai ir 78 stotelės) užtikrina lengvą judėjimą po miestą. Netoliese esantys sporto centrai ir parkai siūlo poilsio galimybes. 34 vietinės šventės per metus prisideda prie gyvybingos bendruomenės atmosferos.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Malagos centre esantis butas. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių (ypač La Malagueta), pagrindinių Malagos centro lankytinų vietų, taip pat transporto jungtis, įskaitant Malagos-Kosta del Sol oro uostą (AGP) ir pagrindines traukinių stotis.
Butas yra Malagos centre, Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos sostinėje. Malaga yra vienas iš pagrindinių miestų palei Kosta del Sol pakrantę, žinomas dėl savo gyvybingos kultūros, paplūdimių ir patogumų. Miestas, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų, yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Nekilnojamojo turto vieta miesto širdyje suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, bet svarbiausia, ji derina miesto gyvenimo patogumą su Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu.
Šios nuosavybės patogumas yra pagrindinis privalumas. Jis yra vos už 822 metrų nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 2,1 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 8,4 km, todėl kelionės lėktuvu yra patogios. Miesto centre yra 379 restoranai, 126 vaistinių ir 71 bankas, užtikrinant, kad viskas, ko jums reikia, yra pasiekiama. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas, turintis 43 maršrutus ir 78 stoteles, todėl kelionės yra lengvos. Artimiausia traukinių stotis (Málaga Centro Alameda) yra vos už 0,2 km. Golfo mėgėjams artimiausias golfo laukas (Club de Golf Málaga Parador) yra maždaug už 8,5 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, esanti Kosta del Sol, pasižymi tipiškos Viduržemio jūros klimatu su švelniomis temperatūromis ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas gauna 3888 valandas saulės šviesos per metus, suteikdamas daugybę galimybių lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. 8 metrų aukštis virš jūros lygio, artumas prie pakrantės ir švelnus šlaitas (0,5% nuolydis link paplūdimio) apibūdina šią vietovę. Tai daro šią vietovę idealiu vieta mėgautis paplūdimiais ir klimatu, su ilgu 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto gyventojai lengvai pasiekia Playa de la Malagueta paplūdimį, esantį vos už 822 metrų. Šiame rajone yra 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia, siūlantys įvairias pakrantės galimybes. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Rajone yra 586 sporto įrenginiai, siūlantys įvairias laisvalaikio ir fitneso galimybes. Kultūros entuziastai galės mėgautis netoliese esančiomis apžvalgos aikštelėmis, tokiomis kaip Mirador de la Alcazaba (1,1 km) ir Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Malagos centre, Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos sostinėje. Malaga yra vienas iš pagrindinių miestų palei Kosta del Sol pakrantę, žinomas dėl savo gyvybingos kultūros, paplūdimių ir patogumų. Miestas, turintis daugiau nei 590 000 gyventojų, yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Nekilnojamojo turto vieta miesto širdyje suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, bet svarbiausia, ji derina miesto gyvenimo patogumą su Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL356332
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
